シティテラス品川イースト　PART4

私もさっきニュースでこちらのマンションの目の前にスーツケースが浮かんでいるのを見て
ぞっとしました。
運河沿いはあまりいい印象でなくなりましたね。
反対側は新幹線も気になります。。
資産価値としてどうなのでしょう？

>>3326 検討中さん
何時ぐらいのニュースですか？今日ですよね？何か進展あったんですか？

今更そんなニュースやってないよ。ましてやスーツケースが浮かんでる映像なんか流せるわけがない。いつものWCTさんかな？お疲れ様ですね。

WCTだって人落ちてるし、目の前の高速や海岸通りの事故で死者は出てる。どこにだって同じ。いくら煽ってもここの価値は下がらないし、世間の印象も変わりませんよ。

テレビで重りとして石を入ってたと黒のスーツケースの映像か写真を見ましたよ。昨日か今日か忘れましたが、あまり報道されたくないですが早く犯人見つかってほしいです。

ここは運河物件だからいろんな物が流れてくるかも知れないね

ネガさん連投自演見苦しいね。

そういえばポジさん方お得意の水辺のテラス的なイメージ画、最近無いですね

運河に大きな桃が流れてるぜ婆さん！

どっちかと言うと、このスレの粘着ネガは
湾岸スレでも暴れてるGFTさんだね。

GFTさんはクラッシイ芝浦スレも荒らして総スカンを食ってたようだし、困ったちゃんだな。

ま〜相手にしないことですな

スーツケースの犯人捕まったのかな？

>>3339 匿名さん
目くそ鼻くそ。あなたも同じように感じ悪いよ。
このマンションのレベルを下げてますね。
あ、下げるためのなりすましでしたかね？

恥ずかしい人というのは「3339」のような人ですね。

もう既に入居されている方がおられるのですね。販売は3期ということですが、1期1期がかなり長いということなんでしょうか。

2期までの段階でどのくらいの割合が売れていたんだろう？

場所的には交通面は便利かもしれないのですが、価格がスレッドを見ているとかなり強気なのだなーなんていう印象を持ちます。

品川だからというのがあるのでしょうけれど…それで販売も一気にがっと売れていくというのではないのかもしれないなと思いました。

まーね、、
この価格帯で、天王洲駅そばなら安心感はあるかも

実際の建物を見て判断出来るのは良い
共用廊下とか自転車置き場とかは見学できるのかな？
住み始めると色々問題出るところだからチェックできると良いのだけど

>>3344 匿名さん

できましたよー
コンビニも、駐車場も、ジムも、キッズルームも。
ただタワーはまだ影も形もなかったから、ラウンジ等は見れないね。
共通に使えて、タワーまでつながるみたいだけど。
スミフは値引きしないから迷うとこだね

ここも事件が大々的に報道されケチがついたイメージの物件になりましたね。

>>3342 匿名さん
ここの見学記に最新情報ありますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602471/res/1-1000/
もう残り80位みたいだね。思ったよりもハイペースでびっくり。

第1期@280万、第2期@300万、第3期@330万。住友の売り方だね〜。
今買う人は当初の購入者より1000万高くなってる。私はそれでバカバカしくて購入止めました！他に探せば、まだまだ掘り出し物件は新築でもあるね。

?1000万？
計算できないの？笑

そもそも、2階のパンダ部屋5880万から14階の角部屋6880万まで、MAX1000万の差があるのは一期からなんだよ。
それは、階数も、部屋の広さも違うから仕方ない。
期の問題じゃなく、そもそも、階数や平米数によって、単価が1期からちがうんだからね。
同じ階数、平米数の同じ条件で、第1期と第3期が変わってもせいぜい400万
どんな単純思考な頭なら第1期と第3期で1000万違うなんて考えが浮かんでくるのか不明だ。

>>3348 匿名さん

一期の@280なんてどこにあった？
パンダのことなのかね？
それなら今期も@280だよ
ほんと考え無しのアホなんだなー

私も上がったかと思いました。
こちらの価格のスレで5F〜10Fの67.02の広さで@294万→@324万となっていたので。金額にすると大きく違うなと思いましたがA棟とB棟の違いですね。ありがとうございます。

モモレジさんもここには比較的辛辣な評価みたいですね。

http://mansion-madori.com/blog-entry-3292.html

1年以上前のブログ記事か
その後に、売り出し、A棟が完売し、施工が終わり、B棟を売り出し始めたと記憶していますが（笑）
なんにせよ、タワー販売開始まで時間がありそうなので要チェックですな。

落ち着いて、正確な情報を元に考えましょう。

ここは初めから２階の角部屋は6980万です。
いまの、価格は知りませんが。
とにかくスタートから安くはなかったです。

>>3353 匿名さん

>>537 匿名みさん

所詮、素人の戯言ですから。

>>3355
初めに2階の角部屋はないでしょう
落ち着いて！

海辺の景色は最高ですし、誰かに見られる心配もないのが魅力的です
都心では珍しいバルコニーが広くなっているのも利点の一つ
共用施設は無駄がなく、誕生日や何かの集まりに利用できそうなパーティルームが完備されているのもうれしいです
運動が好きな方にとってはフィットネスルームは重宝しそうと思います

>>3357
2階角部屋の売り出し時からということです。
落ち着いて解釈しましょうね。

3357さんではありませんが

2階の角部屋はまだ販売してませんよ。南の角のことを言っているなら3階は確かに6980万円でしたね。2階はパーティルームなので。

A棟よりB棟の方が高いのはなぜですか？スミフの1期から徐々に価格を上げる販売戦略だけでしょうか？

A棟の方がエントランスまで近いですので駅までの時間は短いから便利ですよね。反面、低層階南側は橋から部屋の中が見えてしまうので、プライバシーの面では不利だと感じました。その他でAとBの違いはありますか？部屋からの景色は好みのレベルだと感じました。

B棟からの方がローソンのアクセスはいいと思います。エレベーター降りてすぐだし。

Ａ棟のほうが、ジムやパーティールーム、駅から近いし便利でしょ。ただ、タワーのラウンジ等はＢ棟が近いから、お好みだね！

もうすぐ完売？

>>3365 匿名さん

まだ売りには出してない部屋がある。
タワー売り出すまで、売り物は切らさないはずだけど。

長谷工って安いマンションってイメージがありましたが、コストダウン感は感じますか？

感じませんね

B棟の引っ越しも進んできましたね。だいぶ明るくなりました。

昨夜放送されたマツコさんの番組でも
ガッツリ映ってましたね～

>>3372 匿名さん

これ撮影現場みた〜

あの映像のお陰で屋上緑化されてることを知りました。写真写りも良いみたいだし、変なネガに負けないで下さいね。