シティテラス品川イースト　PART4

>>3243 匿名さん

実物を見に行ったことないでしょう？
あの開放感と眺望は写真や動画では伝わらないですね。

これより実物のほうが船がデッカく見えるし、対岸まで遠いなーと感じますよ。

実際の写真でオプションもない3241のリンクの写真の方が印象としてはは分かりやすいかもね

>>3246 匿名さん

まあまあ、実物も見ないネット番長の外野は放置で良いですよ
順調に数捌いているようですし

>>3245 匿名さん
本当に眺望のいいマンションは写真でも動画でも良さは伝わりますよ。ここはCGではない、賃貸サイトの眺望でみるとしょぼく感じますね。

>>3249 匿名さん

GoProでわかるとかwwwww

>>3249 匿名さん

はいはい良かったね坊や 巣にお帰り

>>3249 匿名さん

はい、ですから実物見たんですか？
あれ見てショボいということは相当な眺望のお宅に住んでるんですね。

バルコニーは標準だとビニールシートですかね。室内もシートフローリングかな

またシートフローリング論争始めるの？

バルコニーの仕上げが何だったら良いわけ？

今はシートフローリングが流行りだから仕方がないでしょうかね。
大手のどこもかしこも仕様落としてるから。

今は同じくらいのグレードのマンションだとシートフローリングのところが多いのではないでしょうか。
まあ、仕方がないといいますか。
そんなもんじゃないでしょうか。

バルコニーはウッドデッキ調のものを敷き詰めたりとかすれば雰囲気も一気に変わってくるのでは？
ホームセンターでもIKEAでも見かけましたので
自分でされる方、多いんじゃないかしら。

南北線が将来品川に延伸され、さらに天王洲に延伸され、りんかい線と接続されることを期待しましょう。
可能性が無い話では無いですよ。

バルコニーの戸境がペラペラのボードですね。言い方悪いけど、そういう部分は賃貸マンションのようですよね。

またそれかい

間取りが同じものしかないのがな。
最近はこの手の狭小3Lが流行りなのも分かるけど
流石にもう少しバリエーションあれば検討出来たんだが・・
リビングインの設計に苦しさが現れてる。
これならとなりの方がまだ検討できるかも

>>3246
この画像はグラフィックなんですね。
今は技術も進んでいるから写真みたいに見えますね。
それにしても気持ちが良さそうですね。
都会の中でもこんな気分が味わえるなんて良いな。
休日は、こんなところでゆっくり休んでいたいものです。

>>3261 匿名さん

夏場はちょっと運河が香ったり、水上バイクも通るけど。それさえ許容できたら、この辺は個人的には好きなエリアかな。

>>3261 匿名さん
これは実際の写真でしたよ。MR行ったらわかります。

運河から湿気と生臭い香りが届くのはこの時期仕方がないことなのかな。モワッとするあの感じが苦手
雨が降ると尚更感じる。

2階はいったい何倍の抽選なんですかね。ローン審査だけ終わって待っている状態です。

2階が抽選？
なんですか？？

住めば都かも。
目黒川沿いも、神田川沿いも、夏になるとモワッとしたドブ川の臭いがしますよ～
隅田川とかどうなんでしょーね？

公式ブログに通学路についての記載がありました。
子供がいる人は通学路は実際にチェックされているのでしょうか。
台場小学校の通学路が書かれているのですが、こちらは通学区は城南第二ですよね？
台場まで通おうと思われている方って
意外多かったりするのかしら？
城南第二も決して近いわけではないですものね、、、

>>3268
台場小学校はお勧め出来ないですね～

周辺が古い木造住宅密集地帯なので、震災が起きると火災旋風に巻き込まれます。

お隣に保育園があるのですが、ドクロマークのスカジャンを着た、金髪の人が園児の送り迎えをしている様な地域属性です。
マイルドヤンキーって言うのでしたっけ？

あの周辺が早く整理されて、綺麗な街並みになって欲しいものです。

>>3265 匿名さん

2階は数十倍になるからやめたほうがいいと言われました。それは営業トークで実際には数倍だと思いますが。
今や3階との差額が600万円なのでお買い得なのは間違いなし。

>>3270 匿名さん

1F-5Fって同じ価格じゃなかったっけ？
値上げしたの？？

b棟は残り40戸になったか。
タワー販売開始まで少しづつ売っていくつもりかなあ
6階で6580万
完売したa棟買えばよかったと

タワー検討者で一度中を見たものですが
販売ペースは意外に早いね
自分はタワーにしますが

こんにちは。2階って抽選今からでも間に合いますか？
小学生からお受験したいと思っているのですが、目白の学習院あたりだと通いづらいでしょうか。浜松町まで出れば山手線にのるだけだと思っていたのですが。
皆様、小学校は公立の予定ですか？

>>3274 マンション検討中さん

アクセスも自分で調べられないの？

>>3275 マンション検討中さん
わざと燃料を投下してるんだよ。察してあげて。

台場小とか城南第二とかいってる人いるけど私立行く家庭多いだろうね。

私学行く方も多いでしょうし、インターの方もいらっしゃるし、
もちろん地元の公立に行く人もいるしそれぞれでしょう。
私学の小学校はあまりに少ないですので…。

ただここだと様々な選択肢があるというところが極めて良いのだと思いますよ。
だからこそ子供さんがいらっしゃる方も書き込みを多くされているのだろうなと思いました。

子供いたら70平米ない間取りに住むって選択肢はないな、子供できたら住み替え前提のDINKSだけど
ここは売りにくそうなのでイマイチ評価低いな。

このマンションの近くでスーツケースにはいった女性の死体があがったそうですね。そういう筋の方がよく使うのでしょうか…正直治安が不安です…

私もニュース見ました。シティテラスイーストの目の前で発見されたみたいですね。
ニュースにマンションがバッチリ映ってましたね。死体が流れてるなんて、、怖いです。

この辺の治安と関係なくない？流れついたのが天王洲ってだけで。

確かにうら寂しい場所ですし、日中に殺人あっても誰も気がつかないかもしれませんね。
静かという意味ではいいですが、確かに治安については良くないというのが事実でしょう。

シーフォートスクエアで日中殺人があっても気が付かない？そんなわけないでしょ。
どこかで流して天王洲に流れついただけ。碑文谷のバラバラにしても碑文谷が怖い街ってことはないでしょ。

ここが現場でなく流れ着いただけでもトラウマになってしまいますね
残念です。

気にする人はずっと気になりますね。あ、あの場所だと。

眺望が売りなのに、外を見るのが怖くなってしまいます。
いわゆる事故物件になってしまう。

LINEニュース見ました

残念なニュースですね。でもこれで下げてくれないかな？
ここで起きたわけではないので、事故物件にはならないですよ。
勝どきの東京タワーズなんか複数件事件起きてるけど全体が事故物件扱いされてないし、他にもいっぱいそういった物件は調べれば見つかるしね。WCTのC棟もそう見たい。

大島てるには何も反応なし。

見つかったのは対岸ですよ。
ここが事故物件になるならWCTとシーフォートタワーも同じ。
でもそんなわけないですよ。

CTEの目の前じゃないですか。
心理的瑕疵物件にならなければいいですね。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20160627-00000847-fnn-soc...

運河⁉︎？は色んなものが流れ着いたり沈んでたり浮いてたりするんですね。

クリスタルヨットクラブの前にあったみたいだね‥
B棟も残り40足らずか。早かったなと印象

レディクリスタルの客が見つけたみたいだね。この平米数で管理費合わせて平均賃貸24万から25万前後で成約はなかなかいいと思う。
もう少し安かったら回しやすい物件なんだけど。

坪320くらい？
タワーはもっと高くなる？

購入や賃貸について、少なからず今回の事件の影響は受けるでしょうね。

WCTやCTEは近所だったんだね
まあ関係ないか笑

建物内部で起きた訳じゃ無いし、神経質にならなくて良いと思う。
そんなに気にしだしたら、東京なんて空襲受けたし、大震災もあったから、何処にも住めなくなるよ。

NHKのニュース映像でも分かりやすいくらいはっきりでてますね。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160628/k10010575221000.html

>>3300 マンション検討中さん

目の前のあそこで上がったという
明確な事象だと多少なりとも影響あるでしょうね。夜な夜なテラスで酒でも飲んでる時に、ふと思い出したりしたら、酔いが冷めるわ。

そんなこといいだしたらWCTも、第一ホテルも同じだしね
ご苦労様だね

その通りですね。他の物件も距離は違えど家から見えたら同じでしょうね。
この手の話は完全に個人の感じ方の問題で、自室でなくとも家から見える場所であれば駄目！という人がいるという事実を理解できるかどうかでしょうね。

特に女性は霊とか駄目な人はほんと駄目だよ。

霊障で悩まれている方はいますか？

2階の倍率すごいね。
いい値段するのに。

ここのベランダからは死体発見現場が常に見えるからね。WCTからは目に入らないけど。

いちゃもんつけたくて仕方ないんですよ
ほっときましょう

2階の倍率何倍ですか？

いちゃもんでも何でもなく、事実として部屋の中でなくても、部屋から直ぐ見える目の前の場所であれば程度の差こそあれ事故物件の理由と同じ類のものですね。

さっきのニュースで見ましたが、もろこのマンションの目の前で死体が発見されたみたいですね。ニュースでこのマンションが沢山映っていて負の広告になってしまっていますね、残念です。

数年経つと人の記憶からは消えてしまう。

色々気にしだすと、どこにも住めないよ。
日本の1日の死亡数は、3,279人だそうな。

ここはよそからの野次馬ばかりですね。
すでに現地はいつも通りの静けさですよ。

>>3313 周辺住民さん
通りすがりの野次馬は忘れるかもしれないが、家の目の前で人が死んだことを住民は普通は一生忘れないでしょうね。

3310さん
今のところ2階の倍率は10倍以上みたいです

↑
そろそろ削除・アク禁だな。

過剰な表現は避けるべきだが、購入検討版としては重要な情報かと。事実として経過が毎日ヤフーニュースのトップに掲載されている事件ですから。

人の不幸を悼むどころかそれを煽りのネタにしてずっと張り付いているのは感心しないな。

2階の倍率を下げようと必死なんでしょう。うちは気にしないけど。

へー。二階先着で買ったけど今は抽選なんだ。

最初のスケジュールでは、Ｂ棟の販売開始は今月からだったよね。
それがもう半分以上はけてるって（笑）タワーの販売開始はまだだし

目の前に死体が流れ着いたのが気になるなら買わなければ良いだけ。
一生忘れない人も居ればここを買って死ぬまで一度も思い出さない人も居る。
死体が流れ着いた事自体一生知らずに過ごす人も居るはずだ。
本当に影響があるなら物件価格が落ちるかもしれないが、この程度では一切価格には影響ないのが現実だ。
煽って評判落としたいのか知らんが、そんなに気になるなら買わなければ良いんだよ。
物件は他にもいくらでもある。

2階が倍率高いのはこの物件の立地的に高層階より2階の方が自然な姿勢で運河が視界入って高層階にも負けない眺望の魅力があるからだよ。
運河を航行する船の音がどの程度気になるかは、ここの運河沿いに実際に住んでみないと分からないだろうね。
土日の昼間は釣り船、ジェットスキー、クルーザー、毎日夜は屋形船、水上警察の船等がパトロールで通る。一番うるさいのはジェットスキーなんだけど、年々増えてる気がするが個人的には気になる程ではない。

角部屋がいいなとは思うけど6880万か
それでも埋まってて選択肢は少ないし
Ａ棟の時は中層階の角部屋いくらだったんだろうか

私もさっきニュースでこちらのマンションの目の前にスーツケースが浮かんでいるのを見て
ぞっとしました。
運河沿いはあまりいい印象でなくなりましたね。
反対側は新幹線も気になります。。
資産価値としてどうなのでしょう？

>>3326 検討中さん
何時ぐらいのニュースですか？今日ですよね？何か進展あったんですか？

今更そんなニュースやってないよ。ましてやスーツケースが浮かんでる映像なんか流せるわけがない。いつものWCTさんかな？お疲れ様ですね。

WCTだって人落ちてるし、目の前の高速や海岸通りの事故で死者は出てる。どこにだって同じ。いくら煽ってもここの価値は下がらないし、世間の印象も変わりませんよ。

テレビで重りとして石を入ってたと黒のスーツケースの映像か写真を見ましたよ。昨日か今日か忘れましたが、あまり報道されたくないですが早く犯人見つかってほしいです。

ここは運河物件だからいろんな物が流れてくるかも知れないね

ネガさん連投自演見苦しいね。

そういえばポジさん方お得意の水辺のテラス的なイメージ画、最近無いですね

運河に大きな桃が流れてるぜ婆さん！

どっちかと言うと、このスレの粘着ネガは
湾岸スレでも暴れてるGFTさんだね。

GFTさんはクラッシイ芝浦スレも荒らして総スカンを食ってたようだし、困ったちゃんだな。

ま〜相手にしないことですな

スーツケースの犯人捕まったのかな？

>>3339 匿名さん
目くそ鼻くそ。あなたも同じように感じ悪いよ。
このマンションのレベルを下げてますね。
あ、下げるためのなりすましでしたかね？

恥ずかしい人というのは「3339」のような人ですね。

もう既に入居されている方がおられるのですね。販売は3期ということですが、1期1期がかなり長いということなんでしょうか。

2期までの段階でどのくらいの割合が売れていたんだろう？

場所的には交通面は便利かもしれないのですが、価格がスレッドを見ているとかなり強気なのだなーなんていう印象を持ちます。

品川だからというのがあるのでしょうけれど…それで販売も一気にがっと売れていくというのではないのかもしれないなと思いました。

まーね、、
この価格帯で、天王洲駅そばなら安心感はあるかも

実際の建物を見て判断出来るのは良い
共用廊下とか自転車置き場とかは見学できるのかな？
住み始めると色々問題出るところだからチェックできると良いのだけど