シティテラス品川イースト　PART4

ここはリニア開業で日本一のターミナル品川駅近です。
なおかつキャナルサイドこれで十分です。
他がなに言おうが関係ありません。
見合のマンションやさ将来見合い不安がある他マンションは比較対象にしていません。

>>1955
地域No1はこちらにお譲りします

下劣とか罵ってる人のがよっぽど程度に問題があると思うが。ポジっていうか契約者なのか、営業なのかわからないけど話に説得力がないというか。意見がふわっとしすぎている。売れてるからと言われても、総戸数２５０で竣工時に半分しか売れてないというのはスミフの基準でももうちょっと売りたいかなと思いますけど。この物件の良さを語るに、もう少し建設的で説得力のある書き込みがあるとありがたいです。

売ってないんだから仕方ない。Aの売り物がなくなってBを早めたのも、もともとBが施工後販売だったこともしらないから無知って笑われるんですよ。

>>1960
そうですか。最近のスミフで竣工前に完売した物件て、どこがありますか？

品川駅近ってどういう意味ですか？物件概要にも徒歩分はかかりすぎて記載できないくらいだし、五反田駅や大崎駅から歩いた方がここより品川駅近いですよ。ここは品川リニアの恩恵があるというのはあまりに無理がある。

なにはともわれ、
タワーの販売が楽しみですね♩

周りがなにをいってもここの評価は変えられません。当たり前ですが、、

>>1944
「竣工前完売した物件はいくつもあります」
教えてください、どこですか？いくつもあるんでしょう？

タワーからの眺望は、もう田町館で見れますか？

＞１９６８
他スレで営業書き込みしまくったからだろうね。でもこれで有名になれたし、ＭＲに100人呼びこんで20人くらいに売れれば御の字ですよ。本当にマンコミさまさまです。

>>1972
爆笑。ナイス！

リニア開業時点で品川駅が日本一のターミナル駅になります。日本一の羽田空港の両方とも極近です。他のローカル駅や地方の方が知らないマイナー地名物件はまったく検討外です。
スケールが違い過ぎて比較になりません。
通勤や買い物などチマチマした話ではなのです。

仕様は住友の実質2番目のグレードですし、説得力なーい（ホジホジ）

品川がターミナルになるのは確かだが日本一になるには地下鉄ができないと無理だと思うよ。その品川駅とＣＴＥってなんか関係あるの？バスで品川に出れる場所なんていくらでもあるがどこもさすがにリニア効果は歌わないと思います。ちょっと無理ありすぎ。

リニア開業で日本一品川駅と24時間羽田空港の両方極近を出したら他が可哀想でしたね。
後だしじゃんけん 切り札出してすみません！

X-dreamだぉ

メタボ、運動不足以外は徒歩で無問題。
それと品川駅プラス羽田空港の両方合わせ極近ね！
他は比較対象になりません。
どこどこ何分だの争い小さい小さい。

>>1994
倉庫街の団地から悪夢をみなければいいけど。
これから不動産が暴落したら悲しいですね

妄想はあなた。頑張れば頑張るほど空回り。

運を天にまかせよぉ(^-^)

そうだね。じゃあ君もこんなところに執着してないで。説得力なくなるから。

売れているのも市場の評価も受け入れたくない妄想

同じこと繰り返してるだけみたいね。
出直して来なさい。

いや〜

今日はいつも以上にネガがハッスルしててからかいがいがありましたね。
からかってやるとうれしそうにすぐ反応するので暇なときは相手してやってもいいね。

おやすみ！

>>1979
2路線駅前
前建不安なし
2.5mテラスバルコニーからの眺望
実は室内が非常に静か
収納多いし天井高いし柱が入ってない
食洗機ディスポーザー天然石カウンター等設備充実
コンビニなど程よい共用施設
中古価格と変わらない新築、管理費安い
羽田も品川も近い

いい点のほうが多いね

結局、最近のスミフで完成前に完売した物件は挙げられなかったね。
聞いたことないからね。
完成までに半分売って、建物見せて高く売ろうって会社だから、タワーも4年くらいかけて360戸を売るんじゃない？
板状はこれで予定よりちょっと早いペースなんだってさ。

比較的御近所のＣＴ品川。瞬殺したよね。

>>2017
そりゃ壺120諭吉だもん。
当然でしょ

>>2017
8年前の話だし、都が一緒でしょ。
湾岸とかのJVも除くよ。
無いって。

>>2016
そうですね、これじゃ賃貸並みですね

全く賃貸並みだ

ダイレクトタワー池袋要町

竣工時に９５％程度販売済みだったよね。ＤＴも７割。さすがにこの小規模で半分はちょいと少ないのは確か。

いい加減にして欲しいよ長谷工

どんだけ安普請なんだよ

>>2024
完売してないじゃん

長谷工には参ったぜ

大丈夫なんだろな、手すりが折れたりしないよな長谷工

>>2032
眺望は長所の一つでしかないけど？

2路線駅前
前建不安なし
2.5mテラスバルコニーからの眺望
実は室内が非常に静か
収納多いし天井高いし柱が入ってない
食洗機ディスポーザー天然石カウンター等設備充実
コンビニなど程よい共用施設
中古価格と変わらない新築、管理費安い
羽田も品川も近い

>>2033
野村価格ってのもあるね。最近は東京建物価格か？

>>2037
安いって認めてるんだね

中古より高けりゃボッタクリだと言い
中古と変わらなければお金が取れないと言い
どっちならいいわけ？
買うなら安いほうがいいよね。

中古と変わらないってのはWCTと比べての話で
ラグナタワーやシーサイドレジデンスよりは高い。当たり前だよね新築だから。WCTは港区だ。
じゃあ適正な価格だ。適正だから売れてる。
価値が無いものなら売れてない。

>>2041
同じこと何度も繰り返して芸が無いね

で、URみたいな価値の無いマンションを検討してないのに検討板を夜中まで見てるのは何故？

まあ、どうでもいいや。おやすみなさい
ここで東京は最高の夢を見れるらしいよ(笑)
このキャッチはマイナスポイントだけど

『なんとなく』って買いたくないのに張り付き認めちゃった。新しいパターン。

ここも工業エリアだし周辺の建築物みる限り決して良好な環境ではないからね。そこは懸念としてはあるかもね。