シティテラス品川イースト　PART4

豊洲は再開発が目白押し。何も再開発予定がない天王洲が高値で維持されるとかちょっと無理がありますよ。

結論

ここを叩きたいがために居座っている人たちは、売れているのが癪にさわっているだけ。何の実力もないから、ここで吠えている。

タワーは億超えもでてきます。マンションが華やかになります。

http://www.manen.jp/market/details/13/01/13108/0/
江東区の平均坪単価246万円
http://www.manen.jp/market/details/13/01/13109/0/
品川区の平均坪単価331万円
CTEの隣の倉庫から平均坪単価425万円の港区
そもそも足立ナンバーエリアと比較されても困りますね

妬まれると大変だな。

ネガればネガるほどに、妬ましい！という声がきこえるようだ。

品川区の平均は大崎の駅近築浅マンションが極端に高いから引き上げてるだけだよ。天王洲、勝島、青物横丁などの中古見て現実みなさい。

嫉むってどこに嫉むの？謎なんだけど。現実的に現在の豊洲検討層でＣＴＥ買えない人はいないよね、事実。

>>1926
新築の話だよ？さっきのデータ

築15年以内で天王洲駅前物件（5分以内）なんてここしかないじゃん。
WCTは港南物件という理論らしいから（天王洲4分だけど）唯一の築浅駅前物件か。

いくらネガっても結果はかわらんよ。

もう竣工してしまったのわずか250程度しかないのに半分も残ってるし、タワー棟も控えているから知名度アップのためここ数日、他物件スレで宣伝くりかえしてたから反感くらって書き込みが多くなってるだけ。

おかげで知名度極めて低かったＣＴＥがマンコミ内では知名度上がってますからニンマリでは。こういうやり方でＭＲ集客が増えたりするらしいから、いわゆる炎上商法みたいなもん。

>>1934

小出しにしか売り出してないんですよ。全部売り出してないのにどうやって完売するんでしょう。

無知な人間しかネガにはいないようです。

みなさん相手にするまでもない相手みたいです。

妬ましいから張り付いているんです。

下劣な人間もいるんですね。ネットの世界だからでしょうか。

私たちは隣人を貶めることはやめましょうね。

まぁ何はともあれ注目されてることは良いことですね♪

ほんとだ

WCTにしろ他物件にしろ、わざわざ名前を出して、火付けしていたんですね。

外部ですね。
荒らしたいのですね。妬みがドロドロです。

＞１９３６

スミフ物件はどうしても地域の相場より高くだしてくるのでどうしても要望が集まりにくいから小出しに成るだけの話で。買う人がいれば当たり前ですけどきっちり売りますよ。相場より高値で長期間かけて売る売り方が悪いと思わないし、結果、実際スミフの営業利益率が高いというのは立派なことだと思いますけど。

買いたいのに売ってくれないというようなニュアンスでいうのは間違っていますよ。過去に割安物件であればスミフでも竣工前完売した物件はいくつもあります。竣工時半分残りというのは、タワー棟の都合も考えればスミフとしてもちょっと残りすぎかなとは思います。ＤＴはあれだけ値上げしながら竣工時は7割売ってましたからね。

>>1944

ほんとに全部売り出してないんだから仕方ない。
もうなにを言っても説得力ないよ。

ここはリニア開業で日本一のターミナル品川駅近です。
なおかつキャナルサイドこれで十分です。
他がなに言おうが関係ありません。
見合のマンションやさ将来見合い不安がある他マンションは比較対象にしていません。

>>1955
地域No1はこちらにお譲りします

下劣とか罵ってる人のがよっぽど程度に問題があると思うが。ポジっていうか契約者なのか、営業なのかわからないけど話に説得力がないというか。意見がふわっとしすぎている。売れてるからと言われても、総戸数２５０で竣工時に半分しか売れてないというのはスミフの基準でももうちょっと売りたいかなと思いますけど。この物件の良さを語るに、もう少し建設的で説得力のある書き込みがあるとありがたいです。

売ってないんだから仕方ない。Aの売り物がなくなってBを早めたのも、もともとBが施工後販売だったこともしらないから無知って笑われるんですよ。

>>1960
そうですか。最近のスミフで竣工前に完売した物件て、どこがありますか？

品川駅近ってどういう意味ですか？物件概要にも徒歩分はかかりすぎて記載できないくらいだし、五反田駅や大崎駅から歩いた方がここより品川駅近いですよ。ここは品川リニアの恩恵があるというのはあまりに無理がある。