シティテラス品川イースト　PART4

いくらネガキャンしても値段は下げてくれないよｗ

写真でシートフローリングってわかるのが本当に安っぽい。

タワーは洗濯物干せるんですか？

シートじゃない物件なんていくらでもあるが。。賃貸マンションはシートばっかりだけどね。ただ、長谷工は分譲でもシートじゃない物件はほとんどないかもしれない。

>1480

すみふは値下げしないからネガキャンではないはず。本当にひどいってことかな。

ここは品川駅までバス出してくれませんよね？

WCTみたいな規模の物件と違いスケールメリットないとそういう部分で差がつきますよね。

>>1483
例えば？
いくらでもって事は5つ6つ挙げられますよね

>>1483
最近はほぼシートフローリングだよ。ここのシートフローリングは長谷工らしく、一目でわかる安っぽいやつだけど、大手デベでも高級感のあるシートフローリングが主流になってきてる。

分譲で使うシートはせめて写真ではシートとわからないくらいのランクを使うことが多いけど、ちょっとこの写真見る限りはザ・シートって感じでもうちょっと頑張れよといいたい。まあいまさら仕方ないが。

確かに分譲マンションとは思えないチープさだね。賃貸マンションみたい。長谷工マンション住んだことないからわからないけどほかにどんなとこがチープなの？

都内にはシートじゃない新築はいくらでもありますよ。千葉埼玉の安マンションは100%シートだけど。

長谷工仕様なのにすみふ価格。ぼったくりでしょ。

>>1488
残念でした
突板に変更した部屋の写真だそうです

>>1490
うんうん、だから
いくらでも、の例を挙げてみてよ。1つ2つじゃなくてさ。

シートと間違う突板ってどんな安物なんだ。

いや、ここは長谷工にしては天井高いし設備もしっかりしてるし、完全アウトフレームだし悪くないよ。個人的には風呂リビングインはありえないけど。リビングからお風呂への出入りが見えるってちょっとありえない。長谷工らしさはシートフローリングの安っぽさと、東側の階段やエントランスのチープさくらいだと思う。

パークコート、パークマンションクラスを見ればわかる。

二重壁にALCと、しっかり長谷工仕様。ALCは地震で壊れちゃうからご用心を。

駅に近いと言っても駅前が微妙でメリットがあんまりない。結局スーパーは遥か遠くという　笑

>>1497
あ、二重壁だね。二重壁だと平米数よりかなり狭く見えるから、リビングとかかなり窮屈だろうね。この構造だとテレビとソファどこにおくんだろ…使いにくそうと思ったら契約者スレでも間取りの使いにくさが話題になってるね（笑）

見た目はほんと長谷工のコストカットマンションだね。中は多少は住友仕様になってるのかもしれないけど。

お風呂リビングインって廊下を削って、LDの畳数表示を大きく見せかけるある種のコストダウン手法。

スラブ厚200ミリって賃貸マンションくらいでしかみない。薄すぎ。

よほど鬱憤がたまってるんですね。
担当しているマンションが売れなくて。
お客さん取られちゃったのかな、ココに

どんどんメッキが剥がれていくね。この長谷工マンション

>>1505

そろそろやめた方がいい。

反論できず遂に負け惜しみのようなことを言うようになりましたね。
ここの関係者さん。

長谷工だ団地だ埠頭だ、くらいしか突っ込みどころが無くて繰り返しになっちゃってますが。
そろそろ羽田の航路の出番ですか？また

スラブ厚200mmは酷いですね。天井高くするために床を極限まで薄くした感じのコストカットだね。
でもそれで騙される人もいるんだろうな。住んで見て後悔とかになりそうだけど。

全室西向きとお風呂リビングインはないなぁ…

実際住んでみて上層や下層からの騒音に悩まされつつ、それでも眺望があるからって自分を慰めるマンションですかね

>>1512
上の階の足音はかなり響くだろうね。あとは新幹線と羽田進行路の騒音もあるし、騒音が苦手な人はきついと思う。

この流れ、また特定のIP削除してもらう流れか。。
粘着ネガもほどほどにしましょうよ。

>>1515
そう？ボイドスラブ250よりは遮音性いいと思うけど。高級マンションじゃないので普通じゃない？上下の音はどんなに厚くしても結局住んでいる人次第だからねえ。
よっぽどタワマンの乾式136の壁の方が遮音性ないよね。音は結構聞こえたよ。

この仕様のマンションでよくWCTを馬鹿にできるなって感心する
こちらは団地だけど、向こうはグッドデザイン賞タワーなのにね

床スラブ200mmは賃貸仕様で失笑買うレベルだよ。低層マンションで階高足りずやむなくとかなら納得できるけど
この環境で200mmは完全なコストカット

>>1521
じゃあ、他買いなよ。
ネチネチしてて気持ち悪い。

Ｂ棟も売り惜しみして小出しにしか売り出さないし、、

WCTに8年以上かけてやっと売り切ったほどにはならないだろうけど、タワー入れて600世帯、楽しみですね。
華やかになると思います。

タワーは億越えの部屋もあるみたいで、同じマンションなのに、住む世界が違うなあと感じております。
でも、タワーのラウンジは利用しちゃうんだろうな。
仲良くしてくださいね。

すごいレスの伸び。。夜遅くまで何やってんだか。業者同士の痴話喧嘩は他所でやってくださいね。

ベイシティは共有施設ゼロなんですね。
70平米未満1億超えですか。それでも高値でリセールされて。
スミフ様ですね。。

騒音は確かに住民次第だけど、物件の仕様次第で大幅にリスクを軽減できるのにね
ここは眺望がうりのようですから五月蝿かろうがそのへんはあまり気にしないのかもしれませんね