購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2024-02-11 22:16:43
シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-29 09:48:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番） |
| 交通 |
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲アイル」バス停から 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
254戸（124戸（A棟）、130戸（B棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年03月竣工済み
入居可能時期：2018年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判
-
1418
匿名さん
-
1419
匿名さん
>>1417
ありがとうありがとう。堅実のおかげで貯金もできてるよ！そもそも2人暮らしで十分だ。
じゃ！
-
1420
匿名さん
>>1413
坪400なら75㎡で9000万円です。
シティタワー目黒よりは安いから、それでもスミフは売れる自信はあるでしょうね。
-
1421
匿名さん
>>1420
坪単価365から380くらいと予想します。400はちょっと。
-
1422
いつか買いたいさん
-
1423
匿名さん
-
1424
匿名さん
-
1425
物件比較中さん
今は市況もあるしコストカットタワマンになりそうだよね。WCTの足元にも及ばないんじゃないかな
-
1426
匿名さん
大森海岸の23階建て外廊下タワーが350で好評なのに、300万円台で売らせてもらえるわけがないって営業さんが言ってました。
板状を売りたい営業トークかもしれませんが。
-
1427
匿名さん
>>1426
外廊下タワーってあるの？危なそう
タワー販売前にして、少し注目され出して不安です。
-
-
1428
匿名さん
>>1425
WCTは階建3.28m CTEは3.44mだからそこそこコストかけそうだけどね。
少なくとも天井高はWCT以上になりそうだね。
-
1429
匿名さん
タワーは2年半後の完成なので。完成までに半分売ることを目標にする会社だから、ゆっくり高く売るんでしょう。
-
1430
購入検討中さん
-
1431
匿名さん
>>1427
外廊下のタワーなんていっぱいあるよ。
有明や豊洲のタワーを見てきたら？
ここのタワー内廊下だったはず。
-
1432
匿名さん
ベイシティタワーの最上階は69㎡で億超えでした。それでも売り切っちゃったので相当強気に来そうですね。
-
1433
匿名さん
この盛り上がり。。。
どうなっているか、数年後が楽しみですね。
-
1434
匿名さん
団地の高層とタワーの低層なら、どちらにすべきですか？
-
1435
匿名さん
すみふ物件は売れ行きに関係なく掲示板はいつも盛り上がってる。何を意味しているか、分かるでしょ。
-
1436
匿名さん
>>1435
いつもというのは例えばどの物件をさしてますか？？教えてください。
-
1437
匿名さん [男性 10代]
なにこれ不動産会社の営業さん同士で喧嘩でもしてるの？ｗ
-
1439
匿名さん
>>1435
1スレさえも埋められないスレが23区内で沢山あるけど脳ついてるのかな？
-
1440
匿名さん
ベイシティタワーとハーバーテラスの掲示板は閑散としてますな
-
1441
匿名さん
-
1443
匿名さん
-
1444
匿名さん
>>1442
そんなスレを覗きにきているあなたのレベルも知れてますね(笑)
-
-
1445
匿名さん
-
1446
匿名さん
価格の安い物件or1000戸近い大規模タワーなどの掲示板が盛り上がってますね
-
1447
匿名さん
-
1448
匿名さん
-
1449
匿名さん
こんな物件がWCTをバカにするとはね、そりゃ失笑も買うよ。
-
1450
匿名さん
長谷工だろうが大成だろうが鹿島だろうが実際に作ってるのは２次請け３次請け…だしなあ。
どの物件であれゼネコン名だけで判断するのは危ない希ガス。
-
1451
匿名さん
>>1447
検討出来る層が広いってことなんじゃないかな？
高額かつ個数が少ない物件は検討出来る層が自ずと狭まるからね
-
1452
匿名さん
WCTは管理状態良くなくボロいじゃない。ヒビだらけらしいし。
-
1453
匿名さん
少なくとも好んで長谷工の安普請マンション買おうとは思わないかなぁ
ここも道路側か見たら賃貸マンションだよね
-
1454
匿名さん
いいマンションは周辺物件の関係者が妬んで貶す。購入者や検討者は思い入れがあるから反論する。だからスレが伸びる。
ドトールの中、見たことありますか？いいマンションですよあれも。高いけど。
-
-
1455
匿名さん
>>1450
そうですよね。
下請け辿ると、鹿島と長谷工で同じ業者が作ってたりしますよね。表にでないだけで。
-
1456
匿名さん
-
1457
匿名さん
長谷工の場合、設計の段階からコストダウン。なのでいいものができることはない。
-
1458
物件比較中さん
新築なのに中古のWCT以下のマンションをあちらと比べるのは流石に滑稽ですよね。
-
1459
匿名さん
板状棟が坪290でまだ中々売り切れないのに、タワーだから坪400とかあり得ないと思うが。タワーっていっても20階程度じゃなかった？正直、5丁目は運河側を見るならまだいいがそれ以外の方角は発電所や倉庫とかばっかりで20階くらいじゃ足元汚すぎて眺望売りにするの難しくない？運河だけみてる板状のが眺望としては無難かと。
-
1460
匿名さん
-
1461
物件比較中さん
まともな労働力も確保できず工期が遅れてる物件ですからね。
いいものが出来る可能性の方が低いですね。外国人労働者ばっかのようですし..
-
1462
匿名さん
>>1461
そうなんですね！
どこのマンションが出来が良いですか？
-
1463
匿名さん
>1460
みてわかるところはさすがにちゃんとやるよ。ふたをあけたら・・・。
-
1464
匿名さん
ネガではないが、さすがにここを妬みのは難しいと思う。ちなみに誰が妬むの？千葉埼玉茨城あたりの嫌悪施設周囲住みの人くらいしか本気で思いつかない。
-
-
1465
匿名さん
眺望にステータス全振りのマンション。ほかは全て最低レベル。特に東のエントランス側の安っぽさと場末感は凄い。毎日帰宅するたび鬱になりそう。
-
1466
匿名さん
ここのタワー買うくらいなら千桜タワー申し込むかなぁ。ダメもとで。
千代田区と品川区の僻地じゃ資産価値も雲泥の差だろうし。
-
1467
匿名さん
ご近所に売れ行きが悪いのがいくつかありますよ。その関係者とかね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
