シティテラス品川イースト　PART4

残り2戸！

残り2戸？なのに、物件概要やHPで最終期！とかいよいよ残り2戸！とか謳わないのが不思議。まだ残りあったりして。

昨年秋ごろ～年末、毎週引っ越し業者を見かけました。
１日１世帯ではなさそうでしたので、残りわずかだと思います。

残るはモデルルームですね。
いま購入しても入居が５月以降しかできない
それにしても、かなり駅力がある天王洲アイル利用とはいえ
６７平米で６９８０万円とは

住友さんの予定通りのスケジュールですね
中小デべはまねできません

>>6285 匿名さん
最終1邸になったら出すんじゃない？
大森西のテラスもそうだったと思います。

いよいよタワーの番だね。
テラスで住民が増えてきたので、好影響が出そうだ。

品川区の住民基本台帳によると今年２月１日の東品川５丁目の世帯数は２５１
２年前が１２世帯だったことを考えるとこの２年間で２３９世帯が増加しました
全部で２５４邸ですので購入しても転売用だったりして住民登録されていない部屋もあるかと思いますが残り２戸しかないとは思えませんね
１０戸くらいは売らずに残している部屋がある気がします

ひがみが。。
そう思いたいのがつたわってくる。。

ここはセカンドハウスもあるし5月までは入居できない部屋もあるし。。

おめでと！

ひがみ、というかすみふは隠し部屋もってて何年かしてから出しますからね
売れ残りというより諸らいの値上がり期待で出さない部屋絶対あるでしょ
パークシティ大崎だって竣工１年してから三井所有の部屋を他物件の検討客
（PC武蔵小山等）こっそり売ってましたからね
新築未入居転売ヤーと同じことをデベがやってるだけです

残り1邸になっても完売してもまだ実は隠し持ってるんだ！とそういう人は言う
完売したマンション全体を疑わなければいけませんから大変だとは思う
人生時間がいくらあってもたらないとはこのこと
思いたいように思って生きていればいいのだ
自分の人生なんだから

いやべつに疑うとかそういうことではないですよ
すみふが隠し持っている部屋があるということはまだまだ上がるとデベ自身が思っているということなので早く買った人はむしろ良かったですねってことかと思います

確かにそのくらい注目されるようになってきたと言うこと。
隣りのタワーの存在感も大きいかもしれない。

高層階とはいえ、6980万円ですか？

6000以下の中古物件が出たらと考えていますが、暫くは厳しいですね。
初期より数百万も値上げになるとは。
売れ残って値下げになるのを狙っていましたが、スローペース販売は住不のいつもの戦略だったという事でしょうか。。

先月、中古で７２平米が７５００万では売れていたけど
最上階やろうなあ

売れ残って値下げになるのを待つというのはもし実需で探しているとしたら愚策かと思いますね

角部屋高層階が7500万円で売れましたか！？
7500払えば他の物件やタワーのそこそこの部屋も視野に入るかと思いますが。。。
不人気物件かと思っていましが、それなりの需要があるようです。

ここ外廊下なんですか
アルコープもないのには結構びっくり

http://shinagawa.chintai-shop.jp/build-1969091/room-8236226.html

部屋から運河にとまっている船が見えるのは素敵ですね。

今、賃貸がこの2年定借の部屋しかないんですよね
これは入居が5月1日だしなー..2年後出るのは諸費用のほうが高くなりそうではないですか？年明けに67平米で24万で普通賃貸の高層階があったんだけどとられちゃった..春にかけて新しい賃貸が出てくればうれしいです。各部屋から見える夜景写真ないですかね。できればＢ棟のレディクリスタルの正面、中高層階がいいですね。

>>6300 匿名さん
アルコーブとは書いてないね。でも他の物件ならアルコーブと書いてある程度の空地はちゃんとあるように見えるけど。わざわざ言わなかっただけ？