東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス品川イースト PART4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2024-02-11 22:16:43

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番)
交通:山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.02平米~71.11平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-29 09:48:05

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シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判

  1. 3781 匿名さん

    電車から見えましたが、偉い団地っぽい外観と完成在庫の垂れ幕が哀愁を漂わせていました。よく買うね。

  2. 3782 匿名さん

    眺望はいいですよ。

  3. 3783 匿名さん

    ワールドシティタワーズ分譲時のネガレスとほぼ同じでワロタ

  4. 3784 匿名さん

    ワールドシティタワーズとは規模感が全然違うでしょ。
    ここは単体だと団地感が出ちゃうけど、タワーができたら全体の雰囲気が変わると思う。

  5. 3785 匿名さん

    >>3784 匿名さん
    団地の横にタワーが建つ。

  6. 3786 匿名さん

    買えない人間のネガレス
    愚かじゃの〜〜w(´⊙ω⊙`)w

  7. 3787 匿名さん

    購入者のポジレスも愚かだと思う。
    住友の物件って売り渋りとかいうけど
    一般的には売れ残りだしね。ここも沢山売れ残ってるから
    大変だなとは思うけど。

  8. 3788 匿名さん

    横にタワーできると相対的にますますボロく見えそうで不安。色味も違いすぎるしチ統一感は無さそう。

  9. 3789 匿名さん

    >>3787
    >>3788
    で、キミらは都営にでも
    お住まいですか?
    ちょっぴり離れた市営かなっ!?

  10. 3790 匿名さん

    >>3787
    売れ残りというか売り渋りは同じことですよね
    その値段で売れないけど値下げしないなら売り渋りでしょう
    そのうち耐えられなくなって下げるでしょといわれつつ
    時間はかかるけどなんだかんだいって下げずに完売しているのが
    ここ10年くらいのすみふのスタイルですよね

    財務体力のない新興デベはほぼ絶滅してしまったので
    待てば下がる物件もリーマンショック以前に比べるとずいぶん少なくなりましたね

  11. 3791 匿名さん

    値下げしないのはゴクレも似てますね
    ただゴクレの場合は値下げしないというよりは価格を公表せず
    客が来たらその場で相手の懐具合をみて価格をつけるという感じで分譲マンションではなく
    土地や中古マンションを売るやり方に近いです
    竣工後は特にそう

    竣工後自分では住まずに転売する人や業者がいますが
    それをゴクレ自身がやってる感じです

  12. 3792 匿名さん

    デベの売り方はどうでもいい
    お客さんに支持されたいな価格で提供しているだけ。

  13. 3793 匿名さん

    価格スレ見ると、当初は坪300万弱で出てたんだね。
    今検討している人は抵抗感出ちゃうでしょ。

  14. 3794 匿名さん

    値引きしてるから

  15. 3795 匿名さん

    >>3794 匿名さん
    どのぐらい値下げしてます?第1期と同じ程度まで値下げしてますか?

  16. 3796 匿名さん

    >>3795 匿名さん
    値引きはしてないようですよ。物件概要で5,880万円~6,880万円となってます。出した以上はここから下げられないのが決まりですので。
    二階の部屋で5880万円があるので、抽選覚悟で申し込んでみたら?

  17. 3797 検討板ユーザーさん

    >>3796 匿名さん
    そんな決まり誰が決めたの?
    買い手がつかなければ価格は下がる。

  18. 3798 マンション検討中さん

    ここに値下がりずっと待ってる人常駐してますね

    ここの景色はなかなかないですね、

    販売前の部屋はリクエスト受付てもらえず販売中のところからしか選択できないのが、希望のところでるまで待つか悩むところ

  19. 3799 匿名さん

    営業も大変そうですね。

  20. 3800 匿名さん

    未来の見えないマンション買いますか?

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