購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

>>848
なんで雑居ビルが住宅なの？

>>849
どんな防犯ガラスもこれなら一発

>>844
今現実にマンションは民泊が大問題になっています。
わかりますか？ 今ですよ。
法で許可されていない今が大問題なのに、管理規約なんて役に立ちませんよ。
ゲストルームやロビーに中国人が大挙しているマンションが現実にあります。
戸建は大した問題にはなりませんよ。

>>852
日本のコソドロが所有しているの？
マンション壁なんて紙みたいになるね。

>>852
なにコレ。ギャグもつもり？
つまんないー

ドヤって書いてたURL開いたら、思いっきり　強化ガラス　ってタイトルが入ってたときの笑いをもう一度プリーズ！

感動をもう一度

727：匿名さん [2016-01-30 23:47:14]
>718
防犯ガラス、車の窓ガラス割りハンマーで
一撃で割れますよ。
ググればいくらでも映像みれる。

ロビーで騒いだというマンションその後はどうなったのですか？
対策打ったと思いますがあいかわらずなのですか

割れますよ、簡単に。

>>857
対策しました。もう大丈夫です。
なにしろ 張り紙 しましたから！

859
粘着カスには聞いてないんや

>>860
早く、動画出してね。

＞843

えっ。戸建で民泊は問題にならないって
さんざん言ってませんでしたっけ？

これから戸建てで民泊が普及するのにね。

>>862
マンションは今現在、民泊が大問題で解決策がありませんよ。

＞863
戸建ての民泊問題対策は？
今まで、戸建てに民泊問題はないって、
スルーしてたけど。
今なら回答できますよね。

>>864
人に物を聞く前に、自分から答えなさい。
早く動画出すように〜

とあるところから抜粋
防犯ガラスや強化ガラスは、もはや防犯には何も役にも立ちません。
窓ガラスを叩き割って侵入するような古典的な泥棒なら、ある程度は効果がありますが、今どきそんな手口の泥棒はありません。少なくとも新築の家を狙う泥棒はそんなことはしません。

細いダイヤモンド刃のドリルを使って、クレセント付近に小さな穴を空けます。音はほとんど出ません。強化ガラスや防犯ガラスはこのドリルには全く威力がありません。そして「金蛇」という針金や金属棒をなどの道具を使ってクレセントや、サッシ下部の簡易２重ロックを外します。これでＯＫです。最後まで音はほとんどしませんし、小さな穴を見つけるまで、泥棒に入られたことさえわかりません。

>>864
マンションの民泊対策は張り紙ですね。

>>866
はいはい、そこまで周到な泥棒ならマンションセキュリティも簡単に破りますね。
犯罪はゼロにはなりませんよ。

あ、殺人犯も管理規約にはしたがいますか？

＞８６４
戸建ての民泊問題対策なんてあるわけないでしょ。

ないから戸建に民泊問題はないって言い続けてたんでしょ。
それがマンションさんの誘導尋問？で、あること認めちゃった。
完全に破綻しちゃったよね。

全国でマンションが106万戸、内旧耐震が91万。殆どが旧耐震に住んでいるって事ですね。91万の6割が耐震診断すらしていないそうです。

>>864
戸建民泊、問題になってます？
私は知らないので教えてください。

想像できるのは騒音くらいですけど、その対策は警察を呼ぶですね。
オーナーが大京だったら、大京にもクレームいれます。

まだ民泊は違法。

>>868
軽く電気ドリルとダイヤモンド刃を楽天あたりで買うだけ…

地方だとジョイホンやカインズにちょっと車で行けば買えるよ！
バールやトンカチ買うのと同じ

＞871
あらら。対策言っちゃうの？

で、
＞対策は警察を呼ぶですね。
オーナーが大京だったら、大京にもクレームいれます。

マンションでもできる対策ですね。

マンションは管理規約で民泊自体禁止できますけどね。
で、大京は、マンションやめて戸建てで民泊事業。
これから民泊は戸建てで普及。

そしてマンションは闇民泊ですか。

>>874
マンションはそれ以外にも、敷地内に他人が入ってくる、セキュリティシステムの価値の低下、共有施設を宿泊者に使われる、などの問題があるんですけど、それはどうやって対策するんですか？
実際に管理規約では、防ぎきれずに問題になってる現実は、どう対策するんですか？

戸建てで闇民泊がないなんて言い切れるんですか？
迷惑住民が民泊始めるかもしれませんよ？？

これからはマンションではなく
戸建て民泊が普及する見たいですしね。

>>871
外国人体制無い戸建さん達がビビって萎縮して隣で暮らしてるだけでしょ〜〜

＞876
ようやく民泊問題は戸建て、マンション関係なくあることが
理解できたようですね。

これから民泊は戸建てで普及するみたいだけどね。

そうですね。これから戸建てでも闇民泊が起こる可能性はあります。
しかし今現在、闇民泊の問題が起きているのがマンションですよね。

やっと今の民泊問題がマンションで起きていることを認識して頂けましたか。

これから民泊を事業として戸建てでやるみたいだけど、マンションは事業化しにくいみたいだね。結局個人でやられたら規制しようがない。
管理規約でもオーナーの友人達の宿泊を拒否する権利はないですから。

>880

大手が乗り出して、戸建てで民泊事業ですよ。
戸建てで民泊が普及。闇民泊？とは数が違うよね。
これらの民泊問題は戸建てでしょうね。

管理規約のおかげで、
民泊問題はマンションから戸建てにシフト。

>>883
んで、戸建て民泊されて困ることってなんでしたっけ？

アレ防犯ガラスの話は終わりかな？

＞884
戸建ての民泊対策認めて、対策話してたじゃん。
もう忘れたの？
また昨日からやり直しですか？？

>>886
騒音の話で良いですね？

事業として戸建てで民泊をすることに問題でもあるのかな？

マンションはすでに民泊が大問題に発展してるけど。

>>886
> 戸建ての民泊対策認めて、対策話してたじゃん。

戸建て民泊の問題は、
> 想像できるのは騒音くらいですけど
の騒音のことで良いですか？

>>884
周りの人が怖がって戸建から安全なマンションに引っ越す
空き家を不動産屋が買い叩きまた戸建民泊
2020年まで右肩上がり、その後不明…
不動産の2020年問題ってこと

マンションに引っ越して行った方快適な暮らしを送れるっていい感じ

>>874
残念ながらマンションの騒音で警察は来ません。
私有地内で所有者同士の問題ですし、違法行為にも当たらないので警察の動ける事案ではありません。
「管理会社に連絡してください」で終わります。
異常（事件に発展しそうあるいは、事件が起きている）なレベルなら動いてくれますけど。
その為に管理規約があり、管理会社と契約しているのです。まあ、あてにはなりませんが。

戸建の場合は公道を介するので警察の義務の範囲になります。

>>888
戸建で民泊は流行ってるしね

>>886
騒音くらいでしょ。
しかも警察呼ぶで終了。

マンションは騒音以外にも問題あって
管理規約では防げていない現実がある。

>>891
クルヨ

＞ですよねぇ、高層も安心できませんね。

＞>>827
> 何事も絶対なんてないからね。
そうなんです。
高層マンションも例外ではないのです。

＞>>842
戸建て民泊は問題にならないとは言い切れないですよ。

貴方の言葉借りれば、
民泊は問題にはならないと言い切れないし、
例外ではないよね。

しかも、民泊はマンションではなく戸建てで普及。

>>886
> 戸建ての民泊対策認めて、対策話してたじゃん。

戸建て民泊の問題ってなんでしたっけ？

戸建て民泊の問題は、
> 想像できるのは騒音くらいですけど
と敢えて言いましたが、この騒音のことで良いですか？
想像で「騒音」を仮定して、その対策を示しましたが、この「騒音」のことを戸建て民泊の問題と言っていますか？

戸建の民泊。
どこにも問題が無いんですけど？

マンションは共有施設を壊される可能性もあるし、エレベーター、エントランス、ゴミ集積所など密室が多いので他人の出入りは重大な問題になりますけど。
戸建の場合、民泊の家が壊されても自分の家じゃないから何の影響もないし、隣の民泊の人が自分の家に入ってくる訳でもない。その場合は普通に刑事事件になる。まあ、それは民泊とは無関係の話。

民泊はマンションで行われてこそ、そのマンションの居住形態故に問題が多発するのである。
戸建てで行われても、普及しても、マンションの居住形態故に発生する問題は発生しないのである。

＞895
何言っても無駄でしょ。
「ゼロと言い切れないものは」問題だってさんざん言って、
戸建ての民泊も「問題ないとは言い切れない」と言いながら、
また、「戸建の民泊。 どこにも問題が無いんですけど？」だからね。

>>897
だから事業として継続がしやすい
利便性の高い戸建は民泊がいい