購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

↑どうしてもワンルーム住みだと信じ込みたい郊外アパート住み（笑）
残念ながら家族4人だからワンルームとかあり得ない。
150㎡超えの3LDKですよ。ま、信じたくないだろうけど。苦笑

信じてますよ〜、あなたの妄想マンションを。

>19-20

「分相応に田舎暮らししてなさい！苦笑」

に反応しちゃったリアル田舎暮らしさん。黙ってられないんだね。耐性弱すぎ。笑

>信じてますよ〜、あなたの妄想マンションを。
18の画像見えませんか？妄想じゃありませんよ！
あなたが以前「麻生住みなんで麻布版ですよ！」と得意気にホームページのメニューをコピペしたのを思い出し、失笑してしまいました。そういう行為を妄想と呼びます。妄想と現実の違いすら区別できない社会不適合者ですかあなた？苦笑

まあ、賃貸だとワンルームもあるから、賃貸マンションしか知らない戸建てが、すぐにワンルームとか言い出すのも分からんではない。(笑)

そんなに必死に否定しなくても…
妄想マンションが気に触りました？

8以下同一人物気持ちワル過ぎる
戸建全般のイメージが…

＞残念ながら家族4人だからワンルームとかあり得ない。150㎡超えの3LDKですよ。ま、信じたくないだろうけど。苦笑

はい信じます。

なんて単思考の人、このスレにいます？？？

確かに気持ち悪いな。
自分は150㎡超えの3LDKで、相手を郊外アパートって言ってる人。

>>.27

気にするな。
お前の方がキモチワルイから。

>30
まぢでお前出てくんな

そうカッカするなって。匿名の掲示板で

＞。150㎡超えの3LDKですよ。ま、信じたくないだろうけど。苦笑

常識的に考えて、これを信じる方がどうかしてるんだよ（笑）

「俺は150㎡超えの3LDKマンション～、お前は郊外アパート～」

って言ってる奴の言うことを誰が信用できるって話だな。

自分よりレベルが低いと願う戸建さん

>34

君がやってることそのままじゃん（笑）

ところで、戸建ては光熱費を出さないのかね？(笑)

マイナス金利なのでマンションをもう一つ欲しい！

戸建さんも戸建買い増すといいかも？？？

ところで、

の意味が不明（笑）

お得意の論点ずらしですか？

都心にマンション買って民泊に出すのもアリだよね。

>>38

マンションの光熱費を出せというからわざわざ書いてやったのに、ちゃんと処理してくれよ。(笑)

「全国初の「民泊」 東京・大田区で申請始まる」
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160129/k10010390121000.html

民泊が儲かることが知れ渡ってしまったからね。
今後いくら規制しても、うまくすり抜けて民泊ビジネスは盛況なんだろう。

戸建てとマンションがそれぞれ民泊申請したみたいだけど
マンションは、それこそ１棟を民泊用として使用するくらい考えないと
共用部でのトラブルが多いみたいだから大変になるかもね。

申請して民泊やるのは大丈夫でしょ。わざわざ役所に申請までして民泊やるんだから。
問題なのは闇で民泊やってる人達。
現状来る人を全員親戚にしてしまえば規制しようがない。

外国人オーナーは、短期宿泊者を親戚や友人という。
管理規約で規制しようがない。
規約で外国人オーナーを規制したほうが効果があるのに、売れないと困るからね。
売ってしまえば対応は管理組合＝住民まかせ。

＞現状来る人を全員親戚にしてしまえば規制しようがない。
＞外国人オーナーは、短期宿泊者を親戚や友人という。

これ書いた人、ずいぶん民泊に詳しいけどマンション住みなのか？
まさか戸建て住みだったら関係ないから知識はないはずなのに。
それも民度の低いビジターを想定してるみたいだから、やっぱ地方のアパート住みか！
正体バレバレだね（笑）

>>41−44
民泊にそんな興味津々なのか？まあ、臨時収入にはなりそうだな。
だったら、まず需要のある都心エリアに物件持たないと意味ないぞ。
地方には外国人すら来ないだろｗ

＞41

記事より
この会社は、泊まりたい人と宿を提供したい人をインターネット上で結びつける民泊紹介サイトの運営を予定していますが、まずは自社の管理物件で民泊を始めるということで、２９日はＪＲ蒲田駅から徒歩１３分の一戸建てと、徒歩２分のマンションの一室を申請したということです。

戸建さんも駅徒歩15分くらいならできるかも？自宅の一室に外国のご家族を泊めてみたら？？？？

結局は周りのホテルとの競合があるから、正規の民泊はそれなりの価格になるんじゃないかな。

非正規の民泊の考え方は、貸す方は儲かればいい。借りる方は安ければいい。
それが住民間のトラブルを起こしてる。

また、郊外の8040さんが暴れてる？
でも、なんでvol.9とか古いのなの？

ここの戸建さんは利便性がいいところにお住まいなので
十分自宅の一室で民泊できますね
自宅で外国人をおもてなし

都心マンションは民泊ビジネスがやりたい放題だからいいよね。
買って住んでる人は大迷惑なんだろうけど、嫌だったら貸せばいい。

何年も前の消費税５％の頃の電気料金明細より
今月のガス料金明細は出せない？

床暖房が無いのがバレるからシカトなんだよね

>また、郊外の8040さんが暴れてる？

23区内の40/80です。

戸建の民泊なら近所でもマナーの悪い中国人でもそんなに困る事は無いでしょ。
でも、マンションだとエントランスやエレベーターは共有だし、間違いなく共有施設も使わせる。
管理会社が文句を言っても一日二日無視していれば目的は果たせる訳だし、貸した本人は中国にでも住んでいるだろうから注意その物ができない。
マンション敷地内にマイクロバスを停めっぱなしとかも起こり得る。
エントランスで大宴会。想像の範囲内ですね。

そして、彼らは立ちしょんどころか大きい方も所かまわずします。もちろんトイレではない屋内でもします。
エレベーターで子供が用を足す。彼の国ではごく日常の光景です。

>>そして、彼らは立ちしょんどころか大きい方も所かまわずします。もちろんトイレではない屋内でもします。

それでも『戸建の民泊なら近所でもマナーの悪い中国人でもそんなに困る事は無い』んだ。戸建てって凄いな。(笑)

>>55
ほんの数十年前の日本の姿だよ
生まれてないかこりゃ失礼

民泊のメインは戸建ってことか〜

戸建さん自宅で副業できますね

＞そして、彼らは立ちしょんどころか大きい方も所かまわずします。もちろんトイレではない屋内でもします。

私は、彼の国の方のマナーや社会通念などよく存じませんが、あなたは随分お詳しいようですね。
もし、あなたの書かれたことが本当だとすると、もしマンション共有分でそういう事態になれば、
管理人さんや受付が掃除などの対応をするでしょうが、戸建てで玄関や庭、「屋内でもします」
と書かれてありますから、それらの掃除は全て家主さんがされるんですか？
全て独りで大変ですね。他人の粗相の始末だなんて汚いし面倒だし・・やっぱり戸建てはまっぴらゴメンです。

郊外戸建さん雪かきの準備しないとね
田舎ほど積もりますよ

マンションの共用部で汚物をされたら・・・

戸建ては貸したら直接的な迷惑はないけど
マンションは自分が住んでても他の住民が貸してたら間接的に迷惑をかけられるよね。

＞全て独りで大変ですね。他人の粗相の始末だなんて汚いし面倒だし・・やっぱり戸建てはまっぴらゴメンです。

共同住宅だから民泊が話題になる。
戸建てより敷地単位面積当たりの居住密度が高いから、仲介サービスを利用すれば経営効率がいい。
http://www.hosty.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=04

ホテルライクな都心マンションが高額でも買い手がつくのは、
法人や外国資本が投資目的で買い漁ってるから。
都心マンションの値上がりをPRしてる業者は、外国人オーナーの増加を語らない。

>>58
その認識で間違いないです。
そういう酷い扱いをされたくなければ「貸さない事」です。戸建ての場合はこれで終了です。
路上で排便すれば警察に通報です。そのうえで本人たちに片づけさせるのが良いでしょうね。
まあ、マンションは住人の誰かが貸せばもうどうにもなりません。投資目的の中国人オーナーが「すごい数の親せき」をとっかえひっかえ止まらせるのを制止する方法は無いですからね。
管理会社もエントランスの大宴会を制止できるほど仕事熱心だと良いですね。
大抵の管理人は「注意しました」で終わりでしょう。

>共同住宅だから民泊が話題になる。
おたく、住んでるの共同住宅っていっても地方のアパートだよね？
話題ってアパート住民の間で？どんだけ見栄張りたいの？バカバカしい・・

まあ、これでも読んで。(笑)

『民泊条例の内容をわかりやすく説明します！』

http://trendersnet.com/archives/1645.html

戸建さんも立地が良ければ民泊出来そうですね

戸建てには管理組合も規約も無いしね。

無駄に広いのも好都合

だから前にも言ってたでしょ
マンションはホテルと戸建ての中間的な存在だって
もともと長期滞在のホテルみたいな存在、宿泊料は安いが、権利金は高い。
高級ホテルはコンシェルジュは就くが、お安いホテルはセルフサービス。
どちらにしても、民泊に転用するのに持って来い。

投資目的で購入するのは、賃貸マンションの分譲物件だな。(笑)

苦し紛れのマンションの一手。
民泊問題にはマンション打つ手なし。

>>マンションは駅近で利便性も高い部屋数が戸建てより圧倒的に多い

はい、その通り。(笑)

>>マンションは駅近で利便性も高い部屋数が戸建てより圧倒的に多い

はい、その通り。(笑)

嫌なら、うちみたいに管理組合の規定で禁止にすれば良いんじゃないの？

禁止しても規約の裏をついてくるだけ。イタチごっこだよ。

マンション特有のパーティールームもゲストルームも今となっては民泊専用ルームでしょ（笑）

マンションさんの必死の抵抗も空しいだけだな（笑）

マンションといえば、賃貸マンションしか知らない戸建て。(笑)

分譲マンションの民泊問題を知らない郊外マンション民（笑）

そもそも、自分が住んでる部屋にどうやって宿泊させるのやら。

そりゃ、マンションのほうが快適ですから。(笑)

>>76
管理組合の言うこと聞かない中国人がオーナーにいるから問題になってる。
今いなくても、いつそういう人がオーナーくるかもわからない。

>>82
中国人とマンション民って嗜好が会うんだな

>81

田舎のマンションは自分で住むしか使い道がないけど
都内のマンションはそこそこ需要があるから人に貸せるんだよ。そこをタコ部屋みたいにして大陸の人が荒稼ぎしているのが民泊問題。
当然マナーが悪いから共用部でもやりたい放題。苦情が殺到しているのが都内マンションの現実。

勉強になっただろ。

＞８４
言うこと聞かないなんてあり得ないでしょ。
犯罪者ですか？

空き戸建は物騒だから民泊にすれば、解決だね

>>81
他の住民が貸すのが問題なんでしょ。何度言えばわかる。

何度言ってもこのマン民には理解できないでしょ。理解しようともしない。これが民泊の問題みたいなもんでしょ。

問題になってないのに、問題と言われてもね。
実感がわかない。

>>88
実際そうだから問題になってるんだよ
現実みなよ。

実際に管理規約で禁止しても、中国語で書かれてないから知らぬ存ぜぬの一点張り。ってのがあったな。

>>92
郊外の人にはイメージつきにくいかもね。

>>当然マナーが悪いから共用部でもやりたい放題。苦情が殺到しているのが都内マンションの現実。

現実なら、ネットを探せば荒れた共用部の写真の一つくらい見つかるだろうから、それを貼りつければいいんじゃないか？(笑)

＞問題になってないのに、問題と言われてもね。
＞実感がわかない。

こういうのって問題起してる人がよく言うよね～。周りが迷惑被ってても
「問題になってないのに、問題と言われてもね。実感がわかない」

>93
まったく問題になってないんだけど。
何が問題なの？

他の住民が問題にしているのであって、当人にとっては問題じゃないからな（笑）

>97
住人が民泊して迷惑かけてるの？
ますます意味不明。

郊外マンションにはまだ民泊問題はないのだろうね。

今日もマンション契約者スレを読む戸建さん

>>98
ニュースくらい見なよw

マン民さんって大陸系の人なのかね。
それっぽい臭いがプンプンしてるわ（笑）

＞１０１
うちは都内のタワーマンションですよ。
民泊は組合の規定で禁止ですね。
何のも問題もありません。

戸建てはいつも、無い問題をでっち上げて大騒ぎ。実際をよく分かってる実ユーザーが訂正しても聞く耳持たず。やれやれ。

>103
ニュースで起きてることは
すべてのマンションに当てはまるんですか？

例えば、欠陥住宅のニュースがあれば、
すべての住宅が欠陥あるの？？

>>100
おいおい。本当にわかってないの？スゴい無知だなーw

>108
民泊に限った話じゃないですね。

>108
貴方の戸建が欠陥住宅でないことをお祈りしています。

民泊問題がないと言ってる人は田舎のマンションですか？
うちのマンションは管理規約の見直しの話が出てますよ？

>112
うちは既に管理規約で民泊禁止です。

>>107
すべてのマンションに当てはまるわけではありませんが、
特に都心のマンションに住んでいる人は、考えておくべき問題でしょう。
オーナーなんてかわるんだから、今大丈夫でも今後当事者になることだってある。

>>112

そもそも、住人は名簿を提出する決まりですので。

>114
うちのマンションは管理規約で既に民泊禁止です。

>117
侵入窃盗の起こる可能性は、戸建の方が圧倒的に高い、みたいな感じ？

民泊の禁止って実際はどうやるんだろうね。親類扱いされたら無理だと思うし住民同士が監視しあうわけにもいかないよね？

>>116
マンション規約だけで、防げないケースも多いから問題になってるんですよ。
今より法整備は整うかもしれないですけど、完全に防ぐのは難しそうですね。