グランドメゾン江古田の杜

ここでも、、

去年の出来事のニュース特集みたいので台風被害のこと報じてたけど、やっぱこれからは
浸水しないエリアを選ぶのも大事な物件選びの要素だなと感じました。想定外はどこにでもあるものだけど、行政から公開されてるデータ見る限りグランドメゾン週右辺はかなり安全なエリアということになるのでしょうかね。

>>7710 匿名さん

完全とは言えませんが、とりあえず昨年の台風などでは
何も被害はなかったと思います
高くなったエリアというのもありますし
公園の土が水を吸収するというはあるかもです

怪我などの場合でも隣接地に救急病院があるので安心だとは思います

玄関から最寄り駅ホームまで実質徒歩20分となると一般的にはバス便物件という認識だから売れないのでしょうかね。
買い物が不便なのもマイナス要因だし、安かれ悪かれというとこですね。

>>7712 ご近所さん
深夜のサイレンがうるさく、救急病院は近くにある必要ありません。小さな医院があれば十分です。

紹介所なしだと＋5500円取られますから普段使いできず、近くにある意味がありません。むしろ邪魔ですね。

病院あると便利ですよ
子供が小さいので近くにあると安心感あります
近隣のママ友ともあって良かったねと話し合っております

新手のネガが現れた、、、。今度は病院ネタ？

子供が夜中に熱を出して苦しそうだった時に、病院の緊急外来があったのでとても
心強かった記憶がある。子供がいるなら、近くにあるのとないのだったら
あったほうがいいとは感じます
このあたりには小児科、内科の診療所と病院と医療施設はかなり充実してると思います

杜に面してるのは、どこの棟ですか。目の前が杜なら検討したいです。

総合東京病院って、
職員のみなさん、どなたも患者思いの良いスタッフさんばかりでした。
マンションとは関係ないことですいません。
あまりにも良い病院だったので。

マンション隣の総合病院を利用できるメリットを感じるのは、子持ちと高齢の方が多いんだろうな。

正直、今の自分が使う機会はほとんどなさそうです。

ただ、総合病院のおかげで中野駅、江古田駅、練馬駅等へのバスがバンバン来るのはかなりのメリット。

総合病院なくならない限り、バス停なくなることないだろうし。

大規模な公園隣接で環境が大きく変わらなさそうなのは良い点ですね。
長く住むに予定の人にはいいかもしれませんね。

>>7722 匿名さん
目の前が森の棟はそもそもないよ！

このマンションが本来の価値を発揮するのは10年後。
資産価値が倍になってるとの予測もあります。
なぜなら、

>>7727 匿名さん
なぜなら？

子育て世帯の周辺に欲しい施設で病院と医療施設は上位にきてたはずだから
個々の価値観はともかくあればプラス要素なんじゃないかしら

>>7727 匿名さん

資産価値が倍になるのはどうかなと思いますが、住まう価値のあるマンションになっていくのではと思います。植栽が育って、江古田の森と繋がっていくと本当に素晴らしい景観になるでしょうね。近くに住む者としては散歩も楽しくありがたいです。住民の皆様もとても楽しそうで、この掲示板とのギャップに驚きますね。

>>7723 ご近所さん

とても良い病院ですよね。
新しくて清潔ですし、気に入ってます。

パークビューの棟はどれですかね？

>>7730 匿名さん
「すまう価値」
ポエムに影響受け過ぎです

>>7733 マンション検討中さん
揚げ足取り過ぎでは？

公園も見てきましたが、散歩されてたり、運動してたり、子供が遊んでたりなど
極々普通の公園ですが、やはり規模が大きいので植物含め色んな発見があったりと
中々面白かった。良い公園だなと感じました

やっぱり語ってしまう
住まう価値のあるマンション
それはここだってこと

>>7732 匿名さん

パークフロントではなくパークビューならA.B.E棟の一部じやないですかね？でもパークビューにこだわらなくても目の前に緑がたくさん見えるのでは？AやBの中層階までは目の前に緑が広がると思います。今は寂しくても春になると気持ち良さそうですね。

>>7716 匿名さん

買い物不便という投稿がよくあって、何の買い物が不便なのか聞くと誰も答えないんですけど、あなたの場合は何の買い物が不便なのか教えて頂けませんか？

横からすみません。
例えば今日の夜ご飯とか？
最寄駅の近くにスーパーがあれば便利だし、さらに自宅近くに手頃なスーパー、飲食店街などあればさらに便利ですよね。
あとはトイレットペーパー、ティッシュ、調味料、米などをサッと買えるところがあれば尚良しかと。
コンビニは便利ですが単価が高いので、自宅近くにあってほしいのはスーパー、ドラッグストアですね。

サミットがありますよ

パークビューは、ないようです。

マルマンストアもありますね。お魚が少し弱いかなとは思いますが
お肉には強いですし、お惣菜も種類もかなり豊富です

サミットの品揃えはかなり優秀

ここ10レス、全部住民さんだね。
検討者はやっぱり見てない…

普通に検討者ですけど参考にさせてもらっていますよ
レスは頻繁にするわけでもないですが
最近葉荒れ気味ですけど、中身のある投稿もありますしね

検討者ですが同じく見てますけど。
住民版にもっと住民の方が情報を投稿してくれるといいのにと思います。

>>7745 マンコミュファンさん

まあ、仕方ないです。これだけ販売が長期化してしまいましたからね。
「私は検討者です」という主張が虚しく響きます。

ホームセンターや家具屋さんってこの近くにありますか？

アンチの主張も張り付き行為も相変わらずで虚しいだけ、一番役に立たない投稿じゃないですかね

ドイトとか近いですね。

ネガは無視で

私は検討中ですよ。プラウドシティ吉祥寺、ブリリアシティ三鷹と迷ってます。もう少し安くなるか、特典がつくと嬉しいですねえ。

ホームセンター、スーパー、ドラッグストアやコンビニも割と近くあるので
買い物にはそれほど困らないと思いますよ

>>7753　マンション検討中さん

モデルルームはもう行かれましたか？どうでしたか？
頂いた資料もかなりの量で諸々のメリットも結構ありそうだなと感じて
おり、今度モデルルーム行こうと思ってますがまだ行けていませんので
感想など良い点あったら聞かせて頂きたいです
よろしくお願いします

>>7755 匿名さん

7753です。
まだモデルルームに行ってないので、連休中にも行こうかなと。ブリリアシティとプラウドには行きましたよ。ここは南向きが多いこと、他の2つに比べて駅に近いこと、なんだかんだ中野区アドレスがいいですよね。コープみらいがあればもっと良いんですけどね。

でもなぁ中野区とはいえ便利とは思えないけど

7756 マンション検討中さん

返信ありがとうございます。そうでしたか、私もまだなので連休にでも行こうかと
思ってます。周辺の公園や環境、雰囲気など感じられたらなと思ってます。
バルコニーの形も特殊で直接見てみたかったりします。
物件がかなり広いようなので公園なども含めると一日がかりかなと
思っており気合いれて行ってこようと思ってます。

郊外の大団地と同じようなコンセプトが受け入れられるか、買い物が不便、駅から遠いことをどれだけ我慢できるかですね。
職住近接のトレンドと真逆の時代に逆行した物件ですから居住者を選ぶ物件ですね。

>>7757 匿名さん

便利な中野区の物件なんて手が届かないですよ。始発で中野駅までバスがあり、大江戸線まで歩いていけて、公園がそばにある。良さそうじゃないですか。住めば都かなと思いました。

中野区でありながら、これだけ環境良いのはいいと思う
あとは子育て支援の設備と環境が整ってるところ。
災害に強いというのも最近フォーカスされだしたけど、確かにそれもあると思う

>>7759 匿名さん

すみません、何の買い物が不便ですか？

物件から徒歩5分以内に生活用品の買い物が充実してる店がなくて不便。生活用品は嵩張るからできるだけ近くに欲しい。

言うほど不便でもないよ。
マルマンとかもトイレットペーパーやティッシュなんかは売ってるしな
あと嵩張るものって何？
目の前に薬局やスーパーないとダメな人なら
他にすればいいとは思いますが

>>7775 匿名さん

徒歩5分にそんなのないマンションも数知れずある中、何故ここだけ指摘したがるのかねぇ。うちは江東区だけど、徒歩5分にはないよ。周り誰も不便と感じたらんがねぇ。

ドラッグストア往復するだけて20分かかるのは世間では不便て言うのですよ。
住民の書き込みは自分に甘く、他人に厳しくがモットーですね。

嵩張るものは付近で買えますしね
そんなにドラッグストア欲しいものですかね？
スーパーで事足りますよ
そんなに頻繁に薬でも買うのでしょうか？
難癖つけたいだけのような気もしますが

確かに薬局やらで売ってる日用品ならスーパーで買えますね

化粧品やシャンプーとか薬ならそこまで頻度高くないんじゃないですかね。

体調悪いなら薬局で薬買うよりも病院や医療機関行ったほうが良いと思います
こちらなら付近に多数ありますしね

>>7781 匿名さん

なんか笑えますし、突っ込みたくなりましたよね！
ドラッグストアって毎日行かないし、徒歩10分圏内にあれば何の問題もないですもんね。
ネガさんは何を毎日買うんでしょうね?
ドラッグストア目の前より、コンビニ目の前の方が、ATMやら宅配やらなんだかんだ重宝すると思いますけどね。
ここは特に薬局も併設されていてさらに問題ないですしね。知らないで発言してるのかしら？不思議！

ターミナル駅近やショッピングモール隣接のように「超利便性高い」わけではないけど、食料や日用品を買うには「十分な利便性」がある。とういことで良いのではないでしょうか。
超利便性高い物件は文句なく人気なので、その点で比べられるとこの物件は弱いかなと思うけど、不便だと叩くのは明らかにおかしいよね。

>>7784 匿名さん

写真があるわけでも、骨が出てきたわけでもない、インターネットに落ちてる真偽不明な情報を信じる人はいないのではないでしょうか。私は池袋によく行きますが、サンシャインシティにはたくさん人がいますよ。元巣鴨プリズンなのに。
それと、本当に怖いものは幽霊より人だと思いますね。幽霊がいたら怖いですけど、暗闇で知らない人に絡まれるほうが怖いです。

学童保育や保育所近い方が子供いる身としては有り難いかなぁ
あとは小児科、買い物も特段不便は感じないかな

住民の書き込みが本当ならとっくに完売してるはずなのになあ。
しかし現実は販売期間が五年目突入！
なぜ売れない！
なぜなんだ！

価格の割になんとか。
大江戸線なのになんとか。
駅から遠いからなんとか。
売れない不動産は無いからなんとかなる！！

まあ賞とったりはオマケだけど、諸々の設備や環境などのメリットがようやく認知され始めたんじゃないですかね。そのせいか昨年は値引きもそこまでない状態でかなり売れたようでですしね。
評価する人が買えばいのではないでしょうか。あと一辺倒のネガ投稿は不要だと思います。誰の参考にもなりませんので..

値段を下げれば売れますよ。

>7790
独特な文章の住民さん
監視し続けてもう4年ですね。

>>7784 出たー。ワンパターンのネガ

>>7779 匿名さん
このマンションの検討板にお住まいの地域を書くのはやめた方が良いです。
ディスられてオワリです。
抗議しても意味不明な回答されてオワリです。

>> 7634

リンク外れてました。
>>7634

>>7795 匿名さん
500戸もあればモンスター住民がいるのは覚悟しないとですよね。ただ、7634はネガの自作自演のパターンに見えますけど。

同じ事連呼のいつもの方は値下げ待ちの人だから仕方ない
買えるようになるまで粘着し続けるのは必定
私的な時間を使って宣伝に貢献してくれてる訳ですね

>>7796 匿名さん
誰も住民とは言っていませんが？

けど、次の理由からネガではないと思います。
・7634はネガに対するツッコミの投稿であること
・仮にネガ自演だとしたら、後半のディスり単体で投稿すると考えるのが普通であること

ネガを擁護するわけではありませんが、何でもかんでもネガのせいにするのは無理があるかと。

7607とかもネガだしな。
他所も合わせて貶しつつつグランドメゾンも貶してる投稿も多数あったよね
自演の前科もあるし何でもありだよね
啓蒙活動と自白してネガ投稿続けてるし、まあ馬鹿にされるよね

割とどうでもいい流れなのでぶった切らせて
もらいますが（すいません）病院のシャトルバスがあるそうでが、それって誰でも乗れたりするものなのでしょうか?