グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件詳細
物件名称 グランドメゾン江古田の杜
所在地 東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
中央本線「中野」駅バス20分「合同住宅前」バス停徒歩3分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩17分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ・容積率 60％（角地緩和により70％）・200％
敷地面積 17,739.47㎡
建築面積 6,849.81㎡
建築延床面積 45,139.87㎡
総戸数 531戸（他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建
建築確認番号 BCJ15本建確178（平成28年1月5日）、BCJ15本建確178変1（平成28年5月25日）、BCJ15本建確178変2（平成28年10月4日）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 平成30年2月下旬
入居(引渡)予定 平成30年3月下旬、平成30年4月下旬、平成30年8月上旬（※）
駐車場(台数／月額使用料) 158台（内、身障者用平置き駐車場1台）、他 来客用駐車場2台、管理用駐車場2台、カ―シェア用駐車場1台／21,000円 ～ 28,000円
バイク置場(台数／月額使用料) 27台／1,500円 ～ 3,000円
自転車置場(台数／月額使用料) 1,062台 他レンタサイクル13台／300円
売主 積水ハウス株式会社
〈国土交通大臣（14）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
取引態様 （売主）積水ハウス株式会社 〈国土交通大臣（14）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立の上、管理会社に委託
管理会社 積和不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
※平成30年3月下旬（E棟、F棟の一部）、平成30年4月下旬（A棟、C棟の一部、D棟、F棟の一部）、平成30年8月上旬（B棟、C棟の一部、F棟の一部）
販売概要
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 21戸
販売価格(税込) 4,890万円 ～ 7,020万円
最多販売価格帯 6,000万円台（各3戸）
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 58.10㎡ ～ 84.63㎡
バルコニー面積 11.40㎡ ～ 42.20㎡
その他施設費用
管理費(月額) 13,700円 ～ 19,900円
修繕積立金(月額) 6,400円 ～ 9,300円
修繕積立基金 384,000円 ～ 558,000円
その他諸費用
情報登録日 2017年06月26日
次回更新予定日 2017年07月04日
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
