グランドメゾン江古田の杜

2018年の秋頃まで売れ残ってたら値引きはしてもらえるかもね
見送るのもいいし、他も検討しつつ2年以上値引きを待つのもいいんじゃない　笑
価格は１期が基準価格だから上がることはあっても下がることは滅多にないよ。
買った人から不満が出るからね

榊淳司氏　―グランドメゾン江古田の杜―
「この町の20年後はどうなる？」

青山一丁目までの時間は25分で二子玉川と同じ。榊さんのことだからきっと明るくポジティブな20年後の江古田を描いているのでしょう。レポート買った方いますか？

予定では管理費3万前後、駐車場代が機械式5層で1層目が高くて層が上がるごとに値段下がって、平均で2万くらいになるって

まぁ、全体的にチョット高い印象持つよね

>>263
管理費3万(平米単価で表してほしいが)は高すぎる。まさかこの物件でも内廊下をやるつもりなんだろうか？
大規模郊外の内廊下はかなり管理大変だ。
駐車場代はほぼ地域相場通りかな。

>>263
機械式かー、吹きっさらしの屋外ではなく地下ですよね。なら安いのでは。

管理費も５万くらいしますよ普通は。なので安いのでは。固定資産税と駐車場合わせて月１０万以内なら安い。プラス住宅ローンも月２０万～３０万なので、年収１０００万の標準ファミリー世帯をターゲットにしているといえそうですね。即完売しそうです。

>>265
>管理費も５万くらいしますよ普通は。なので安いのでは。

何を根拠にこんな断言してるんだ？
都心の150平米の高級マンションでも高過ぎる。
今はネットで物件の管理費など誰でも無数に見られるのに、そんなに無知晒したいのですか？

>>259
それじゃ積水ハウスはお金困ってもいない大企業だから無理だね、全然中小デベじゃないですし
財閥系デベすら霞む存在感ですよ
マンションは本業じゃないですが積水の売上は2兆円近くありますからね

ハウスメーカーだから建設業扱いだね
http://www.ullet.com/search/group/3.html

１位のダイワもだけど、スーゼネすら凌ぐ売上高は凄いですね。
そこらのマンションデベじゃ太刀打ちできない企業ではありますね。

http://www.ullet.com/search/group/30.html

三井不動産といい勝負かな

積水ハウスってけっこう凄い会社なのね。不測の事態になった時にある程度の規模の会社の方が安心感はありますね。

>>265
地下じゃないって言ってたよ

都心でこの価格は魅力的です。安い。
青山一丁目にも近いのですね。
大自然の中、小鳥のさえずりで目覚めるような、優雅な生活ができそうですね。

しかし、UR譲渡とハセコー施行、中野区北部駅徒歩10分でこの価格、積水ハウスは儲け過ぎだろ。

長谷工もピンキリですし一括りには出来ませんね。設備もグランドメゾンなら悪くなさそうですし
安いとは言いませんが妥当なレベルの範囲かなと思います。
大規模ならではの付加価値もありそうですしね。

大江戸線ということで、オリンピック需要もあるかも。
１億以下なら迷わず即決ですね。早く買わないと。

>>271
カラスの鳴き声と、東福寺の鐘の音で目覚めもバッチグーですね。

早く入居して、階数が上の奥様が自治会のボスに君臨できることを考えると、最上階角部屋を急いで買わなきゃってなりますよね。
長く暮らすんですから。
序列が決定する最初が肝心ですよ。
もたもたしてると売り切れるかも？

大江戸線沿線に住んでいます。大江戸線は災害に強いメリットがあります。
3.11の時はその日のうちに運転再開、家に帰れました。台風でも止まりませんよ。
電車は小さいですが、頼もしいです。
こんな記事もあります。
http://news.mynavi.jp/series/trivia/090/
ここの開発はＵＲの意向で防災にも力を入れているみたいなので、災害時も安心できそうですね。

ハセコーグランドメゾンはわりといいよ。いやマジでさ。

なんかここ、早く買わなきゃって煽りが凄すぎてひきますね。。誰が書いてるんだろうか

確かに、積水の時はハセコーはいい仕事しますよね

ここは棟ごとにけっこう人気が割れるんじゃない。