物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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1685
匿名さん
>>1683 名無しさん
榊淳司さんやマンションマニアさんの名前も出たし、マンション評論家の名前が出るくらいで神経質になることはないでしょう。
三人ともマンション情報で利益を得る仕事をしています。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1686
名無しさん
マンション掲示板で荒らし行為が横行している状況は三井健太さんのようにマンション評価で利益を得ている方には結果的に好都合ですよね。
「マンションの価値は駅近が全て」、「このマンションは駅から10分も離れているからダメだ」という事を、ご自身はこのマンションを購入を検討してるわけでもないのに何度も何度も説明しにきてくれる親切な情報提供者さんがいますが、この方のご意見が三井さんがブログでおっしゃってる事と同じなのは、ただの偶然なんでしょうね。
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1687
匿名さん
>>1686 名無しさん
駅近の価値優位性という業界常識を共有しているだけでしょ。
それを踏まえた上でこの物件に価値を見いだして契約されているのなら、それで結構じゃないですか。価値観は人それぞれですから。
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1688
匿名さん
>>1686 名無しさん
じゃあ、成麿素子さんという人のコメントを参考にマンション選びすればいいのでは?
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1689
匿名さん
住まいサ~フィンの評価コメントでも、駅から遠いってみんな言ってるしな。
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1690
マンション検討中さん
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1691
マンション検討中さん
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1692
匿名さん
本当に被害妄想酷すぎだなここの契約者
三井健太は無関係だし、三井不動産にクレームとか冷静さのカケラもない
気持ち悪すぎ
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1693
匿名さん
しかも他物件のわけわからんコテハン投稿者まで引き合いに出すってやり過ぎでしょ。
成麿素子(笑) 三井不動産に通報寸前(呆)
そばの大きな公園でアタマ冷やしてきなよ。
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1694
匿名さん
三井健太批判の人がブーメランに当たって怪我をしていますね。
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1695
匿名さん
この辺りに詳しい方教えてもらえると嬉しいです。ワインとお料理の美味しいお店ありますか?
あるいは日本酒とお料理でも。
それと図書館は充実してますでしょうか?
気になったのは、新江古田駅のビンテージマンション、善光マンションかな? あれは築何年くらいなのでしょう?
あの建物、建築当時はハイカラだったでしょうね。今少し古くなっているので、立て替えされると雰囲気大分変わりそうですね。
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1696
マンション検討中さん
>>1695 匿名さん
新江古田近辺だとイタリアンのポルタ・フィオレンティーナやフレンチのラリオンちかでしょうか。
江古田駅の近くまで行けばCONA江古田店とかいろいろありますが総じてお手頃価格のカジュアルな店が多く高級店は少ない印象です。
第1~第3喜光マンションは築45年なのでそろそろ建て替えられてもおかしくないですね。
2階賃料
9.8万円47.1m²
2LDK
なので駅徒歩1分にしては安いかも。
エレベーターはありませんが、中はリフォームしてきれいみたいですよ。
この物件や、駅前ロートンヌ、マルエツ、
駅上のコンビニ、駅上のジェミニという賃貸マンション、パパス・・・などなどすべて駅前の大地主さんご所有の土地です
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1697
マンション検討中さん
江古田図書館は雑誌は割と多いですが、それ以外の本は古い本が多く充実してません(笑)
ホームページ上で本を予約して取り置きできたら取りに行く感じですね今のところ。長居できる雰囲気ではありません
予約自体は他の自治体より予約は取りやすいです。
子供向けの本なら、皇室御用達、東京こども図書館がおすすめでしょうね
私設の図書館ですが寄付で運営しており利用は無料ですよ
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1698
匿名さん
1690の見当違いの被害妄想思考は流石にここの普通の感覚の契約者は呆れたんじゃないか。
三井不動産はどこから出てきたの?
あんなのがもし組合理事とかになっちゃったら管理組合の運営もイチイチ勘違いで紛糾しそう。
順都心に住むアッパーミドル層てこんな低レベルなの?
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1699
マンション検討中さん
成麿素子はソライエ成増で意味不明なコメントばかりして暴れていましたが、
管理者側がコメントをすべて削除しました。
コメント削除以降はソライエ成増で書き込みなくなったので
削除依頼するとよいですよ
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1700
匿名さん
これから益々想定外の人種が入ってきて、三井不動産被害妄想さんは、色々な訴えをしそうです。
内覧会でモデルルームのイメージと違うからスタートでしょうか。天下の積水ハウスに騙されたとか、、笑
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1701
匿名さん
本当に、被害妄想がひどい人たちですね。
まず三井さんは自らの視点で評価をしているだけですし。それを商売にできているのは、価値を感じる人がいるからでしょ。好き勝手言ってる人なんてもっといますよ。
三井という名前だから三井不動産関係者だと勘違いした挙句、三井なんて紛らわしい源氏名使うなとか逆ギレ、、、
本当にひどい。
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1702
匿名さん
いろいろありがとうございます。
高級店じゃなくてカジュアルなほうがいいのでとてもうれしいです。
図書館ですけど、雑誌が充実しているのはいいですね。
買わなくて済みそう。東京こども図書館は良さそうですね。
行くのが楽しみです。
それにしても、すごい大地主さんですね。どんな方なのでしょう。
このあたり一本道に入ると大きなおうちが多いですもんね。
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1703
マンション検討中さん
>>1702 匿名さん
カジュアルな店なら沢山ありますよー
江古田駅方面まで含めれば100店くらいあるのでは。
散策も楽しいですよ
はい、大きな家多いですよね。
中野区内でも富裕層が多いエリアみたいです。
新宿区の西落合に似てます
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1709
マンション検討中さん
[No.1704~本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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