物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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11884
匿名さん
>>11883 匿名さん
大江戸線、防災にはうってつけですね。
ただ、日々の通勤にはしんどいものがありますね。
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11885
匿名さん
都心にも出やすいですし、混んではいますがほかの路線と比べても乗車率そこまでではない気がしますね
遅延しにくいなどの理由もあるのでしょうけど
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11886
通りがかりさん
>>11884 匿名さん
混雑するからでしょうか?
大江戸線の混雑具合を教えて頂ける方、いらっしゃいませんか?
三田線、西武新宿線、埼京線、山手線を通勤で利用した事が有るのですが、
どれも混雑が激しくて、1度乗ったら身動き取れない程で、ホトホト嫌気がさしてます。
只今物件探し中です。
因みに今は京王線利用ですが、こちらも半端なく混みます。
テレワークの旨味を知ってしまい、もう通勤地獄は無理かも・・・
と言うのが、転居理由です。
週一は会社に行く為、大江戸線がダメな理由をぜひ教えて下さいませんか?
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11887
匿名さん
>>11886 通りがかりさん
大江戸線(光が丘と中井から)、中央線(東小金井から)と乗っていました。
実感では大江戸線と中央線のどちらも途中駅から乗車する苦労、混雑具合は同じくらいでした。
乗車率は大江戸線の方が低いようですが、車両が小さいため余計に窮屈に感じるのかもしれませんね。
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11888
匿名さん
>>11887 匿名さん
補足です。
中央線と同等に感じたのは「乗車のしづらさ」だけであって、上でもあるように人身事故の少なさ、遅延の少なさは圧倒的に大江戸線の方が優れていると思います。
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11889
匿名さん
東中野で乗り換えする人は多いよね
なのでそれ以降は割と楽
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11890
匿名さん
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11891
匿名さん
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11892
匿名さん
京王線と西武線と比べたら多分空いていますよ
スマホなども普通にいじれます。
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11893
匿名さん
販売して4年も経ち、
今さらの大江戸線の質問に、
これだけ多くの回答。
変だと思いませんか。
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11894
匿名さん
年始の時点で在庫がたくさん、たっぷりと書いてた方がいたので、自粛2ヶ月を含んでも数十戸以上販売されたということになるのかね
これは結構凄いことですし
書き込み多いのも当然では?
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11895
匿名さん
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11896
匿名さん
最後の1戸の販売メール来ましたね
<最終期分譲住戸 1戸(税込)>
3LDK 71.84㎡ 6,325万2,162円 2階 南南西向き(販売センター使用中住戸)※エアコン・照明付き
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11897
匿名さん
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11898
匿名さん
>>11894 匿名さん
昨年あたりから書き込み増えて風向きが変わったのかな?と感じてましたが
追い込みの売れ行きかなりのハイペースだったみたいですね
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11899
匿名さん
逆に都心じゃないからこそ安心して周りを歩いて検討できたってのもあるかもしれませんね。
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11900
匿名さん
書き込みみると自粛前にもう残り僅かだったようなので、今はその残りを捌いているという感じですかね
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11901
匿名さん
軽井沢の別荘処分してここ買うのもありかも。
空気も綺麗で森林浴でリラックスできますし。
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11902
匿名さん
>>11894 匿名さん
>>11898 匿名さん
1戸販売するのに必要な日数(500戸以上の大規模マンション)
グランドメゾン江古田は2.67日ですから、
計算上の昨年年末時点の在庫は50戸です。
妥当な数字でしょう。
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11903
匿名さん
近年災害が続いたりなどで、潮目が変化したのが良い感じに販売に追い風になったのかもね
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