物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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4481
匿名さん
ここの予算でこのご時世だと文京区でも築15年 前後の徒歩10分の中古マンションになってしまいますが、それでもここが徒歩10分ですから
子供の学校の候補大幅増加、通学、自らの通勤、資産性を考えれば文京区中古の検討余地は多いにありますね。わざわざ残債割れが目に見えている駅遠大規模物件を買わなくてもというところですかね。何を最優先にするか。新築なのか子供の教育なのか。
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4482
名無しさん
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4483
匿名さん
>>4477匿名さん
男の子なら、昔のテレビのCMにあった「腕白でも良い、逞しく育って欲しい!」という感じでしょうか。
我が家は、学校教育も大事ですが、家庭教育が1番大事だと思っています。
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4484
検討
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4485
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4486
森好き
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4487
評判気になるさん
なんでこんなに売れ残ってるのか、その理由が知りたい。
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4488
評判気になるさん
特に週末は構内見学者をひっきりなしに見かけるので注目度は高いんでしょうが、購入躊躇する何かがあるんでしょうな
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4489
匿名さん
否定的意見には大きく2種類に分けられる。
パークコートタワー○○のように買えない妬み嫉みと少しでも倍率下げたいが為の悪意あるネガ。
ここのように価格と価値のバランスが合ってないからやめておいた方が身の為ですよ!
という啓蒙活動の善意の意見。
気に入った物件だと他人の意見を聞かない人が多いが
どちら側の意図を持った書き込みかを冷静に判断する力は問われる。
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4490
名無しさん
>>4486 森好きさん
F棟が残り1か2部屋だったはず。理由は知らん。多分南向きだけどCより安いから。
70平米前後のファミリー部屋だとDが残り3部屋、Eが4部屋位。
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4491
森好き
>>4490 名無しさん
ん?意外と残り僅かなんですね。見学に行かれた感じですか?
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4492
名無しさん
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4493
匿名さん
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4494
匿名さん
江古田小学校ってどうなんでしょうか?
先生の質とか、子供たちの様子とか。
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4495
マンション検討中さん
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4496
匿名さん
>>4494 匿名さん
江古田小は知らんけど、七中のガキと思われる数名がえごたいえで靴脱いで寝っ転がってたわ。マナー悪すぎて引いた。
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4497
通りがかりさん
>>4495 マンション検討中さん
まだ200近く残ってるんですよね?
資産価値は絶望的でしょうか。
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4498
匿名さん
>>4497
日曜の今日子供たちが江古田の森でのびのびサッカーやキャッチボールしてるのを見ると
こんなファミリー向けマンションに過度に資産価値気にしてもねぇと思うけど
それは買い換え前提なDINKSなら当然重視すべきだけどさ
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4499
匿名さん
>>4498 匿名さん
資産価値を気にしない、、、ですか。
そういう考えでもいいと思いますよ。
実質的な価値よりも高く買ってしまった資産を持つことの意味を気にしないってことですね。
まぁ、掲示板パトロールして神経すり減らさないようにしてくださいね。
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4500
匿名さん
中野区って賃貸アパート、マンションのメッカで、都内で一番多いんですよ。
だから学生もサラリーマンの若いのも多いし、だから東京23区で一番、年収300万円未満の層が多いんです。その中野区で資産性を考えるのはあまり無意味ではないですか。
正直価格はちょっと高いですね。
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