グランドメゾン江古田の杜

ここが徒歩6分なら現状で妥当な値付けだと思います。マイナー駅徒歩10分で坪300は、いくら中野区とはいえ、チャレンジングすぎますね。
元住吉とかがチャレンジング価格で大成功したから、欲張ったのでしょうかね？

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チャレンジ失敗なんだね？
あの担当…。

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高いと思うような人は買うべきではありません。
身の丈に合ってないとあきらめましょう。

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>>2719 匿名さん

身の丈に合うかどうかではなく、価格なりの価値があると思うかどうか。

ここはあると思わない人が多いってだけ。

価値があると思う人が買えば良いんだけど、そういう人が少ないから売り切るのに時間がかかるってだけだよ。

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時間がかかればいいけど、
下手したら賃貸行きだよね。

※大手分譲のマンションでも売り切れなくて残りを賃貸にしたような物件はたまにありますよ。

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>>2721 匿名さん

そうなったらそうなったでしょうがない。

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>>2719 匿名さん
確かにこのロケーションに坪300万も出せるほどの遊び金はないので断念しました。
坪300万なら別の中野区物件にしますよ、そりゃ。

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実際には坪300というより、値引きで坪260から280くらいなんじゃないですか？

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>>2719 匿名さん
いやいや、ここ買える予算の人がここを選ぶか、という視点も大事でしょ。

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>>2721 匿名さん
最初から賃貸に流している大手分譲マンションは結構ありますよ。
この物件はそれもかなり困難でしょう。
対策が後手に回り過ぎ。

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賃貸だったら借りたいなあって感じ。
いや、駅近じゃないから借りないだろうなあ。

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こんな田舎なのに
身の丈に合わないなんて
よくいうよね
どえらいこうまんちきやね

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マンションは戸建てに比べ占有面積が狭い分利便性が良いのと流動性が高いのが利点なのに

本来は戸建てエリアの駅遠立地に超割高設定のマンション買って

もし何かしらの理由で引越しを余儀なくされた時どうするの？

あと250戸が完売しない限り、ここの中古物件なんて流動性ゼロですよ。

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ハウスメーカーのグランメゾンは一流マンションとは言えないかもしれない。

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一戸建ちエリアだからこそセキスイハイム！

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>>2731匿名さん

初歩的なことだけど，積水ハウスとセキスイハイムの違いを分かってるの？

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帰りたいのがセキスイハイム
理解しがたいのが積水ハウス

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数ヶ月前に見学に行ったときは数百万円の値引きを提示されましたよ。
それでも割高だったので買いませんでしたが笑

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>>2734 匿名さん
ここが思わず買いたくなるほど魅力的かはさておき、割高ではないと思いますよ。同じ予算で他の候補物件ってどこがあるの?23区内にはほとんどないと思いますが。

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まあまあ割高感あるあるね。
ひと声800万円？

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