グランドメゾン四谷ってどう？

９７さんの予想である価格帯なのだとしたら、高すぎるかなと感じました。
本当にどれくらいの価格帯になるかですが・・・。
交通便もとても良いとは言えない感じなので、この価格帯なら完売には時間かかりそう。

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そうですかね？私は普通にその価格なら安いなって思いましたが・・
小規模マンションですから売れ行きは地味になりそうですけど。
すぐ入居したい人とかに売れるのかなって思います。2年間賃貸に家賃払うなら
すぐすんだ方がお得な気もしますし

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平均で坪単価400なら安いですね。低層であれば350くらいで買える部屋もあるでしょうから。

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現地を通りがかりましたが、外からエレベーターホールが丸見えですね。プライバシーの欠片もない。

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エレベーターホールにプライバシーなんていらないんじゃない
扉開かなければ中なんて見えないし。

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確かに今は見えるね笑
ＣＧ見ると木が入る？から大分ましになるかもしれんが

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石垣がいい感じですね。こういう物件は好きですよ。

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四谷三丁目までフラットで近くて交通便はよいと思われます。

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エレベーターホールが見えるかどうかはもうすぐ実物で分かるんじゃない？でも確かに、買い物袋抱えてエレベーター待ってるところをご近所さんには見られたくないね(笑)

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ゲオはどうなの？ゲオは。

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>>112
(笑)
なかなか情報が出てこないですね～。戸数が多い分、間取りの種類も豊富でしょうから気になってしまいます。

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確かに安いしすぐ入居できるし、内廊下だしいい点多いんだけど、間取りのパターン少ないんだよね。
エレベーターホールはよっぽどじっくり待ち構えて見ないと見えないと思いますよ。
自動ドア２重ですからね。内側のドアに入る頃には外側の木目のドア閉まる感じだと思いますので。

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価格発表になりましたか？

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事前案内会で正式価格じゃないけど暫定の価格は教えてくれますね。

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私は行ってないので価格は知りませんが、どのデベも大体そんな感じのはずです。
ところでもう事前案内会はやってるのですかね。

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事前案内会やってるって案内来てましたよ。19日と20日は満席でした。

ゲオと比較したいよね。物件的にどっちがいいんだろうね。

価格はゲオのほうが場所がいいし選べる間取りも多いので、少し高いのかな。

入居時期もそれぞれ違うみたいだから家賃との兼ね合いも考えたほうが
よさそうだ。

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まぁ安かったですよｌ坪単価でみれば。ただ間取りのパターンが限られるのでその広さでOKな人なら買いかも
モデルルーム造らない分を還元してるとのこと。

管理費も内廊下の割に安かったです。理由もちゃんと教えてくれました。

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>>119
大体どれくらいの坪単価だったかお教えいただければ幸いです。

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高級感は無いけど安いから良いよね。

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そうですかね？周囲は石垣で高級感ありますし、タイルの質感も悪くなさそうですが。
あと内廊下も素敵ですし私は高級感あるなぁって感じました。この辺自体内廊下物件少ないから希少ですよね。

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