グランドメゾン四谷ってどう？

購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-09-04 00:18:28

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グランドメゾン四谷についての情報を希望しています。
建物内のモデルルームが３月から見れるそうです。
立地が気に入っていますが、プランなどはどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区荒木町１３番２２（地番）
交通：都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
JR 中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩10分
総戸数：36戸(他に管理事務室1室)
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180

[スレ作成日時]2016-01-28 15:22:43

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グランドメゾン四谷口コミ掲示板・評判

603 匿名さん
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これですね。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FN5T8A16/
604 匿名さん
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未入居ではなく、入居中ですね
まあ、入居してすぐですから、部屋は新築同然ということかと。
しかし、もう売り出しとはびっくりしました。
良いマンションではありますが。
605 匿名さん
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まあ流石に利益目当ての転売ではないでしょうから、何らかの個人的都合なのかもね。
606 匿名さん
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本当に居住中なんでしょうか！？
607 匿名さん
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>602
え、いつの間に完売したんですか・・・
608 匿名さん
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>603さん
602です。情報ありがとうございます。
もう売りに出してるなんて、びっくり！
でも、定価より1000万くらい高値で出されてますね。仲介手数料分上乗せしたのかな。

>607さん
いつ完売になったのかは不明ですが、たまたま今日公式HP見てみたら完売と表示されてました。
609 マンション検討中さん
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>607
昼頃のHPでは最終1邸だったので、
週末に動きがあって今日更新されたのかと。
とうとう売れてしまいましたか…。
610 匿名さん
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完売したんですね～おめでとうございます！！
611 匿名さん
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東京ではマイナーですが、積水は良い物件を供給しているので評価されているのでしょうね。
完売おめでとうございます！
612 匿名さん
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完売かぁー。まぁあと一邸で時間の問題でしたね。よい物件でした。解散！
613 匿名さん
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グランドメゾン完売、結局のところ、早かったですね。エントランスや外観のデザインが上品な感じで、好感度高。積水らしい気配りが四谷の購買層に合ったのではないでしょうか。
614 匿名さん
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ちょっと見ない間に、中古出てますね！　賃貸は出てなさそうですが。
615 匿名さん
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中古は元の価格よりだいぶ高くして売ってますね。その額だと周囲の物件の方が
616 匿名さん
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>>614
>>615
ずっと売れてないのか・・・
分譲時より1,000万くらい上げてますよね

http://www.athome.co.jp/mansion/1021397619/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
中古マンショングランドメゾン四谷 3階３ＬＤＫ
価格 8,670万円階建/階 13階建 / 3階
交通東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅徒歩7分（電車ルート案内）
都営新宿線 / 曙橋駅徒歩4分（電車ルート案内）
ＪＲ中央線 / 四ツ谷駅徒歩10分（電車ルート案内）
所在地東京都新宿区荒木町（地図を見る）
築年月 2016年3月(築1年1ヶ月) 専有面積 72.55m² 間取り３ＬＤＫ
617 口コミ知りたいさん
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>>616 匿名さん

この値段じゃ売れないですよね面の皮が厚いというか売れたら儲けものくらいなのか
空き家のようなので投資目的で目算が外れたのかあるいは離婚や転勤で売る必要が出たのか
普通にジオも三井も住友も新築で買える値段ですから
618 匿名さん
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値下げしてくれたら買いたい
619 匿名さん
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もう少し階が上ならいいんだけど。。。
620 匿名さん
- 削除依頼
>617
新築は、今やもっと高いですよ。この価格ではせいぜい一番安い部屋でしょうね…
621 匿名さん
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このあたり、まだまだ安いから。
622 匿名さん
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周辺エリアとの差が大きすぎるので、伸びしろがある。そう思えば「買い」。悩ましい。

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総戸数	36戸（他に管理事務室1室）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年03月竣工済み入居可能時期：2016年09月下旬予定

グランドメゾン四谷ってどう？

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