グランドメゾン四谷ってどう？

７分なら普通に四谷３丁目も使えますね。

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ここの前を毎日通る近所の者です。
ここは坂上ではなくて坂の途中ですね。
既に話題に出てますが、同じ通り沿いのすぐ近く、しかも坂上に、住友と阪急が３棟建設中です。立地的にはこの３棟のほうが良いですよね。
一番良さげな場所は住友だし高いんだろうなあ。
この３棟より割安なら…うーん、迷います。
あとファミリーもターゲットなのに駐輪場が少ない点が気になるんですが…皆さん、自転車、使わないんですかね。

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おそらく仕様は積水が一番良いんですよね。悩むとこですね。

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具体的にはどんな点の仕様が良いと予想されるのですか？

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早稲田のマンションは賃貸物件みたいな感じでしたが…こちらはどうでしょうね？

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桜新町の物件が仕様良いと書かれてたので期待できますね。ここそれ以上の価格帯でしょうから。

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https://www.sumai-surfin.com/producer/valuechain.php

仕様とは別ですが顧客満足度は高い会社みたいですよ。何かの記事で基本はハウスメーカーなので
マンション事業は副業みたいなこと書かれてた気がします。
だからエリアを絞った小規模高級物件が多いそうです。イメージが良いのはそのためでしょう。
最近は大規模な物件も手がけてきてるようですが・・
グランドメゾン恵比寿の杜の中古見に行きましたがとても良いマンションでしたよ。

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毎日大量にCM放映をやってるからね、きっと利益率の高い商売なんですかね。

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http://mansion-madori.com/blog-entry-3276.html
http://mansion-madori.com/blog-entry-3277.html

どちらかというと構造や規模的に中野南の上位互換という感じになりそうですね。
間取りにコダワリがあるメーカーという感じでしょうか。モノ自体は良さそうなんですよね。
積水ハウスはどのマンションも石垣で周囲を囲むのでそれで高級に見えるのかもしれませんね。

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積水ハウス自体は２兆円近くの売り上げを誇るハウスメーカーですからそりゃCMくらい流すんじゃないですか。
売上でみればスーゼネや財閥系デベの三井不動産や住友不動産ですら相手になりませんよね。

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♪家に～帰れば～積水ハウス～♪♪

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>>49
ここは逆梁ハイサッシでもないし構造的に似てもいないと思うんですが、どこらへんが上位互換と思われたんでしょう？

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>>47
なかなか面白いアンケート結果でした。野村が1位を沢山とっていることに驚きましたが、ちょっと古いアンケートのようですね。
最新のがあれば見てみたいです。

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>>52

小規模ペンシルの内廊下マンションで共通ですし、価格考慮しても中野の物件より仕様は上と考えるのが妥当かなと。

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まぁハイサッシかどうかは不明だが３面開口なので通風,採光は良さそうですよね。あと全戸トランクルーム付きなのもなかなか良いとおもいます。ダメな点はここもジオも駐輪場が少ないこと。電動チャリ必須の場所なのにね。

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>>54
何の仕様?
構造とか仕様とは何かを理解していない人がテキトーなこと言ってるだけな気がします。

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設備仕様は良いってほかのスレでもよく書かれてますね、グランドメゾン
あとここはこの規模ですが制振らしいです。

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>>56

全体の仕様です、目に見えるとこと見えないとこ色々ありますが。
立地が良くなり価格も高くなれば仕様も良くなるのは割と当然のことですよね？

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まぁ制震？という話が事実ならそれだけでそこそこ仕様が高いマンションということになるんじゃないですかね。そこらへんの耐震マンションよりは間違いなくコスト掛かりそうですし。

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内廊下マンションなんで期待してます。
間取りが40or70平米のほぼ二択という点が残念で価格によっては諦めないと行けませんが・・
間の広さがないので困りますね。

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