東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part34」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)ってどうですか?part34
匿名さん [更新日時] 2016-07-09 07:01:59

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか?part62

BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)は2015年2月27日に完売(検討板part29時点)。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:83.93平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2016-01-27 22:55:25

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 921 匿名さん

    >>919 匿名さん

    http://www.nomu.com/mansion/1491380/

    これは、売り出しで坪300位なので、実際は、もっと安くなるのでは?

  2. 922 匿名さん

    >>921 匿名さん

    このマンション高値のご時勢で坪300だと、景気悪くなったら、目も当てられないね。

  3. 923 匿名

    912とか見てみ。
    こいつピアノやったことない奴や笑

  4. 924 匿名さん

    >>923 匿名さん

    >912 は、こういったウェブ情報で書いたのでしょう。

    http://www.antoine.sg/archives/635

  5. 925 匿名さん

    >>924 匿名さん
    >>923 匿名さん

    お二人とも
    ネガを虐める快楽の
    虜ですか(笑)

  6. 926 匿名さん

    「ベイズの角部屋のガラスカーテンウォールは湾岸最強かもしれないね」といった声が多いね

  7. 927 匿名さん

    ベイズの外観は湾岸最強のガラスカーテンウォールと評されているのかー。でもそもそもガラスカーテンウォールな外観のタワマンってそんなにあるかな。

  8. 928 匿名さん

    タワマンに限らずガラスカーテンウォールの建物は、部屋からは窓全面に大迫力のパノラマ。外観は洗練されてファッショナブルなデザインに見えるよね。だけどバルコニーが無いに等しい。

    ベイズの場合はサッシ高2450で透明ガラスバルコニーだから、バルコニーがあるのに、全面ガラスカーテンウォールのように見えるのが新しいと思う。

  9. 929 匿名さん

    盛り上げるのに必死だけど、中古価格もだいぶ落ち着いてきちゃった今、なかなか乗っけて売るのも厳しいご時世ですな。

  10. 930 匿名さん

    ネガ劣勢

    ギャフンとやられて
    攻め方変えるも

    またまた3倍返し

    この繰り返し
    といったところですな。

  11. 931 匿名さん

    「新築で平均坪単価327.3のパークホームズ豊洲を早く買いに行きなさい」の一言でここの全ネガ、オワコンだからね。

  12. 932 匿名さん

    グッドデザイン賞受賞の湾岸最強のトライスター、スカイズと、湾岸最強のガラスカーテンウォール、ベイズかあ。まさに最強のタッグチームだな。

  13. 933 匿名さん

    >>922 匿名さん
    >>921 匿名さん

    パークシティ豊洲の中古宣伝が目立つけど大歓迎だよ。
    坪単価300なら激安だね。

    坪単価388の部屋もあるんだから。

  14. 934 匿名さん

    スカイズは竣工1年前完売、ベイズは竣工1年8ヶ月前完売。
    豊洲の新築早期完売はどんどん加速してるから、パークホームズ豊洲のような素敵でお得なマンションもあっという間に早期完売しちゃうだろうな。

  15. 935 匿名

    SKYZ中古随分売れのこちゃったね
    まもなくBayz新築未入居が大量に売りに出てくるから
    価格競争ですね

  16. 936 匿名さん

    首都圏人気マンションランキングだと

    豊洲のスカイズが
    12位。

    豊洲の物件は
    最高ランク30位かあ。

    スカイズ 12位 (新豊洲
    ザ・ツイン 30位 (豊洲
    パークシティ豊洲 33位
    豊洲タワー 47位
    ザ・シンボル 54位

    すっかりスカイズが豊洲のランドマークになってしまったね。

    パークホームズ豊洲完売をきっかけに値上がりしそう…

  17. 937 匿名さん

    いよいよスカイズベイズ、新豊洲の中古合戦始まりますね。
    すでに在庫が積み上がり気味のスカイズに次ぎ、ベイズが一気にどっさり出てきたら…
    見る方もうんざりかもね(笑)

  18. 938 匿名

    入居前からうんざりだ
    こんなに早く値崩れ起こすとは

  19. 939 匿名さん

    まあ、安く売りたい奴なんて居ないと思いますよ。
    人気マンションだし。

  20. 940 匿名さん

    スカイズのこの部屋とか
    坪単価365万円くらいかな
    http://www.nomu.com/mansion/1484004/

    首都圏で人気12位のマンションだから、
    まあ仕方ない価格か。

  21. 941 匿名さん

    最近は380万でも成約してるからね。
    ベイズはもっと高いよ。

  22. 942 匿名さん

    不動産投資してるなら、在庫が多いという事は高く売れるという事が分かるはず。

    簡単な話だけど、安くしか売れないなら誰も売らないでしょ?
    高く売れるから売り出しが増えてるわけ。

    簡単な話なんだけどなあ。

  23. 943 匿名

    >>940 匿名さん

    これ竣工時からずっと売れ残ってるよね
    この先も売れないんじゃない

  24. 944 匿名さん

    >>939 匿名さん
    パークシティ豊洲の中古みてみたら、
    坪単価388万円とかですね。

    パークホームズ豊洲が完売したら、
    もっと値上げしてきそう。

    ネガが騒げば騒ぐほど需要の多さが
    バレるってことに
    なんで気づかないかね。

    目的丸出しのネガは他の検討者の迷惑。

  25. 945 匿名さん

    運河と緑の中で泳げる
    このプールが
    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/photo/a5/MMSUa5000016022015_4_0_a5.jpg

    首都圏人気12位の理由なのかな。

  26. 946 匿名さん

    世界的なデザイナーが手がけたこのライブラリーも利用できるんだよなー
    http://1.bp.blogspot.com/-wn-h0WIcGxw/VCxBfFS05ZI/AAAAAAAAAPE/e5MvbXE0...

  27. 947 匿名さん

    このカメラマンさんのブログにはスカイズの綺麗な景観がいっぱい
    http://tokyo-wangan.com/?p=5925

    >こちらのスカイデッキでしたら観光客から大人ひとり1500円は取れると思います。少なくとも私だったら入場料2000円でも払います。六本木ヒルズのスカイデッキより多めに払ってもいいくらいです。

    >湾岸から都心方面の夜景を写真に収めるのなら、やはりスカイズ タワー&ガーデンのスカイデッキを個人的には推します。カメラで夜景を撮る場合には肉眼とは違い、ズームが効きます。どこをどう切り取るかによっては肉眼で見る夜景よりもきれいに見える場合があります。個人的には今のところ、湾岸マンションと都心の夜景を適度な距離から同時に収められそうなスカイズの位置がベストと考えます。

    >東京タワー、東京スカイツリー、東京ゲートブリッジ、レインボーブリッジ、富士山(気候次第)、湾岸周辺の夜景、都心方面の夜景。一体これ以上他に何を望めばいいのか・・笑

    >水辺に囲まれた景観は目の保養にもなります。いいですよこれは!笑

    >日が暮れると何とも良い雰囲気に。
    有料で開放していただけたら月1で来ます。笑

    >正面には東京ゲートブリッジが見えます。さらにはこの方角、ちょうど日の出が拝めるんですよね。水辺に囲まれた景観は目の保養にもなります。いいですよこれは!笑

    >もう一つのスカイラウンジからは都心方面が。こちらからは夕日が拝めます。

    >そして、圧巻の豊洲方面。写真では屋上照明の光が入り込んでしまっていますが、光量が多い豊洲の夜景はかなりキレイです。街の煌めきがずっと奥の方まで続いています。というわけで、こちらの屋上から見えるものは以下のとおり。東京タワー、東京スカイツリー、東京ゲートブリッジ、レインボーブリッジ、富士山(気候次第)、湾岸周辺の夜景、都心方面の夜景。これ以上他に望むものがあるのか・・笑

    >予想通りこの立地ならではの素晴らしい眺望でした!何の権限もありませんが、私の中では『施設型夜景遺産』登録決定ですよこれは笑

  28. 948 匿名さん

    豊洲は坪単価400まで上がるのは時間の問題だよ。

  29. 949 匿名さん

    こんなところで
    一生懸命ネガってばかりなこと
    そのものが物件が欲しい証だし、

    そんなミエミエのネガ行為に
    反感を持った人たちが反動で
    物件の良さを語りだすから、
    ネガなんて本当に逆効果なんだよね。

    ネガやってる人って考え方が古くて、
    狭くて、もてなそう・・・
    仕事できなそう・・・

  30. 950 匿名さん

    買えない奴を虐めて楽しいか?
    ネガってでも買いたい気持ちが分からんのか?

  31. 951 匿名さん

    >>940 匿名さん

    これ、ずっと残ってるやつじゃん。
    売れたのは最初だけで、最近はチラシも 新価格!ばっかりだよね。
    それを人気物件とは…ポジティブすぎてつらいな。

  32. 952 匿名さん

    新築も中古も、在庫がタブついて、売れてないみたいですね。
    今ババ抜きのババを高値掴みしたら、もう誰にも渡せないよ。

  33. 953 匿名さん

    >>950 匿名さん
    ここの場合、たった一人のネガが論破された悔しさだけでズルズルとネガってるのが丸わかりで同情の余地なし。

    やり方が古くて、
    ただの虫の声。

    あーあ、
    ここが欲しくて、
    なんとか値下げして欲しい
    虫が鳴いてるな〜

    そんな感想しかもたれないでしょ



  34. 954 匿名さん

    今から10年後の維持費が恐ろしいです。早く売らなきゃ。

  35. 955 匿名さん

    >>941 匿名さん
    スカイズが坪単価388で成約してるなら、
    パークホームズ豊洲の平均坪単価327.3は激安だね。

    690戸も出してあっという間に完売しそうな訳だ。

    逆に一部の人はそれでも首都圏人気12位のスカイズを選んでるんだな。

  36. 956 匿名さん

    湾岸最強トライスターと評されている「SKYZ」と、
    湾岸最強ガラスカーテンウォールと評されている「BAYZ」かあ。
    なんだかコンセプトがしっかりしてて名前もかっこいいなあ。

    しかも両方とも免制震システムで特許まで取ってるんだね。

    https://www.shimztechnonews.com/hotTopics/news/2015/t150427.html

  37. 957 匿名さん

    >>953 匿名さん

    そんなことはないですよ。
    ネガの意見もすごく参考になります。

  38. 958 匿名さん

    自作自演のネガ擁護と、
    ありきたりなネガネタのつまらないループ。

    新築スレではよく見かけるけど、
    ここどんだけ前に完売してるの?(笑)

  39. 959 匿名さん

    坪単価380万で買うなんて、アホですね。
    高すぎて、煽りたい人がよっぽどうれしかったのか、何回も書き込まれてるジャン。
    ここにこんなに書き込むってことは、相場より高かったことだよ。

    売値の20%引きを基準にするのが、今の常識。

  40. 960 匿名さん

    >>958 匿名さん

    残念ながら自作自演ではありません。
    別人です。
    あと、ありきたりとか、つまらないは、
    あなたの勝手な感覚でしかない。

    私はそうは思わない。あなたの感覚は、他の人と違うみたい。

  41. 961 匿名さん

    1年半も前に完売してから、
    完売物件板で
    5000レスも一生懸命に
    ネガってるってことになるね。

    結果、
    スカイズは
    首都圏人気12位に。

    まあ、ネガが12位に押し上げちゃったようなもんだ。

    スカイズを安く買いたい人にとっては
    ここのミエミエネガは大迷惑だろうな。

  42. 962 匿名さん

    誰もネガなんかには話しかけてないのに

    勝手にネガが妄想ひとりごと(笑)

    どんな手を打っても完敗で、
    悔しがってるだけのネガ、
    痛々しいね。

  43. 963 匿名さん

    マンコミュ全体でワンパターンなネガのやり口は飽きられ気味。

    現役の新築物件スレでならまだしも、1年半前完売スレで、妄想劇場を繰り広げられても(笑)

  44. 964 匿名さん

    なんか必死だね。www
    値下がりしてて、売れなくて、困ってるのねwww

  45. 965 匿名さん

    ネガは発想貧困なたった一人だけだから、
    ネガの話題が出るとスグに
    自分が話しかけられたと思い
    反応しちゃうんだろうな。

    小っ恥ずかしい
    ネガ自爆あるある

  46. 966 匿名さん

    1位 広尾ガーデンヒルズ
    11位 赤坂タワーレジデンス
    12位 新豊洲スカイズ タワー&ガーデン

    人気マンションはみんな名前と地名がかっこいいなあ

  47. 967 匿名さん

    スカイズを新築時買った人は得したと思いますが今の中古価格ではさすがに高すぎて買えませんな

  48. 968 匿名さん

    >>959 匿名さん
    分かりやすく通訳すると

    憧れのSKYZを坪単価380万円で買える人がいるなんて羨ましいなあ。

    高すぎて、煽りたい人がよっぽどうれしかったのか、何回も書き込まれてるジャン。

    ここにこんなに書き込むってことは、相場より高かったことだよ。

    誰か安く売ってください。お願いしますよ。

    ってことだね。
    素直に書いた方が好感持たれると思うよ。

  49. 969 匿名さん

    今のうちに売っとかないと、10年後はどん底。頑張らなきゃ!

  50. 970 匿名さん

    ネガでもなんでも好きなだけ書けばいいんじゃない? どうせここはもうすぐ閉鎖だよ。

  51. 971 匿名

    てか盛り上がりすぎ笑
    ここ完売でしょ

  52. 972 匿名さん

    >>968 匿名さん

    ネガの気持ちはぜんぜん違います。
    全く憧れていません。

    僕も煽りの気持ちを書いてみます。

    せっかく買ったはいいけど、潮目が変わってしまって、中古マンションの在庫が、ダブついていて、困ったなぁ。ほんと、値下がりしたら、どうしよう。なんとかしないと。

    あっ、坪単価380万で売れた物件があるんだ。

    これをさも一般的みたい見せかけることで、現状を打破するぞ!

    右肩上がりって、言い続けるんだ!

  53. 973 マンション検討中さん

    なんか人がいないしい 寂しい感じがしました。外観もいまいち

  54. 974 匿名

    なんか人がいないしい 寂しい感じがしました。外観もいまいち

  55. 975 匿名

    僕も煽りの気持ちを書いてみます。

    せっかく買ったはいいけど、潮目が変わってしまって、中古マンションの在庫が、ダブついていて、困ったなぁ。ほんと、値下がりしたら、どうしよう。なんとかしないと。

    あっ、坪単価380万で売れた物件があるんだ。

    これをさも一般的みたい見せかけることで、現状を打破するぞ!

    右肩上がりって、言い続けるんだ!

  56. 976 匿名

    言い続けるんだ!

  57. 977 匿名さん

    病んでるねぇ

  58. 978 評判気になるさん

    >>977 匿名さん
    病んでますなぁ。

  59. 979 匿名さん

    まあ、もう豊洲が安く買えるチャンスなんて無いんじゃ無いの?
    坪単価400までは、あっという間だよ。


    次の東急は坪単価450になる可能性すらある。

  60. 980 匿名さん

    ここの張り付きネガは病んでるというか、
    逆に
    ここの大ファンなのか。

    たった一人のネガが稚拙。

    みなさん揶揄うのも飽きてきたでしょうね。

  61. 981 匿名さん

    「全く憧れていません。 」だって(笑)

  62. 982 匿名さん

    買えない奴を虐めて楽しいか?

  63. 983 契約済みさん

    内覧会行ってきた
    南高層
    昼間激暑
    眺望最強だが
    少し萎えた

  64. 984 匿名さん

    ここ、ほしいです!
    3LDK5000万で買えますか?

  65. 985 匿名さん

    >>983 契約済みさん
    南激暑ですか…高層階だと北向きがちょうど良かったりするのかな。

  66. 986 匿名さん

    >>984 匿名さん

    分譲時は買えたけど、今は無理かな。でもあと5年くらい待てば3ldk5000万以下で買えると思うよ!今も少し値崩れしだして、オリンピック前にはべっしゃり。

  67. 987 匿名さん

    南向きのダイレクトウィンドウはキビシイよね。
    ベランダなら問題ないけど。

  68. 988 匿名さん

    >>979 匿名さん

    東急は計画白紙じゃない?ベイズ購入時の情報で止まってるんですか?

  69. 989 匿名さん

    誰もが右肩上がりだと思っているなら、
    繰り返し繰り返し、右肩上がりって、書き込まないよねって、当たり前のツッコミをしてみる。

    今の中古マンションがダブついて、値下がり始めている状況が心配なんでしょ。

    これから買う人は、誰も右肩上がりだって、思ってないから、書き込んでも無駄だよ。

  70. 990 匿名さん

    ネガ=その物件の必死な希望者


    必死過ぎて不自然だから
    マンコミュで遊んでる人に
    見下され揶揄れる。


    しかもここの場合誰が見ても同一人物の
    稚拙な作文。


    ここの張り付きネガが
    揶揄われるのも無理はない。


    かわいそう

  71. 991 匿名さん

    すべてのネガの気持ちを代弁?(笑)

    すべてのネガが自分の書き込みだってのを、
    自白しちゃってるよ。

    ネガちゃんはよほどこの物件が気にいってるんだね。

  72. 992 匿名さん

    >>983 契約済みさん

    最強の眺望だった?

    見せてくださいな。

  73. 993 匿名さん

    湾岸最強のガラスカーテンウォールのベイズは眺望も最強なの?
    それは3方向水辺の豊洲埠頭角地だからかい?

  74. 994 匿名さん

    ネガにすぐに返信して、
    必死なのは、どちらなのwww

    すぐに火消しにしないと不安なのね。

    せっかくマンション買ったのにね、
    いまの状況だと、心が安らがないね。

    かわいそうに。

  75. 995 匿名

    ネガが悔しくてまた鸚鵡返ししてるよ〜。

    しかも誰ひとりネガに返信なんかしてないのに。
    被害妄想が続いてる。

    図星すぎて悔しかったんだろうな。



    ネガ=その物件の必死な希望者


    必死過ぎて不自然だから
    マンコミュで遊んでる人に
    見下され揶揄れる。


    しかもここの場合誰が見ても同一人物の
    稚拙な作文。


    ここの張り付きネガが
    揶揄われるのも無理はない。


    かわいそう

  76. 996 匿名さん

    >>920 契約済みさん

    >内覧会中、竣工あとわずかの今はっきりしたこと
    >ネガが羨ましがるマンションってこと。
    >買えなかったら、妬む、嫉む、嫌がらせ
    >悲しい人生だな。

    内覧会で相当良い物件であることを確信されたということですね?
    特にどこが良かったんですか?

  77. 997 匿名さん

    「ネガ=その物件の必死な希望者」っていうところが特に図星だったんだろうけど、悔しいとはいえただの痛い荒らしになっちゃってるよ。ネガちゃん。

    少しは他の検討者の方々みたいに建設的な話をしないと。

  78. 998 匿名さん

    >>979 匿名さん
    豊洲の次の新築は坪単価450の可能性って…
    PCTとかは中古で既に坪単価600超えた売り出しあるじゃないですか。

  79. 999 匿名さん

    >>971 匿名さん

    とっくに完売してるのに、販売中の新築みたいな盛り上がり方だよね。

  80. 1000 匿名さん

    大人気タワマンだなあ

  81. 1001 契約済みさん

    >>992 匿名さん

    あなたに見せる写真はない。
    土下座したら見せてやる

  82. 1002 通りがかりさん

    >>1001 契約済みさん

    成りすましはおやめなさいな。

  83. 1003 契約済みさん

    >>1002 通りがかりさん

    ごめんなさい

  84. 1004 匿名さん
  85. by 管理担当

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3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸