| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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741
匿名さん
スカイズもマックスいい部屋なら坪３７０くらいの成約はあるよね。ただベイズはちょい格下になるから最高部屋で３５０くらいになりそうですね。
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742
匿名さん
>>741 匿名さん
いや、同等ですよ。
お互い違った魅力があり相互補完しています。
姉妹助けあわないとね。
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743
匿名さん
専有部はベイズの方がレベル高かった記憶がありますね。
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744
匿名さん
スカイズもベイズもとっくに完売なんだから、
パークホームズ豊洲にすればいいだけでは？
平均坪単価327.3万円で超お得でしょ。
豊洲の新築、売り切れちゃうと人口制限政策で次が出ず、中古高騰しちゃうかもよ！
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745
匿名さん
専有部は同じですよ。基本同じ。天井くらい。ベイズは玄関が段差があって昭和の一軒家みたいなんだよね。セカンドで角買おうと寸前まで悩んだが、あの玄関と外廊下、またその時点でオプション終わってて天カセに変更不可だったから結局買わなかった。
スカイズより上というなら、口だけじゃなくて内覧会の写真を載せて是非自慢してほしい。あの中国系デザイナーの共有部も是非見せてくれ。
それみて凄いと思えば皆、スカイズと同等と納得すると思う。今の時点ではスカイズより格下だと皆さん思っているよ。
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746
匿名さん
どっちが上とか下とか、どうでもいいことです。
妙な煽りはやめていただきたい。
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747
匿名さん
というか、そんなの、５年くらい経って中古事例がある程度積み上がれば、はっきりするし。
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748
匿名さん
煽りじゃないのよ、純粋に見たいのよ(笑)普通、このくらいの規模なら内覧会の写真は必ず契約者板に沢山載せられるもので、ベイズ契約者以外も楽しみにしてるのに、全くなし。
下手にＴＷＰ総合の契約者板になったからベイズ契約者はパス付に出入りする癖がついちゃったのかな。
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749
匿名
９月には新築未入居の売りと、賃貸がごっそり出てくるから
見に行けば
300万円\坪くらいで売りにでるからお買い得かもね
駅とおいいけど
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750
匿名さん
３５０万は超えてくるのでは？
わざわざ安く売ってくれるとは思えないけどな。
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751
匿名さん
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752
マンション住民さん
>>748 匿名さん
あの写真ねぇ〜
空気全く読めてない。
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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753
匿名さん
そうね、たぶん高値で売りにでて、売れなくて、
在庫のダブつきに貢献するんだろうね。
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754
匿名さん
綺麗な建て物だと思うけど、あんなに毎日とるほどのものではないよね。自分のマンションの外観は好きだが、別に毎日写真撮りたいと思うほどのマンションなんて世に存在しないと思うね。建て物って所詮無機質で味がない。自然っていっても人工の植栽で深みも減ったくりもない。10年くらいしたら、まあ多少深みはでるが所詮植栽。建て物取るなら、下町や歴史や文化のある街を色々とる方が面白いし、綺麗なものなら自然には敵いません。
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755
匿名さん
ここ完売してどれくらい経つの？何年とか？（笑）
ずっと新築物件のスレみたいに盛り上がってるんだね。
早くパークホームズ豊洲を買えばいいのに、ここが欲しくて欲しくて未練がある人が大勢いるんだなあ。
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756
匿名さん
>>750 匿名さん
中古価格を安く下げたい人が
当分ここを占拠してネガるでしょうよ。
目的が明らかでわざとらしすぎて、
逆効果だと思うんだけど。
マンコミュの完売物件板はどこもそう。
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757
匿名さん
スカイズ中古の成約坪単価が３７０万円までいってるんでしょ？
ここにいつまでもしがみ付いてないで平均坪単価３２７のパークホームズ豊洲のMRに今すぐ行かないと。
パークホームズ豊洲が最後のビッグチャンス！
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758
匿名さん
政府による豊洲の人口抑制策が明らかになって、今後も新規物件が制限されればNYやロンドン的な暴騰もありえるからね。
どうしても豊洲に住みたいなら焦るよね。
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759
匿名さん
パークホームズ豊洲も今日の登録で６５６ 戸供給御礼みたいよ。
高い高いとパークホームズスレを荒らしてた無数のネガも完全駆逐されちゃったね。
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760
匿名さん
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