BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

匿名さん [更新日時] 2016-07-09 07:01:59

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東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズタワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2016-01-27 22:55:25

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

661 匿名さん
- 削除依頼
◯都心は、豊洲や湾岸地域違って土地が安いのか、名門私立小も多いです。
https://www.shigaku-tokyo.or.jp/school/syoumain.html

◯インターナショナルスクールも多いです。
http://www.plazahomes.co.jp/info/school/

◯大使館も多いかな。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/駐日外国公館の一覧

◯外国人の構成も、アジアの世紀にあって、港区などは、欧米系の比率が高すぎます。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2016/ga16ea0100.xls

◯美術館も多いですね。教育や文化を大切にし過ぎですね。
http://japan-city.com/tokyo/htmb/bji101.html

◯公園も、行けていない。起伏が多いし、緑多すぎ。
豊洲公園　　　http://goo.gl/PIQIhG
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

◯生活圏も、都心はいけていないです。
目黒駅を中心に、半径1.5キロ
http://goo.gl/6OHCPc
飯田橋駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/F2Hal
月島駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/1RtAY
豊洲駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/B4Nn9
広尾駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/5C2qX

◯そもそも、高い。
市場は不完全なので、本当は豊洲の方が価値が高いのに、誤った市場形成がなされてしまっているのでしょう。
662 匿名さん
- 削除依頼
みんな本当に一生懸命検討してるよなあ。
さすが人気の駅ランキング１位の豊洲。
663 匿名さん
- 削除依頼
>>588
豊洲は着実に人気がアップしてるんだね。

広尾
2012年上期：６位
2012年下期：４位
2013年：１位
2014年：４位
2015年：５位

豊洲
2012年上期：７位
2012年下期：２位
2013年：４位
2014年：５位
2015年：１位
678 匿名さん
- 削除依頼
観光都市と住宅の区別を付けよう
679 匿名さん
- 削除依頼
それは、言い訳に過ぎない。
当初、海外の街並みは観光の為に作った訳ではない。
確かにいまは観光のためだろうが。

綺麗な街並みを作ろうよ。
680 匿名さん
- 削除依頼
ここで主張しても効果ないぞ。というか外国に移住すればー
682 匿名さん
- 削除依頼
少なくとも電線くらいは地中に埋めたいですな。
683 匿名さん
- 削除依頼
歩道も十分な幅が欲しい
684 匿名さん
- 削除依頼
とりま、値上がりして良かったわ。
儲かったからさ
685 匿名さん
- 削除依頼
豊洲6丁目界隈にスーパーあおきができるって噂は本当ですか？
686 匿名さん
- 削除依頼
出店のお願いしてみたら？
いつも混んでるよね
687 匿名さん
- 削除依頼
結局、豊洲の優位は揺るがない。

◯都心は、豊洲や湾岸地域違って土地が安いのか、名門私立小も多いです。
https://www.shigaku-tokyo.or.jp/sc...

◯インターナショナルスクールも多いです。
http://www.plazahomes.co.jp/info/s...

◯大使館も多いかな。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/駐日...

◯外国人の構成も、アジアの世紀にあって、港区などは、欧米系の比率が高すぎます。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/g...

◯美術館も多いですね。教育や文化を大切にし過ぎですね。
http://japan-city.com/tokyo/htmb/b...

◯公園も、行けていない。起伏が多いし、緑多すぎ。
豊洲公園　　　http://goo.gl/PIQIhG
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

◯生活圏も、都心はいけていないです。
目黒駅を中心に、半径1.5キロ
http://goo.gl/6OHCPc
飯田橋駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/F2Hal
月島駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/1RtAY
豊洲駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/B4Nn9
広尾駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/5C2qX

◯そもそも、高い。
市場は不完全なので、本当は豊洲の方が価値が高いのに、誤った市場形成がなされてしまっているのでしょう。
693 契約済みさん
- 削除依頼
豊洲は今からじゃ難しいかもしれんが新豊洲ならきれいな街並みになると思うよ
695 匿名さん
- 削除依頼
>>693
新豊洲は駅名。
新豊洲駅は豊洲の6丁目だよ。

エリアを語るなら丁目単位でどうぞ。
696 匿名さん
- 削除依頼
>>663
他の人の書き込みをコピらぬよう。
697 匿名さん
- 削除依頼
>>695
ゆりかもめも駅とみなすならば、豊洲内だけで３～４駅あると言うことですね。
698 匿名さん
- 削除依頼
そうです。
699 匿名さん
- 削除依頼
同じような話題の繰り返しで
退屈なスレだなー。
とりあえず
「パークホームズ豊洲を買えばいい」で、
ここの全ネガ、オワコンだろ？
700 匿名さん
- 削除依頼
ネガを釣るのもネガの可能性あるから要注意
701 匿名さん
- 削除依頼
ここ、もう売ってないでしょ。
売ってないマンションの検討スレが上がってきても紛らわしいだけだから閉鎖でいいんじゃない？
702 匿名さん
- 削除依頼
>>701
なぜ閉鎖したいスレを見にくるのかな。
普通は興味がなければ見にこないよね。
703 匿名さん
- 削除依頼
「とっくに完売になった物件スレ群が上にきてて意味不明」みたいな書き込み、山ほどあるよ。

ちょくちょく上がってくるから売ってるのかと思ったら売ってないからウザいんじゃない？

完売物件なんかにどうしても書き込みたいなら真面目な検討者に迷惑かからないように下げ進行（下げにチェックで投稿）で。それがマナー。
704 匿名さん
- 削除依頼
じゃあここは今後sage進行ルールで
705 匿名さん
- 削除依頼
だって悔しいんだもん。
安く買いたいよ。。。
706 匿名さん
- 削除依頼
>>705
気持ちは分かるけど残念ながらここは
超早期完売なので下げ進行で
http://wangantower.com/?cat=135

のらえもん氏のブログより
「BAYZの販売は去年のGWあたりからですから、わずか9か月で550戸とSKYZに続いて早期完売のプロジェクトとなりました。SKYZ・BAYZ共にこの2年間、当ブログの主役だったのですが、売れ行きが早すぎてあまり書くことなくなっちゃうのがさみしい感じですね・・・」
707 匿名さん
- 削除依頼
銀座への近さは、豊洲が誇る最大の売りの一つ。その銀座への近さでは、スカイズが、他の豊洲地区（豊洲、東雲、有明、辰巳、塩浜、枝川、潮見、青海）のマンションを圧倒しています。

グーグルマップによると、銀座駅→スカイズは、徒歩４８分。

銀座駅→豊洲駅：徒歩50分
https://goo.gl/maps/DGrDWw793U92

銀座駅→麻布十番駅：徒歩45分
https://goo.gl/maps/vi39zCKg2sj
708 匿名さん
- 削除依頼
酔っ払った時にタクシーで帰るから、近いのは有難いな。
709 匿名さん
- 削除依頼
>>707
麻布十番→六本木徒歩19分
麻布十番→恵比寿徒歩39分
麻布十番→青山徒歩32分
麻布十番→渋谷徒歩44分
710 匿名さん
- 削除依頼
六本木だと、部屋の広さが半分になるからなあ。
by 管理担当

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所在地	東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
種別	新築マンション
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