BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

>>532
ベイズが出来てから見比べてみたらどうでしょう。
それぞれ趣向が違うから。

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>>530
単身者用の１LDKを除けば6000万円以上になりますよ。

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6000万のマンション買えても、豊洲じゃ庶民扱いか（笑）

すげーな。

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>>529

昔からある、多くの豊洲のマンションの住民よりは、所得は高いのでは？
ただ、ツインやシンボルは、７０００万円くらいしませんでしたか？

あのあたりが、豊洲の頂点ではないでしょうか？

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ベイズも7000万近くではあるよね。

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>>537
最近は1億超えもよく出てるよ。

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こういう眺望重視タワーだと下層階購入した人はどんな感覚で購入してるんだろうね。極端に安くはないだろうし便利でもないのに、管理費とかは高いし。

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価格スレ見る限りほとんどが４０００-５０００万台ですよベイズは。３０００万台と６０００万以上はごく少数ですね。

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ほー 低層でも眺めがいいなら納得ですね。

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>>535
あんまり見栄張らない方が良いよ。価格表なんて調べればすぐ出てくるんだから。
安いのが売りのマンションだってのは周知の事実だからね。

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>>537
しましたね。あの当時、衝撃的な価格でしたから。その分やはりツインシンボルあたりはお金持ってそうなファミリーが多いですよね。

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平均坪単価が270万円だから5000万円では家族連れには狭いよ。
元々、子供を想定した話しだったから家族向け住戸の話をしただけじゃない。
1LDKの話をしても仕方ないでしょう。

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ここの１LDKは３０００万台が多かったですけどね。３LDKも大半が５０００万円台ですけどね。価格表クリックして確認してね。しかも２LDKの５０００万前後の部屋にすんでいる家族も沢山います．

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2LDKでも5000万ですか。
そんなのが庶民とは（笑）

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この辺りだと、中古の方が高いんだよね。

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ここも中古だと7000万オーバーだぞ。

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買えた人は大儲けだろうな。

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数年前に買ったひとは、みんな大儲けだからね。

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見る目あったという事なんだろうね。

ネガ涙目。。。

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>>550
それこそ住民内格差が出来そうだね笑

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>>554
でもいいよここ
そんなことどうでもよくなるくらい素晴らしい空間だと思う

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平均坪単価250なので3LDK75㎡で6千万円台ですよ

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つまらない見栄を張らなくとも、だいたい勤務先と年齢、ポジションで、年収や立ち位置分かるし。

それを超えたところに住んでいれば、親の金かな？とか思うだけ。

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7000万オーバーでも庶民扱いか。さすが豊洲。

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意外に高いんだね。
検討してた時西側スカイズお見合い側見てたから安く感じたんだわ。
今見ると冬場陽当りはないし暗くて安いのが納得、買わなくて良かったと思ったけど東側とかは運河開けて良いと思った。

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あ、西側が暗くてって事ね。

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「豊洲に新劇場は嬉しいけど、これ以上、あのへんの家賃が高くなってほしくない」といった声も多い。
http://mainichi.jp/articles/20160428/spn/00m/200/007000c

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千客万来との相乗効果が期待できそうだね。

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中古マンション人気の駅ランキングでも豊洲人気はジャンプアップで１位

3位…恵比寿（昨年3位）
2位…品川（昨年2位）
1位…豊洲（昨年5位）

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遂に豊洲が首位に
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

平均で
価格：6,237万円
築年：8.2年
階数：36階建


勝どきも前年9位から4位に大幅ランクアップ

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＞５６５
よりアクセス数が多いSUUMOのランキングでは北千住や大宮より下の３０位だけどね。結局、３A、恵比寿、表参道あたりの鉄板地域以外は、デベがいかにそのサイトや雑誌にお金を払うかでそのランキングが決まっているのは間違いない。

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凄い賑わい！
完売して15ヶ月も経つのに検討者がいっぱいいるんだね。中古価格もかなり釣りあがっちゃいそう。

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>>556
その平気坪単価はどこの情報？すぐに修正されてるけど。

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>>531
ちなみにどこの物件？
中古価格を下げるためのわざとらしいネガが、かえって人気を証明しちゃってる構図はどこの物件も同じってことかな。ネガの頑張りがむしろ値上げの原因になっちゃうよね。困ったものだ。

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>566
スーモのは、アンケート形式の賃貸も含めた住みたい街ですよね。
nomuコムのは、中古マンションの問い合わせ数の集計なので、より実態に近いのではないかと思います。

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どちらもあてにならないというか無意味。

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無意味は言い過ぎなのでは？
どういう数字なのかを理解した上で見ればある程度の意味はあるでしょう。

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普通にネットで中古マンションの人気駅を探したら１位は豊洲だよ。中古価格を下げたいネガの必死さが、かえって中古価格を上げてしまう。

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SUUMOジャーナルでも2015年度中古マンション人気の駅1位は「豊洲」の記事
http://suumo.jp/journal/2016/04/27/110237/

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>>565

５位の広尾との関係はどのように考えたら良いの？

価格：11,720万円
築年：13.8年階数
階数：9階建

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>>576

社会の小学校の問題みたいだね。
以下からわかることを述べよ。

豊洲：ノムコムでの問い合わせ数１位
価格：6,237万円
築年：8.2年
階数：36階建

広尾：ノムコムでの問い合わせ数５位
価格：11,720万円
築年：13.8年階数
階数：9階建

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それで
新豊洲は何位なの？

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豊洲ってそんなにいいですかね？なんで人気なのかわかりません。駅前も何もないですし。

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3日に最後の築地市場まつり。来年から豊洲市場まつりになるのかな。

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築地市場移転　撤回と延期、８割超　仲卸業者にアンケート
http://mainichi.jp/articles/20160419/ddl/k13/010/246000c

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豊洲埠頭の8街区（埠頭先端部分）に何か建ち始めましたが、何が建つのでしょうか？

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>>579
何もないのは新豊洲では？
豊洲には色々ありますよ

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