| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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347
匿名さん
>>346
素人でも、高い買い物だからこそ皆色々な情報を色々な場所で得て判断してますよ。
ましてや地下鉄が、とか言われたらこれだけ情報の得やすい時代、すぐに調べるでしょう。
で、そんな先の未来予想図に賭けて、現在辺鄙な場所にある中古にそんだけ出すか？きちんと考えますよ。
素人は、オリンピック特需に沸いて流されて、10年先の未来予想図を冷静に考えられなかった現ワンダフル購入者では？
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348
匿名さん
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349
匿名さん
>>348
おっと。ほんとだね。思わず書き込んじゃった。
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350
匿名
でも儲かったんならそれでいいよね。
10年後は知らんが・・・
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351
匿名
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352
てんのうへいか
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353
てんのうへいか
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354
てんのうへいか
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355
匿名さん
今売り逃げできた人はラッキー。儲けたよね。10年後はつり上がった管理修繕費のせいで家計逼迫か？中古もだぶつき、駅距離と異様な高さの管理修繕費に足を引っ張られリセールも難しい？
とか、ならないといいな〜
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356
匿名さん
細かく削除されてるけど追いついてないね。
まあ完売スレでなにしてんのって話だけど（笑）
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357
匿名さん
未来の地下鉄のことよりも「ＩＨＩの16年３月期、特別益284億円 保有不動産売却で」が、検討者を増やしたんでしょう。
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358
匿名さん
三井がその未来に２００億円投資した土地なわけだからね。
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359
匿名さん
豊洲はサラリーマンじゃ買えないエリアになってきましたからね。豊洲徒歩圏内で築浅中古はスカイズとこれから出てくるベイズのみ。注目はされますよね。利便性は豊洲駅から同じ徒歩距離なら新豊洲より東雲の方が上ですが…
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360
匿名さん
>>344
>スカイズが地下鉄新線の駅近になったらベイズも値上がりするのでしょうか？どらったらをみたら新豊洲に駅を作る可能性が有るのですが。
どらったらってなんなんですか？
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361
匿名さん
販売中の新築タワマンスレより、書き込み数多いね。ここ。
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362
匿名さん
制震、駅徒歩８分のパークシティ豊洲も坪単価４２３万超えで出してきたし…三井の決意と駅前開発の確定は大きい。
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363
匿名さん
パークホームズ豊洲の残ってる部屋は6440万円～10490万円。豊洲に住みたいサラリーマンはそろそろ中古検討にシフトですな。
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364
匿名
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365
匿名さん
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366
匿名さん
>>358
まあ、ミッドタウンは３７００億円ですけどね。。。
渋谷の再開発は、一兆円だったかな…。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
>>364
まだまだ検討者ゴーストがいっばいのホーンテッド完売マンションスレ？
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371
匿名さん
豊洲の新築は現在最低でも６４４０万。完売後は中古しか選べない中古独占市場。それが現実。
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372
匿名さん
>>369
スカイズに住んでる知り合いは住所聞かれると、新豊洲って答えてるよ。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
その一連のやり取り、もう１００万回めくらいですか？
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375
匿名さん
ここが人気なのは、湾岸でここ以降新しいタワマンが出てきてないのもありますね。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
ここはさ、豊洲六丁目だけど、呼び名は新豊洲だだよね。
駅名とか関係なしに、新豊洲！豊洲有明あたりの近隣住民はそーゆう認識よ。
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378
匿名さん
>>377
ならば有明のいくつかのマンションは、住所は？と聞かれて、テニスの森とか答えるの？
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379
匿名さん
駅名とアドレスの違いが分かってないんじゃ無い？
枝川なんかは、豊洲駅だけど、アドレスは枝川。
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380
匿名さん
呼び名なんてどっちでもいいじゃん。好きなように呼べばいい。
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381
匿名さん
アドレスなのか、駅名なのか考えて発言しないと馬鹿だと思われるよ。
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382
匿名さん
>>381
そのくらい文脈から判断できない方がよっぽどアレです。
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383
匿名さん
完売後１年以上経つのに、１日に５０近くも投稿？どんだけ人気なん？
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384
匿名さん
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385
匿名さん
参考になりそうな情報がくだらないやり取りのせいで流れてく…
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386
匿名さん
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390
匿名さん
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392
匿名さん
>>378
だからさ、駅名とか関係なしに、豊洲六丁目は新豊洲って呼ばれてるのが近隣では比較的一般的ですよ、って。別に良くない？新豊洲で。
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393
匿名さん
完売後１年以上経つのに、１日に５０レスも進んでるなんて検討者が本当に多い注目物件なんだね。
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394
匿名さん
>>393
PHT検討してる人は一応見るからじゃないですか？検討層が違うとはいえ、近々の新築ここだけですから。
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395
匿名さん
豊洲の新築は
現在最低価格でも６４４０万円〜
パークホームズ豊洲完売後は
中古しか選べない中古独占市場。
それが現実だからね…
完売物件スレにまで人が集まっちゃうわけ。
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396
匿名さん
>>394
「パークホームズ豊洲を検討してる人はここ見ないよ」の書き込み待ちですか？
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