ブランズ明石町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区明石町716-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.11平米～71.32平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-27 19:05:39
プラナバルカ、おいしいよ。
お散歩がてら行きたい。
散歩兼ねて歩けますよ
周辺には美味しい飲食店も多く、楽しいエリアです。
日本橋、東京駅、銀座にも 歩いて分けないですし。
玄関ドアの覗き窓から確認ではダメなのですか？
ダメというよりも、設備説明の案内と実物に相違がある話でしょ
では、価格を割り引いて貰えば良いよね
いくらくらい安くなるかなあ？
今更、玄関ドアモニターは無理だよ
カメラ追加に伴う再配線、再設定になるはずですので、あまり容易ではなさそうですね。
ご指摘された方がいらっしゃったのであれば売主には強く出たほうがいいですよ。
配線が剥き出しになる可能性は大かも。
こわっ
購入者同士仲良くやっていきましょう。
玄関ドアにインターホンがあるかないかってかなり大きな違いですし、もし付け忘れ（？）であれば今から全戸分付けるなんて到底無理でしょうし、どういう対応がとられるのかかなり心配です。
>>712 マンション掲示板さん
マンション正面玄関にも玄関ドアにもインターホンはありますよ。
ここで話題にしているのは、「玄関ドアにも『カメラ付き』インターホンがあるのかどうか」ですよ。
広角カメラじゃないと意味ないしね。
今時新築マンション買ってインターホンにカメラ無かったら焦りますね。当たり前すぎてそんなところまで確認しないし。
いやあ、今時 外廊下のマンションもありますからね。
廊下は中か外か絶対確認するけど、インターホンまでは確認しません。
ホームページや仕様書には「玄関ドアにも『カメラ付き』インターホン」設置と書いてあるのに、実際はなかったよねー？って話だよね？
ホントに無いのかなあ？
ここでこんなに騒がれているのに、ホームページに訂正とか無いし。
入居時期が大幅に遅れそう。
玄関インターホン型番の発注ミスの可能性はありませんか。
我が家は築20年のマンションですが、3年前の大規模修繕で全戸玄関モニター付きインターホンに変えました。ドケチのうちの管理組合がやる位なので、やらないはずはないと思いますが…
発注ミスを誰一人気付かないのは、怠慢以外何者でもないと思いませんか？
インターホンなんてそんなに種類なさそうだしいまさらカメラなしを大量発注する人なんているのかな？受注した方でも気がつきそうだけど。
頭が足りない業者ばかりなの？
要は、この場では、誰ひとり玄関ドアに『「カメラ付き」インターホン』があるかどうか
確認できていないわけですよね？
恐らく、今週中辺りに先日の内覧会で修繕要求した個所の
修繕確認のための再内覧があるかと思いますので
その時に該当部分も確認すればよいかと思います。
常識的に考えれば、HPやパンフレット等に記載されている
仕様通りになっているはずですが、
万が一、その通りになっていなければ、
明らかに販売側のミスなので、それなりの対応を求めるべきでしょう。
今週中に再内覧する皆さんがいらっしゃれば、
是非とも、ご確認を。
既に指摘した人もいるかと思いますので進捗を待ちましょう。
売主の対応、出方が見ものですよ。
値引き有りかなあ
いまから考えれば、内覧会でわざとらしいインターホンのチェックをさせられたのが、逆に疑わしい。
東急の回答が楽しみだ。
取り替えてもらえばいいんじゃないですか。
20分くらいで終わりますよ。
カメラはドアには付かないので、時間かかるのでは？
しかも全戸交換だと、それなりに日数かかると思うけど。
購入者さんが担当者に確認の電話すれば！
それだけの事が何でできないの？
何か変な書き込みばかりですね
それだけ、物件購入者の書込みが少ないのでは？
所詮、皆さん、物見遊山的な人が多いってことでしょ。
カメラツキ印た！ほんもついてるじゃないの？
購入者です。
内覧会で知り合った方が問い合わせし現在連絡待ちだそうです。
>>736
報告ありがとうございます。
当方は先日の内覧での指摘箇所が多かったので、修正後の確認が再来週なんです（入居直前！）。
そのときに直接聞いてみようと思っていたので、実際に動いてくださった方がおられてありがたいです。
よろしければ、また問い合わせ結果等も可能であればここで教えてくださると幸いです。
ご報告、私からも感謝いたします。
我が家は指摘個所が多いとのことで、来週に再内覧します。
我が家もその時に訊いてみようと思っていたところでした。
何かあればまた情報共有いたしましょう。
これからが、正念場です。
スーモの賃貸にブランズ明石町が二軒出てますね。まぁまぁ妥当かなというお値段でした。
早いですね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
