ブランズ明石町ってどうですか？

3タイプの間取りが公式サイトで見れますが、全体的に狭小なので仕方ないとはいえ、
3LDKで2室がリビングインなのはこの価格帯にしては残念です、でも最近すごく多いですよね。
57㎡のプランは洋室（1）の形が歪すぎて勿体無い面積の使い方をしています。
60㎡のプランはLD、洋室（1）ともにデッドスペースが少なく一番良いと思います。
洋室（2）は4畳と狭いですが、LDと繋げて1LDKとして使えば快適そうですね。

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40㎡の一番条件が悪い部屋はいくら位でしょうか？
5000万位でしょうか？

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4700ぐらいだったような。

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明石町アドレスで4700（@400割れ）なら
お値打ち価格

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え〜、バブルよ〜
人口減ってるのよ、マンションだけ高値維持なわけないわよっ

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ひぇ～
高っ！
2年半前のこの辺りの似た物件は、1000万位安かった。

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諸経費込みで400@坪ぐらいかな。

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高過ぎじゃないですか?
バブル時代を思い出す。

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とはいえ立地の希少価値は大きいですね。銀座徒歩圏でこの落ち着きと歴史。緑の多さ。電線もない。ここか野村か、やはり明石町が欲しいです。

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>港区の赤坂青山六本木白金あたりの方が、数倍良い。

概ねそういう共通認識はありますが、
明石町を求める人は港区を求めないような気もしますよ。
銀座、東京駅が至近というながら閑静で緑が多いという立地は港区とはまた違った趣があります。

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超デカイお屋敷が気になります。

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住むとなると買い物が不便かな…
徒歩圏にスーパーがないよ

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ご家庭それぞれでしょうが、うちは買い物での不自由はまったく感じていません。スーパーのことを指摘する方がいますが、周辺にミニスーパーやドラッグストアが増えていますし、時々で松屋、大丸、三越の食品売り場と使い分けしています。コンビニは50mおきにあり無印良品を置いているファミマも近くに二軒。むしろ自転車で道を塞がれるようなスーパーは至近距離にはない方が環境面では良いと考える方もいるのでは。

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マルエツプチ、使える

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2年後には湊にスーパーできるし、そこまで心配なさそうですね。

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デパ地下に歩いて行けるから問題無いでしょう。

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モデルルームに行かれた方、内装などのグレード感はいかがでしたか？

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ごくごく普通

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スーパー不在はこのエリアの弱点でしたが、新富町のマイバスケット・ミニピアゴがこの２年で開店したのに加えて、PC中央湊の足元にも開業するから、徒歩圏に3軒になり、もう不足はありませんね。住民増えてますしそろそろ築地駅周辺で成城石井など少し毛色の違う店の出店も欲しいところ

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築地市場が移転するから、難しいかもね。

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