ブランズ明石町ってどうですか？

だいぶ前に成約済みだった4,650万円の1LDKが新たに販売中になってるような気がします。

この立地じゃ、価格は上がらない。

やはり強気な値段設定も手伝って完売までは遠い状況のようですが、このマンションが「高い」、「過去に比べても高い」、「今後資産価値が高くなりことは可能性低い」「事業協力者が多い」といった情報はもうこれ以上いらないのではないでしょうか。十分わかりましたし、あまりにもしつこく書かれている理由が何とも分かりませんが、ま、それぐらいしか書くことがこのマンションにはないのかもしれませんが、過去にも散々書かれていますので、もう十分でしょ。

ここの購入者はそれらを充分知ったうえで購入しているのだと思いますし、値段を全く気にしない方、資産価値を全く気にしない方もいれば、年齢的にローンを組める最後のチャンスという方もいらっしゃるでしょうし、ここの土地に愛着を持ってどうしても買いたいという方もいらっしゃるでしょうし、既に購入された方もここのページ見ていると思いますので。。。

このエリアに興味ありますが、ここが特別高いというよりは、どこも結構強気な値段ですが、どこも強烈な決め手がないというのも事実でして、「値引き有」「無償オプション有」とか、そのようなプラスポイントとなるような情報はないものでしょうかねぇ。。。ないのかなぁ。。。なんて書くと「あるはずない」とか一蹴されてしまうのかな。

ある業種の方は、こちらのマンションの割引がありますよね。

恐らく守秘義務が出てきてしまいますからね。本当に欲しいというふうに思うのならば値下げできるのかって玉砕覚悟で聞いてみてもいいんじゃないかなーって思います。
こちらが迷っている素振りを見せればもしかしたらあちらからアクションがあるかもしれないですし。
あと時期によって随分と違ってくるものですし。
表立って値下げしましたってやっているマンションって基本ほとんど見られない。

だいぶ売れ残っているのですか？

ルフォン築地の方がグレード高かった
駅もルフォンの方が近いし、明石町と東急ブランドをどこまで評価するか。かな

ルフォンってわ安いの？

ルフォンのほうがグレード高い？
何を見ての感想？まだ販売してないしホームページ見ても詳細載ってないよ。

デザイナーの顔とか代表間取りだけしかないけど？


確かに築地駅からの距離は近いねあっちのほうが。


でも所詮（といっては失礼だろうけど）ルフォンはサンケイ系列。
他のルフォンは全体のクオリティが低めの印象は否めないのって私だけ？


東急ブランドの方が私としては完璧に上だと思うけどー？

フジサンケイグループのあのマークがついたりして

両方見ましたが、専有部とデザインはこっちのほうがいい、
むこうは間取りがいい

ルフォン
・ディベロッパー大手ではない
・間取りいい
・駅近め
・少し安い

ブランズ
・大手ディベロッパー
・専有部やデザインよい
・間取りはよしわるし極端
・駅近くない
・高め

あとは築地アドレスと明石町アドレスの違いですね

>>438 買い替え検討中さん
モデルルーム見ての感想です。
事前案内会開催してますよ。
おおよその価格も見せてくれて親切でした。
住友さんの銀座東は何も見せてくれないですけど。

住友の銀座東は、価格など事前案内でも何も教えてくれないのですか？
明後日行く予定ですが、それならキャンセルしようかな。

価格を相当下げないと難しいですね。ここは。
そこまでの価値はないという、値付け失敗を認めないと、売れないかも。

高すぎ

現実的に一斉値下げしたりあるんでしょうかね。