内廊下 vs. 外廊下 2nd

>>460
札幌なら大いに意味があると思います。夏は過ごしやすいですものね。
湿気が部屋の中にこもるというリスクも国内の他の地域と比較すれば
少ないですし。ここで札幌の話にすると条件が違いすぎますよ。

札幌などは実益があるから、内廊下なのでしょう？
充分、このスレで話題として出てよいと思いますけど....マンションは全国区で情報交換しましょう。

460です。
札幌の物件が湿度の高い地域では難しいことよく解っています（都内在住です）
公営住宅などは外廊下の物件もそれなりに有りますが分譲にはまず無いのです。
雪は殆ど廊下まで入らないので（一部凍りつくことはあります）特に困ることは無いのですが
分譲だと作らないのは「湿度が低い」ので外廊下にする必要が無いからだと思います。
それ以外の地域では「湿度対策が出来るなら内廊下」「無理なら外廊下」なのかなと。
風通しの他に外廊下の利点とは何なのでしょう・・・。

外廊下の利点は「風通し」、これに尽きます。
空調を常時効かせられるなら内廊下、無理なら外廊下でしょう。

>>465
どうやって逃げるの？

それって　殺人部屋。

>457
こんなに必死なやつが現れた時点で内廊下の勝ちだなあ。
コンプレックスばりばりじゃん

内廊下はいいですよね、ホテルみたい。
でも少ないですよね、やはり高級物件。
外廊下はやはりドアが傷んできますね。

>>468
え？457は内廊下の人じゃないの？

このスレは単にスレ主が優越感に浸りたいためだけのスレなんじゃないの？
ここといい、天カセといい、勝敗わかりそうなスレをわざわざたててさ。
予算を考えずに単純に内か外かなら内がいいにきまってるじゃん。
天カセスレがｓａｇｅのみでボロクソ書かれて閉鎖になった今、
こちらに集中できるようだが。

外廊下より内廊下の方が良い、
単純にそういうのっていいな〜、と思います、
うちは残念ながらそうではありませんが、
夜帰ってきたときに
廊下を歩きながらバルコニー側とは違う夜景が見えて
それがとてもきれいで、
そういうときは外廊下もいいなとは思います。

>>471
>勝敗わかりそうなスレ
不動産はだいたい勝敗はわかりやすいのよ。
値段の高いもののほうが多くは勝つ。
これは動かしがたい事実。
このサイトに「バトル板」があるということは、
敗者＝貧乏人を叩いてかまわないということ。
ここの管理人さんもIT長者らしいし、
きっと内廊下に住んでいると思いますよ。

まあ、この掲示板に勝者なんてほとんどいなそうだけどね。
実際住んでる物件あげる人はほとんどいないし（たまにいる）。

>>実際住んでる物件あげる人はほとんどいないし
そりゃあげないよ（笑）。

住んでないからね。

住んでたら物件名を挙げる人がいるの？
誰も知らない土地に住んでいる476だけでは？

474です。ちなみに476さん僕では違うよ。
僕は物件名挙げたけどね。だって、物件名あげて書かないと説得力なくなるから。
ちなみに「山手線５分以内が勝ち物件」「北区啓蒙」というスレで。

自分も基本的に外廊下は好きじゃありません。

が、それだけで物件を決めるのも危険だとは思います。

外廊下の好きじゃない最大の理由は共有廊下に面した部屋。
アレがなければ外廊下でもイイ物件はいくつかあるんですけどね。

>僕は物件名挙げたけどね。
それは大規模マンションなのでは。
50戸くらいのマンションでは、とても怖くて名前を挙げられませんわ。

481さん。
474です。
36戸のマンションです。
別に怖くないですよ。
なにが怖いんですか？
そんなに高くないマンションに住んでいて、ばれるのが怖いんでしょうか？
この掲示板見てると、みんな企業のオーナーみたいな年収の人たちみたいに思えるからね。

480さんが正論でしょうな。なんだかんだ理屈こねてもみんな
あの通路側の格子付きの部屋が嫌なんでしょ。
確かにあの部屋では窓開けて寝れんもんな。

普通、窓を開けて寝ることはないと思いますし、内廊下一方向窓の物件は
窓の開けようもありません。壁ですから・・・。

>484
だから483は居室がバルコニー側の内廊下マンションなら
窓開けて寝れると言っているのでは?

>>482
>そんなに高くないマンションに住んでいて、ばれるのが怖いんでしょうか？
失うものも、守るべきものもないお子さまは身軽でいいね（笑）。

資本主義の世の中ですから、貧者を叩くのは当然の権利。

>>486
> 失うものも、守るべきものもないお子さまは身軽でいいね（笑）。
いや、世間知らずでお馬-鹿なだけかと。

486、488さん。
いや、なんでこの掲示板に住んでる物件名書き込むだけでそんなに不利益が出るのかなと。
それなら、23区版で購入しましたなんて書き込めないじゃないですか？
住民版はどうなるんですか？
住んでる物件名かきこめないって、この掲示板を否定してるのと同じですよ。

あなたが思っているほどこの掲示板の匿名性は強固なものではないと思っているので、
23区板で、「購入しました」なんてもちろん書き込みません。
契約した途端に書き込まなくなります。
住民板も、もちろん書き込みしません。

普通の人より失うべきものが多い人が住むマンションは、
そもそも23区板にもスレッドが立たないですよね。
それは検討者・購入者が少ないという理由の他に、
検討していること自体を匿名といえども公表したくない、
という理由もあると思います。

ちょっと不思議に思ったのですが、
>この掲示板を否定してる
ってどういう状態のことですか？

>>489
そんなに自慢したかったらさせてやるよ。
どーぞ、自分のマンション名とスペック書いてみなよ。
優越感に浸らせてやるよ。
さぁ、どうぞ〜！

内廊下在住のみなさん。
ペット可の場合、内廊下のカーペットにペットが不始末をしてしまう等、不都合が生じた経験はありませんか？今、検討しているマンションが内廊下なもので、心配しています。
お聞かせ下さい。

490さん。
そうですか？２３区版にマンション名は沢山あると思いますが・・・。
>ってどういう状態のことですか？
住民版とか書き込めないってことですよね。危なくて。
つまり、住民版はあっても使わないほうがいい＝掲示板否定ということです。
>どーぞ、自分のマンション名とスペック書いてみなよ。
>優越感に浸らせてやるよ。
こういわれてはマンション名を書き込む気がおきません。
もし知りたければ「山手線５分以内が勝ち物件」「北区啓蒙」を参照ください。
マンション名が書いてあります。

>>493
＞こういわれてはマンション名を書き込む気がおきません。

じゃ、書かなくて良いから黙ってろ。

いや、知りたくないならよいんです。
書いてみなよというからには少しは知りたいのかなと・・・。

書くのは勝手だけど、そんなにたくさんマンション名と内容を知っている人がいるの？
有名だからいいマンションとも限らないし。
パークシティー豊洲なんて有名ですよね・・・・・

>>496
スルーで

>２３区版にマンション名は沢山あると思いますが
マンション名はたくさんあるけど、「ここに住んでます」「ここを買った」と
書く気はない、ということです。
>住民版はあっても使わないほうがいい＝掲示板否定
そうかな？　使わないだけで、別に使っている人を貶める気はないけど。
サイバーテロ（？）でも起こして、掲示板自体を使用不能にするとかなら、
たしかに「掲示板否定」と言えるかもしれないけど。

買ったという情報だけでなく、
その周囲の情報（オプションはなにを選んで、とか）から、
デベが見たら、おおよそ名前の当たりはつくし、
そこからこの掲示板に匿名を利用して書き込まれる可能性も皆無ではありません。

>>490
まっとうなセンスの人が書き込みすることもあるのですね。

＞４８６　あの通路側の格子付きの部屋が嫌なんでしょ。
＞確かにあの部屋では窓開けて寝れんもんな。

カーテンすればいいじゃん。窓途中で止めるカギもあるし。

>500
いや、ソレもそうですが、あの窓の前を人が通過する訳ですョ。
カーテンやら窓を途中で止めるとかって話じゃなく。

>>501
そんなにたくさん通るの？

人が通るのもイヤだし、逆に自分が外廊下を歩いて、
他人の部屋の窓の前を通るのもイヤです。

>503
それは言えますね、廊下に面した部屋は2ｍ先を他人が通ので
落ち着かないし、窓を開けるのも気を使います。

>502
そんなにたくさん通るかどうかはマンションの規模や作りによっても違うので何とも言えないです。
また、『たくさん』の範囲が個人差もあるでしょうから、そういった理由でも何とも言えないですね。

>503
>504
の仰るとおりです。

>>505
ってーことは人＆マンションそれぞれってことになるな。

うちのマンションは外廊下ですが廊下側の窓と廊下に3ｍほどの空間（大きめのポーチ）があるので
通る人が気になりませんね。人通りもすくないですし。
3ｍほどの空間は花壇のようなつくりですが北側なので日光は当たらない為、あまり植栽は置けません。
その代わり、玉砂利を敷いて竹格子の柵を置いて目線を隠しています。
通風や（弱めですが）採光も取れるので問題はありません。
これからこのようなプランの外廊下が多くなってくるのではないかと思います。

>>507
それは敷地と資金にゆとりがある物件でしょう。いわゆる空中廊下というもの

田の字マンション＆外廊下をなぜデベが作りたいか考えると理解できますよ。
限られた容積率、建設コストの中で、最大限の居室面積を確保して低廉な分譲価格で
販売するための知恵がそういった間取りになると本で読んだことがあります。
経済設計を追求するから採光やプライバシーを多少犠牲にしても、
共用廊下に面した部屋を作るんですよ。

>>508
そうすりゃ買える人も出てくることもまた事実。。
タワーもしかり。

>>492
ペットが不始末した場合管理組合でタイルカーペットの予備を保管しております
のでご自分で交換してください。尚うちのマンションはペットの毛がタイルカーペット
にへばり付いてます。どうかこまめに清掃お願いします。