内廊下 vs. 外廊下 2nd

ホテル仕様で絨毯敷き、エアコンはもちろん絵画でも飾ってないと
豪華な内廊下とは言わないでしょう。

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だけど内廊下信者は内廊下なら何でもいいんじゃないの？きっと。

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内廊下派、外廊下派、
どちらにせよ、
今まで何件自分の足でモデルルームを訪ねたか
も書いてもらうと
何かが見えてくるかもしれませんね。

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内廊下のランドマーク秋田なら、一戸建ての不安（戸締り・防犯）や面倒さ（階段の上り下りや
家の維持管理、庭の手入れ・雪下ろしなど）から開放されます。『Tower-Life』…、まるで
都会を見下ろすシティホテルのスィートに暮らすような感覚までも日常にしてしまう
ライフスタイル。人はステイタスの紋章として、テクノロジーの証として、
つねにより高い建築物を求めるという意識と実績を歴史に刻んできました。

月々３万円で手に入ります・・・・・だとよ

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サーパス泉中央
秋田県秋田市

内廊下採用により、雪の心配も激減、冬にもやさしいサーパスです。
プランニングは収納重視、奥様の声を反映しました。
販売価格 2,210万円〜3,220万円

秋田では内廊下が常識です。東京はおくれてるだね〜

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内廊下でないと高級マンションとは言えねえずら。
朝日プラザ秋田中央
賃料 ６５，０００円
http://www.e-bestland.com/img/tintai/shousai/shousai_asahipuraza.htm

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やっぱり秋田は安い！東京は高い！！
これに限る。

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冬でも暖か内廊下。

内廊下＝高級マンション
内廊下はやっぱりマンション選びの決め手になりますね！

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>>371
ビジュアル的にはちょっと・・・だけど、機能性だけでいえば、
内廊下、外廊下のいいとこ取りで結構なんじゃありませんか？
地方は東京と違って、見栄より実利をとりますからね。
結果としては賢いかも・・・。（でも、窓は防寒用ガラスじゃなきゃ
いけないよ。雪国だからね）

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外派を装い始めたか？内派は。

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>内廊下信者はビジュアル重視じゃないの？

都内でもマンション検討の大きな要因は、立地と外観が大きいのでは？
住みやすくても公団風、団地風はパスしたい。

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冬でも暖か内廊下
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東京だとしても　外廊下って冬とか寒い。
風がびゅーっと吹きぬける。
角部屋だと　エレベータから遠いこと多いし。

高級感うんぬんじゃなくて　内廊下が好きです。
でも　高級じゃないう内廊下物件ってほとんどないので、残念。

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↓高級じゃない内廊下

http://www.cna.ne.jp/~esper/905.htm

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↓高級じゃない内廊下②
http://www.cna.ne.jp/~esper/902-009.htm

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マンション名 ライオンズマンション中通
価格2.690万円 ( 消費税と仲介料なし )
所在地 〒０１０−０００１
秋田市中通3-3-26 ライオンズマンション中通1101号室
所在階11階 ( ペントハウス )

交　通　JR秋田駅より徒歩11分
都市ガス トランクルーム　エレベーター付　 内廊下　外壁タイル貼り　オート・ロック
外観
ライオンズマンション中通はバルコニー手すりからの布団干しと
手すりにBSアンテナの設置は「禁止」です。
その為、すっきりとした上品な外観になっています。
物件概要
専有面積　86.32㎡ 壁芯
バルコニー面積　8.32㎡
物置専有　1.2㎡
主開口部向き 南向き( 南西角部屋 )
構　造　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建

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↑
誰か買ったら？
外廊下のＰＣＴを買うくらいなら、内廊下を３軒買った方がまし？

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こんな経験ありませんか？

外廊下：玄関を出る→思ったより寒い→「もう一枚着てい行こうっと！」
内廊下：エントランスを出るみぎ思ったより寒い→「戻るのめんどくさいからこのまま行っちゃえ！」

「寒い」は「暑い」とか「雨が降ってる」にも置き換えられます。

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高級な内廊下マンションは内廊下にも天カセついてるんですか？

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>>384
座布団一枚.

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>384
他へ行ってください。

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騒いでるヤツらはタワー検討者が多いのかな。
確かにタワーで外廊下はないわな。

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タワーで外廊下たくさんあるって・・・

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内廊下派（タワー検討者）と外廊下容認派（低層・中層検討者）では話は合わんわな。

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内廊下派≒タワー検討者というわけではないのでは？
むしろ中低層マンションの内／外廊下だと思ってました。

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人気のコットンがあるよ。

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うるさいのはタワー検討者でしょう。
大規模タワー物件のスレが盛り上がってるようですし。

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>>384、>>389
天カススレ削除されちゃったね。
当然だけど

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最近のタワーはほとんど外廊下だよ。

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秋田のマンションネタが出ているようですが
転勤で　秋田に住んでました。
その2件とも知ってます。
ライオンズは友人が住んでいて　売りに出しました。
古いマンションですよね。
価格2.690万円は　相当高いと思います。

でも　上記の友人が買い換えたマンションは　外廊下でした。
冬とかすごく寒いし　雪が吹き込んでました。
でも　価格は新築で　3000万円くらいじゃなかったかな（5年前くらい）。

脱線失礼。懐かしかったもので。

ちなみに　雪国じゃなくても　内廊下が好きです。
でも　今は外廊下物件に住んでます〜。
廊下に虫が寄ってくるのが嫌。

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>高級な内廊下マンションは内廊下にも天カセついてるんですか？

都会の物件なら当たり前ですよ、それにジュウタン敷きは必須条件です、
もう少し高級なら絵画が飾られ、BGMが流れています。

外廊下のBGMは大きな風切り音です、空調は夏の蚊の大群、秋の台風の洗礼、真冬の北風です

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すいません。ちょっと教えてください。
内廊下の場合はホテルのように廊下の両側に部屋があるのですよね。
その場合、東西向きの部屋が多くなるか、南向きが多い場合はほぼ
同じ数だけ北向きの部屋があるのですか？
俺のイメージが貧困なだけで、南向きが多くて北向きを作らないような
内廊下もあるのでしょうか？ 学校の廊下に絨毯を敷いたみたいなもの？

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全然無くなっていってないって。
２年後に出来るタワーでも外廊下ってたくさんあるから。
低層中層だったらほとんどそうでしょ。
外廊下好きの方の選択肢は無限大。
その点内廊下好きの私には選択肢が少ない。
ちなみに高級感がほしいから内廊下っていう方とは趣向が違います。
快適性、安全などからですね。

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定期的に内廊下のじゅうたんは張り替えてもらえるのですか？
少なくとも家の中のじゅうたんよりは早く傷みそうだし。
まあ管理組合しだいですかね。
メンテは大変そう・・。

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>>401
それゆえ、高級感があまりないカーペットを敷いている物件も多いのです。
よほどの高額物件であればメンテにもお金をかけることができますが、
すべてがそういうわけにはいきません。販売価格に対して、内廊下が
貧相だったと残念がることもあります。

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S社の某タワーシリーズでダイレクトウィンドゥ、南向き、内廊下を
買いましたが暑いのなんのって6月からこれじゃ先が思いやられる。
前は外廊下田の字の南向きだったがエアコン使うことほとんどなかったので
ショックも大きい。

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それって内廊下だから暑いの？
外廊下のときは玄関ドアを開けて換気してたの？
それともタワーで高層だから？

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いえいえ14階です。外廊下の時は中住戸で田の字。北側の部屋の窓を
開けてドア開けとくとすうすう風が通ったんですよ。今はリビングに巨大窓が
足元からはまってるんだけど昼間は暑いですね。玄関のドア少し開けるように
してるんだけど意味ない。まぁいい所も多いので比べるはどうかと。

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藤沢パークホームズで子どもが外廊下から転落してなくなったようですね。
通風も大事だけど、安全も大事ですね。ご冥福をお祈りします。

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ウチも外廊下。しかし幅がすべて２ｍ以上、フェンスが１８０ｃｍ、植栽付きのため
転落の心配なし。エントランス吹き抜け。こんな外廊下もあります。
低層小世帯ですが。

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今日ちょっと見てきた低層マンション、外廊下ですが、最上階にエレベーターで下りたとたん
明るい！とちょっと感激しました。
かなり広い中庭が吹き抜けになっていてそこに廊下が面している（マンションの外からは
見えない）のですが、最上階でかつ、廊下がガラス張りだとこんなにエントランス付近と
感じが違うものかと思いました。
天気がすごく悪いときなど、ホテルライクの内廊下はとても良いと思いますが
普段はこんな外廊下もいいなあと素直に思いました。
内廊下でＬＤのハイサッシ並みの窓ガラス張りってないんでしょうかね？

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今日見てきた都心の物件、内廊＆ジュウタン＆お花＆エアコン・・
ここまでは普通なのですが、明るいんです。
窓が大きくて明るい内廊下は珍しいですね。
坪単価は350万円を超えていました。

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2、3年前にそういうのが松濤にありました。
足もと50センチくらいがコンクリで、あとはほぼ全面がガラスみたいで、
顔から上くらいがすりガラスみたいになってたような。
地震のとき危ないんじゃないかと思った記憶があります。
坪単価は500万を超えてました（笑）。

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409です
そのマンションは徹底した差別化が凄かった。
最上階から3フロアーは100㎡超〜200㎡弱の大きな部屋ばかりで外壁も
それ下層階のタイル張りとは違います。
玄関ポーチも上層階は大理石、壁も大理石　中層階以下はクロスとジュウタンでした。
上層階は平置きの専用駐車場、それ以外は機械式で駐車場設置率もかなり低い。

こうなると、上層階の住人は特別待遇で気持ちいいでしょうね・・・

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