グランドメゾン仙川ってどうですか？ その2

プラウドシティ仙川は販売から22ヶ月で完売、ここは販売から15ヶ月プラウドの22ヶ月より早く完売するか？

>>53
竣工後1年でやっと売れた物件と比べないで下さい笑

東八沿いの物件を吉祥寺南というのと同じですが、名乗るのが仙川では悲しいですね。
いっそ大胆にグランドメゾン成城にすれば良かったのに。

>>53
プラウドの売れ行きがイマイチだった分でこっちは順調ですね。マンション買いたくても5000万以上は出せない層がとても多いんでしょう。

プラウド買えず、駅近くを諦めた層はいるかもしれないですね。

調布市なのに成城ってのは違和感ありますね…。
駅が一番近いのはつつじヶ丘ですけど、まぁ仙川の方が行きやすいってのもあるのでしょうかね。

>>62
仙川、最近行った事あります？
寂れるどころか、やっと開発された街という感じですかね。

仙川駅から徒歩19分のバス便・崖下物件で、緑は残っていますが買い物には最低でも徒歩10分。
日常生活には不便なので、マンションよりも介護付老人ホームがこういう場所に多くありますよね。

　最近おもしろい方が紛れ込んでますね・・
　
　そんなことより、Google-Mapsのスマフォ版の方でグランドメゾン仙川の航空写真（実際は衛星写真？）
　を見ると最近の、かなり出来上がった建物を見ることが出来ます。かなり直近です。
　圧巻ですよ。
　
　（なぜかPC版では着工前の状態ですが）

>>64

なるほどそういえば、このすぐそばに、介護付老人ホームさくらビア成城がありますね。
入居費用は、１億〜３億だそうです。

Googleマップにグランドメゾン仙川って入れるとちゃんと出てくるようになってますねー！
以前はできなかったのに、、、入居が楽しみですね～☺

>>67
PC版でも更新されてましたよ！
GoogleEarthも早く更新されるといいな。

青い空にキレイなマンション(*^^*)

皆さんは小田急線利用の場合、通勤はどうされますか？
家族に車を出してもらいますか？
バスですか？

>>72

基本的には徒歩です。健康のために１日１万歩歩きたいので。
急ぎ足で２３分でした。
ひどい雨の日は、バスか家人に車で送ってもらいます。

帰りは、仕事で疲れていれば基本バスですが、気候の良い時はぶらぶら歩いて帰ります。

（実は今も駅まで２０分で、ほぼこんな状況なので）

駅まで歩き・・ですか。
１万歩歩くなどの習慣がある７３サンにとっては歩く良いチャンスなのかもしれませんね。
ただ運動習慣が無かったりすると流石に基本的にはバスかなぁと思います。
天気が良い日など歩くようにすれば
少しは健康生活に近づけるかなと思いますが、
でも夏場は難しいですね。
朝から３０度近かったりすると、駅に着くまでに汗だくですもの。

あまり自転車での通勤が議論されないですが、
激坂があるからでしょうか？
電動アシストなら、それも気にならないかなと思うのですが。

以前、つつじヶ丘に自転車で行くのが良い、という話題がでてましたよ

急ぎ足で徒歩２３分って何の罰ゲームですか？

>>77
なんのことでしょうか。知りませんね。

>>76
京王じゃなくて小田急をつかう場合の流れ

>78
駅が遠すぎるってことですよ。

時間に余裕のある方はよいでしょうね。
仕事忙しく時間が惜しい人にとっては徒歩20分は厳しいですね。

マンションがダブついている、中古が売れない。

毎日朝から夜中まで仕事なのでここは無理。
休出もあるし。
毎日定時近くで規則正しい生活ならここもいいかな。
そんな人が羨ましい。

　駅まで遠すぎる、と誰かが言っているうちに、また２戸売れた。
　残り１８戸

>>80
駅から遠いのはわかってることでしょ。
職場まで通勤できる範囲内なら問題なし。

庶民にも手が届く程度の価格だから売れているんだろうけど、入居即買物難民では年を取るときついな。

それほど残業や飲み会のない平均的な所得層にはよい物件だと思いますし、その層は多いのだと思いますよ。

なんだかんだ言われながらも順調に売れていくね。

>>86
買い物難民ですか。
ここ、東京ですよ(笑)

便利な世の中に生まれて良かったですね

>>86 買物難民？？？

仙川の駅前にクイーンズ伊勢丹
徒歩10分に、いなげや狛江東野川店

食品宅配受取サービス「食配ラボ」
　以下の３社から選んで自宅まで配達、不在時はアルコーブに配達。
・co-opdeli
・palsystem
・RadishBoya

収益生まない自宅でアホみたいな金額掛けても仕方ねぇだろ（笑）

徒歩20分でガタガタ抜かすやつは、仕事のメリハリもついてねぇんだろうな。

安さには敵わないのです。

自宅は駅から近いに越したことはない。
だが、必ずしも近い必要もない。

大切なのは、自分のライフスタイルやライフプランに適った物件なのかどうか。

収益物件としては不向きだが、中間所得層が自宅として使うには十分。

自分が住むのにバカみたいな金額のもの買って、ローン返すとか（笑）
アホでしょ。

>>94

全面的に賛成

まさにこの建物が自分のライフプランにあったので喜んで買った。
将来値が上がろうが、下がろうがどうでもいい。
出来上がるのを楽しみに待ってる。

だから老人ホームだ、買物難民と書かれても別に気にならない。
気分は良くはないが
だけど、そんなことをわざわざココへ来て書き込むモチベーションは全く理解できない。

まあお好きにどうぞ

近くに学校が建設されるらしいけど、現地に行けない、どの辺に出来て工事車両などの影響はないですか。

NTT中央研修センターの西側にグランドメゾン仙川と平行に東京学園高校が建設されるようです。
校舎は北側に建つのでD,E棟の隣になりますが、地区協定で崖線の木は切れないので、自然林の向こう側に５０ｍ以上はなれて建設され、５階建て２０ｍという高さに押さえられていて、日陰などの影響は心配ないのではないですか。A,B,C棟側はグランドですね。
契約者には建築計画の概要が昨年11月に送付されているはずです。
工事車両の入り口は、いまのモデルルームの入り口あたりでしょうか？
規模の小さい学校のようで、グランドメゾン仙川の建設に比べれば地域への影響はずっと少ないのではないでしょうか？

スタッフに聞けば詳しく教えてもらえると思います。

97さん、暮らしく有難うございます。
東京学園高校は２０１７年から中学校も併設するということになっているのですが、
そういう関係で校舎を新しく作るということなんでしょうか。

あまり影響がないのであればそれに越したことはないです。
学校ですので、昼間は賑やかでも夜中はうるさいということが無い点も宜しいと思います。

積和サポートってどうなんやろ

積和サポートは、株式会社メッセージが51％出資、積水ハウス株式会社が49％出資で積水グループですが、ここの管理は積和不動産ですから関係はありません。