グランドメゾン仙川ってどうですか？ その2

>>222

211です。
おっしゃるとおりです。極めて見事な分析で恐れ入りました。

222が言ってるような事は当然大前提にしながら、条件の差と価格差に関する個人の所見を述べたまででしょう。
長々と当然の事を書くほうが不毛では？

契約済みの方のネガティヴレスに対して細かい反論がやたら多いスレですね。もう少しで完売ですから契約した判断にもっと自信がもって悠然と構えたらどうですか？それとも、何か後悔があるのですか？

安くてお買い得感がある、ローンも無理なく組める、でいいじゃないですか。

後悔はないですよ。ただ、すべて了承した上で契約して、入居を楽しみにしてるのに、微妙な悪意のある書き込みを見かけると気分悪くてつい反論したくなりますね。
普通にこの物件の良い面と悪い面を比較検討してるレスには何とも思いません。

>>226
契約済みの方のネガティヴレス？

契約してる人はマイナスなことなんて言わないと思いますよー。
ネガティブにしてもつまらないんですよ。ネタが。

266さんは少しだけ主語述語が解りにくかったですが、意味する所は一理ある。
私、後悔はないのでデンと構えます！
でも、ネガさんをからかってやりたくもなるのよねw

>>226
どこのスレもそんなもんでしょ

230の宛先は226ですね

ラスイチきたー！！
素晴らしい！！！

304戸売れて、あと１戸ですか。
全部売れちゃうと完売御礼で、ホームページ閉じちゃうのかな。
ちょっとさびしいね。

それにしても、良いマンションだよね。

何はともあれ、こちらでアドバイス（ネガさんも含めて）を下さった皆さん、有難う御座いました！
どうやら早期完売マンションになりそうですね。

>>236

人柄が偲ばれる書き込み、ご苦労様です。
ご両親に見せたら喜びますよ！是非。

現地を見ましたが、１階でも崖って感じはしなかったですね。
まあ、感じ方は人それぞれでしょうが。

>>238
まあ、触れないで察してあげてください。。笑

ほんとだ、ラスト1邸。毎週更新があって、カウントダウンのようで楽しかったですが、ついに！マンションの売れない時期にしかも駅遠なのに 笑

買った自分もびっくりですが、マンションの建築が進み、その立ち振る舞いに風格をも感じるし、住むのが楽しみで仕方ありません。

積水も、こんなに早く完売出来るんだったら、
もうちょっと、価格を高めに設定をしたら良かったのにと、
地団駄踏んでいるのでしょうね。(笑)
良心的な価格設定をして頂き有り難うございます。
完成が待ち遠しいです。

狛江の苦戦にビビりすぎたんでしょうね！
こりゃ最終1邸、倍率つきそうですね。
このご時世、郊外駅徒歩18分で1年4か月300戸完売は記録的ですね

>>242
先着順だから倍率はつかないと思います。

>>244

正解！　先着１名様のみ

>>244
あ、そっか。失礼しました。

残1戸ですか
竣工前の完売が見えたね
郊外型としては十分人気

シンボルツリーの桜の満開とともに完売!ってなれば素敵‼

担当の方が、「ここの土地を地価が上がる前の早い時期に購入していたので、この価格での販売が可能で、この価格設定は､こちらの戦略です。」と仰ってました。
完璧な計画的戦略、鮮やか!!

買った土地をすぐに使うのでなく、温めておくことができる会社の財務力も頼もしいです。
また、安く仕入れても、状況も見てしこたま儲けようとするマンション販売会社もあります。
いろいろな意味で、積水という、まともな会社と、我々は巡り会えたということです。

積水さんありがとう

新聞にでてますね。

東京都調布市で積水ハウスが建築中の「グランドメゾン仙川」は、３０５戸中３００戸が契約済みで、同社の伊藤啓一・東京マンション事業部販売１部長は「ほぼ計画通りの販売ペース」と自信をみせる。最寄り駅から徒歩２０分程度かかるものの、販売価格を４５００万円前後に抑えたことが功を奏したという。

http://www.msn.com/ja-jp/news/money/%e5%85%ac%e7%a4%ba%e5%9c%b0%e4%be%...

近所に住んでますが、現地は囲い幕が無くなって全貌が露わになってました。
予想以上の高級感でしたよ。
あの感じだと今週完売もあるかも。


ネガさんが来ないと盛り上がりませんな・・・

>>252
検討している間に、無くなっちゃいますよ！

>>252
そこは写真とって載せるとこでしょう 笑。是非お願いします！

>>254

252さんではありませんが、さっき行って写真撮りましたので、アップします。
ほぼ完成ですね。
その１

その２

その３

その４

その５

その６

最後です
ウエルカムガーデンは、ほぼ完成イラストそのまま
素晴らしく綺麗でした。
完売とともに完成でしょうか。
入居が楽しみです。

今日、完売したそうです♪
おめでとうございます。内覧楽しみですね♪

252です。

毎回写真が無くてすいませんｗ
昨夜は花が開き始めたシンボルツリーがライトアップされてました。
竣工まで続くのかはわかりませんが、お近くに寄られた際は是非ご覧になってください。

完売とのこと、おめでとうございます！
皆さんの比較物件の中では一番乗りだったのでは。

完売、おめでとうございます！
外構の植栽のボリュームがすごそうですね。

入居手続会、建物内覧会の案内が来ました。
いよいよですね。

グランドメゾン仙川のサクラも真っ盛りです。
ウエルカムガーデンのシンボルツリーのサクラです。
曇り空が背景ですこし残念でした。

A棟横の提供公園のサクラも満開です。
こちらのサクラもお忘れなく（笑）

工事用の囲いが撤去されました。
ウエルカムガーデンは素晴らしく綺麗です。

マンション名もキレイにはいりました

外構もうつくしい

F棟からA棟横に抜ける側道も通行可になってました。

F棟

B,F棟横の裏出入口の階段も登れたので、構内が撮れました。

B，F棟の前の中庭もとても綺麗に整備されています。

C,F,G棟

桜が散ってきれいなA棟横

>>276
植栽もキレイですね。

もう完売しているので検討板より住民板の方が良いのではないでしょうか。

写真、有難う御座います！
植栽の量・質、期待以上です。

契約者ではないですが、本当に素敵ですね！積水ハウスはどの物件も本当に植栽が素敵だな～と思います。私の住むエリアはタワマンばかりで、通勤が便利なので住んでいますが、仙川や調布の方に引っ越したいです。

ホームページより写真の方がきれいで羨ましいです。入居が楽しみですね。

>>279

ありがとうございます！
駅そばの環境、羨ましいです！

キャンセル部屋が二つ出ているようですね。
どちらも条件が良い部屋ですよ。

住むのが嫌になったのかな？

残金が払えないんでしょ

価格や面積から推測すると、４階のA２と８階のC1かな
直ぐ売れるね

>>283
ローン審査に落ちたってこと？

買い替え予定の自宅が売れなかった。想定よりずっと安かった。
親が出してくれるはずが、ダメになった。
解雇された。
会社が潰れた。
世の中、金が払えなくなる理由は山とあります。

>>286 匿名さん

急な転勤なんかもありますからね。

>>287
どんな会社ですか？

>>288 匿名さん

急な転勤は当たり前だと思ってました。珍しいのですか？
金融なんて急な転勤多いですよ。

>>289
それって左遷ですよ？

>>290
申し訳ないですが、他でどうぞ。

キャンセル２戸は78㎡で4900万円、90㎡で5700万円ぐらいの手頃なですから、直ぐ売れるとのことでしたがまだ残っていますか？

はい、まだ売れ残ってます。

結構な勢いで売れて、完売からしばらく経ってるから、需要も二世帯くらいは余裕で溜まってるように思ったのですが、売れないって不思議ですね。

いや売れないの全然不思議ではないです。
1年後も売れ残ってる可能性高いと思います。

あと1戸になったようですね。

>>292

違うよ。
最初の2戸は、C棟８階とA棟2階
最上階のC8階は即売れてしまって、追加でAの1階もキャンセルが出た、けど同じ２戸の表示で変わって無かったので気づく人は少ない。
A2階も売れて、後から出てきた３件目のキャンセルを今売ってる。
ここは、一番奥で広くて３方向窓があり、極めて条件がいい部屋。1階の嗜好は分かれるから、最上階みたいに直ぐには売れるかわからないけど、まあ時間はかからないでしょう。

もう3件もキャンセルがでたんですか。

キャンセル分もあと1戸ですか
浴室に窓があるのは良いと思う

今出ている部屋は、以下のサイトで高評価を得た、その部屋です。

http://mansion-madori.com/blog-entry-2968.html

あの匿名さんからまたなんか、かかれそうですが
１年以上売れ残るそうですから
まあ、ご自由にどうぞ

長過ぎる廊下の無駄面積、少ない収納力、９０平米に相応しくない窮屈さを感じる。立地も悪いし。

>>314 匿名さん

面白い、がんばれー。

この場所で、駐車場がない（既に空きがない）ということはきついですね。
駐車場の権利がない分、多少は安くしてくれるのでしょうか？

そりゃ早く売りたいだろうから買い手価格okだと思います。

まだ売れてないようですね。

買い手がいませんね。

住民スレに書いているように、「夜は虫の声しかしないくらい静かですし、別荘か何かにいるみたい。本当にここは東京か？」と思うくらい、虫しか寄り付かない別荘みたいな不便な場所だから40百万円を下回らないと厳しそう。

残個数が気になります。

>>321
とりあえず買ってあげて。

キャンセル分も、完売しました。
良い買い物しましたね。