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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/live/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
たかだの森ってどうよ?
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2011
名無しさん
コロナが落ち着いてきたので今年はさくら公園の盆踊りあると良いですね!
駅前が賑わっててあの雰囲気好きでした。
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2012
評判気になるさん
ランニングしてる時によく見かけるんですけど、有料道路側の橋?みたいなところ付近に車が何台も停まってるのよく見るけど何してるんだろう?
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2014
マンション掲示板さん
緑区で一番有名な選挙カーのフレーズは、もりもりはたらくもりしげき
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2015
通りがかりさん
買い物帰りに公園の近くを通ったらある匂いがして「まさか??」と思って匂いのする方へ行ってみたら…BBQしてるご家族が居て少しびっくりでした。
たかだの森.回覧板等で騒がれてるBBQをやるのはちょっと迷惑かと…とにかく匂いがひどいですね!
迷惑だと思う人も居るのでやめた方がいいのでは?
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2016
匿名さん
庭でのバーベキューについて肯定派の人は参考になるを推してみて下さい
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2017
e戸建てファンさん
バーベキューするのは良いけど大人数集まって道路に迷惑路駐するのはやめて欲しいわ。有料道路側でよく見る
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2018
評判気になるさん
たかだのような郊外でBBQ禁止はたぶん難しいから炭火自粛、時間帯考えて。が精一杯かな。
炭火じゃなくてガスやホットプレートにするだけで全然違うよ。ガスのBBQグリルなら夕飯時の匂いと変わらない。
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2019
匿名さん
生活圏内でもなく通り掛かりでやってる家庭突き止めて苦情って反対してる人ってみんなこうなんですか?被害があったわけでもなく?
開催の挨拶をしててその人の周りが寛容で迷惑に思う人が居ないからやってる可能性もあるのでは?
坊主憎けりゃ袈裟まで憎いになってませんか?
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2020
匿名
>>2015 通りがかりさん
まさかと思って匂いの方にわざわざ行くなんて相当暇人ですね
場合によっては不審者ですよ(笑)
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2021
匿名さん
嫌なら直接言いに行ったらいかがですか?
炭じゃなく ホットプレートに変えてくださいって
回覧板で言われてるけど
日付だけ書いて次に回すのがほとんどかと。
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2022
評判気になるさん
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2023
入居済みさん
おたくの換気扇から漏れる焼き魚やカレーなんかの匂いが迷惑だと感じる人もいるかもしれませんね。
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2024
戸建て検討中さん
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2025
口コミ知りたいさん
昔、ご近所問題のバーベキューで隣人を刺す事件ありましたから怖いですね。この辺りの事では無いですが。
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2027
管理担当
[No.2026と本レスは、個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]
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2028
名無しさん
回覧板が回ってきました。
自治会の活動で、今までに無かった、
「たかだの森クリーン作戦」
をやり始めていますね。良い事と思う反面、
(なんで、こんなめんどくさいことをやり始めるんだろ。仕事を増やすなよなぁ。活動して、余計な報酬[ゴミ拾い活動費?]が、発生しちゃうじゃん!!)
と、思ってしまう気持ちが、少し湧いてしまいました。(気分悪くした方スイマセン、、)
うちの自宅はニュータウンの中央にあります。
子供も育ち、公園を利用しません。
ニュータウン周辺の緑地や、公園にゴミがあっても、まっっったく影響しません。
過去の防犯街灯設置も、うちは影響が、まっっっったく無いので、うちにとっては、正直無駄遣いです。
お金の部分をリアルによく考えると、年会費3600円で30年間払うと10万円を越えます。
手取りが減りまくって、家計が赤字気味だし、自分に関係ないことばかりに、年会費が使われてることに、イライラします。
払った分の満足感が、得られそうにないので、来年から、払うのやめようかな。
(ゴミステーション使用の500円は払います。自治会消滅してもらいたい派です。いつ来るのかわからない災害が発生して、支援が受けられなくても、自己責任は覚悟します。)
と、思うのは、ダメダメな考えかな???
そんなに、自治会必要ですかね??
あと、、なんか、国?市?に、利用されてる感も、匂うんですよね、、。
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2029
名無しさん
>>2028 名無しさん
個人的には自治会は何で大した金じゃないので、むしろもっと金額あげてもらって周辺環境を良くしてもらいたい。
何にも参加したくないけど金は出すので、清掃会社でも雇ってやってくれていいよ。
あなたの場合自分家から垂直に離陸して移動するのかな?
中心なら通ったりすることもあると思うが。
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2030
マンコミュファンさん
>>2028 名無しさん
年間3600円が惜しかったら山の中に一軒家建てればよかったのに。自治会云々の前にこんな心の狭い考えの人がいたとは驚き。
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2031
匿名
正直年3600円は無駄金になろうとも目をつぶるけど、班長呼び出してクリーン作戦はマジありえん
報酬を自治会費で払うから、クリーン作戦に参加してくれる人はいますか?ならわかるけど
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2032
評判気になるさん
>>2030 マンコミュファンさん
名前ウケる!!!!
手取りが減りまくって家計が赤字って書いてあるから3600円が大金なんじゃねー??クリーン作戦だりぃから班長になる前に脱会だな!!自治会未加入で不利なことあんの?誰か教えて!!そっちに行くかも!!自治会費浮かせ誉膳の酒飲み代にしょ!!
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2033
匿名さん
何もやりたくない人は金で参加。
やりたい人は金をもらって参加。
地域環境をよくしていきましょうって気持ちあれば、これでいいでしょ。
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2034
スコッチ蕎麦湯割り
>>2033 さん
お金はいくらもらえますか?
自治会役員やいろんなポジションて、具体的な金額は会長に聞けば教えて頂けるのでしょうか?
役員のポジションに自治会設立初期にはなかった
相談役
っていうポジションがいつの間にか設置されていますが、
このポジションの報酬金額はいくらなのでしょうか?
相談をうけて真面目に助言して、
それでけっこうお金が頂けるならやってみようかしら。
コロナで職場リストラ飲み代稼ごうかしら。
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2035
匿名さん
現状報酬なんて無いに等しいでしょ。
だから形を変えていけばいいんじゃ無いかという提案。
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2036
買い替え検討中さん
こちらの中古住宅の購入を検討しています。
環境が気がかりでしたが、ここを見て2028さんみたいな
自分のことしか考えられない人がいて心配になりました。
他で聞いた評判が良かっただけに・・・
こんな住民が多いのでしょうか?
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2037
匿名さん
>>2036 買い替え検討中さん
おゆみ野近辺では価格帯低めなのでお察し
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2038
リフォーム業者さん
コロナだ!電気代値上がりだ!物価上昇だ!
で、まわりのことより自分が生きるのに必死なんだよ!日本の状況を察してくれ!
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2039
eマンションさん
>>2038 リフォーム業者さん
だからみんなで助け合うのが自治なのでは?
その主張は自分だけ必死だから全部周りが面倒見てくれってことだけど?
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2040
銀行関係者さん
具体的に、高田の森自治会は何を助けてくれるんですか??教えて下さい
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2041
マンション検討中さん
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2042
名無し
>>2039 eマンションさん
そこまでは言ってないんじゃないのかな
何だか掲示板荒れてるねぇ
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2043
名無し
もちろん煽り運転は勿論悪だけど、ナンバーまでここで晒しあげるべきなのだろうか
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2044
買い替え検討中さん
こちらの中古住宅にするか、他県の新しめの中古住宅にするか迷っているので教えてください。
不動産業者によると、こちらの4000万円台の購入者は良識のある人が多いと聞いていますが、実際に住んでいる方はどんな人が多いですか。
あと、他県の候補地は町会の入会金5万円、町会費は月2000円で年間24000円と聞いています。こちらの入会金はいくらですか。
入会金について不動産業者に聞いたら、集会所建設費の負担金と言ってました。
集会所はありますか。
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2045
マンコミュファンさん
>>2044 買い替え検討中さん
良識は隣近所の相性次第。目立って関わりたくない人は居ないと思う。
町会は入会金なし、月300円。
集会所負担金は今のところ無し。というか毎年予算は結構余ってる。
自治会が閉鎖的で出費も干渉もイベントもほぼ無し。
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2046
e戸建てファンさん
自治会が嫌なら抜けるのは自治会会長に言えば脱退できます。ただし地域によって違いますが防犯の為の街灯などの負担金は払う必要があります。
今は自治会に入らない、脱退する方が多いです。
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2047
名無しさん
こちらのニュータウンは町内会未加入世帯は全体のどのくらいでしょうか?
正直 活動してるのかわからないですが
町内会は本当に機能してるのですかね?
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2048
サラリーマンさん
子供がカブトムシを欲しがっているのですが、捕れるところはありますか?
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2049
周辺住民さん
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2050
住まいに詳しい人
未加入世帯は、ごく少ないと思います。10前後だと思います。
活動はしています。公園や会館に設置されている掲示板に内容書いてあります。
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2051
主婦さん
>>2035さん
「現状報酬なんて無いに等しいでしょ。 」
嘘ついてないですか???
報酬は出てますよ。毎年自治会費の使い方は公表されてますよ。
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2052
ビギナーさん
「町内会は本当に機能してるのですかね?」
タバコポイ捨て、バーベキュー、道路遊び、ゴミ捨て、犬のフン、やめましょう、と注意喚起してくれてます。回覧板もあります。
ほってけばいいようなゴミや糞をわざわざ作戦をたてて拾っていただいてます。頭が下がります。
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2053
通りがかりさん
昨日拝見した最新の回覧板で、公園の利用についてという、公園付近にお住まいの匿名の原文が記載されていました。公園の利用方法や騒音についてです。
この方、公園の騒音が嫌なら、引っ越せば???と、そこに住まれたのは自業自得自業自得じゃないかと、、、思ってしまいました。
もし、この方の意見が通ってしまったら、実際に公園で楽しそうに遊んでいる子供たちの立場になってみたら、、いろいろとルールを増やされて窮屈に感じる
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2054
マンション掲示板さん
>>2053 通りがかりさん
同感。
自分も公園の近くに住んでいます。
投稿者は神経質すぎる印象を受けました。
気に入らないなら引っ越せばいいし、そもそもいろいろ吟味して納得してそこを買ったのではと。。
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2055
名無しさん
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2056
通りがかりさん
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2057
名無しさん
脱走した飼い猫を探しています。
見かけた方、些細な事でも構いませんのでお知らせ下さい。
赤い首輪をしています。メスです。
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2058
会社員
>>2048 サラリーマンさん
誉田東小の北門の下の緑地にクワガタもカブトムシもいっぱいいますよ。
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2059
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2060
名無しさん
脱走した猫の飼い主です。
先程無事に捕獲しました。
お騒がせしました。
ありがとうございました。
植木鉢の件は、誉田のコミュニティサイト?ライングループ?でも話題が上がっており、たかだの森ニュータウンお住まいの被害者が南警察署に被害届けを出したようですよ。
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2061
名無しさん
昨日、しまむら前の公園で盆踊りがありましたね!今日もお天気がもてば2日目開催予定なのでしょうか?
今年、さくら公園における納涼盆踊り大会が予定されているか、もしあれば日時について、ご存知の方おられますか?
どこから情報を得れば良いのか毎年分からなくてご教示いただかきたいです。
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2062
通りがかりさん
さくら公園のお祭りは今度の土日に開催です。
検索すれば、開催するかしないかとかは簡単にわかりますし、お店とかにポスターも貼ってあります。
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2063
名無しさん
駅前のSENDOにもポスター貼ってあった気がします!!
さくら公園の盆踊りは12、13日の17時からと聞きました。
時間間違ってたらすみません。
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2064
検討板ユーザーさん
>>2063 名無しさん
訂正です!!
18時からです!!!
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2065
2061
>>2062 通りがかりさん
何度検索しても過去情報ばかりで今年の情報がヒットしなかったのと、誉田のお店は業務スーパーをごくたまにくらいしか利用せずポスターも見たことがなかったので、大変助かりました。ありがとうございました!
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2066
2061
>>2064 検討板ユーザーさん
お時間まで丁寧にありがとうございました!雨の合間をぬって、のぞいてみます!
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2067
通りがかりさん
今日明日開催のさくら公園のお祭りに行ってきました。
19時にはどの屋台もキャパオーバーで長蛇の列。
食べたいものはお祭り開始の早めの時間に買うのが良いです。
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2068
e戸建てファンさん
たかだの森の冠水状況がお分かりの方いらっしゃいますか?
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2069
匿名さん
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2070
タイガードライバー91
アリオ蘇我行って、357ガラガラで、
帰りにマック大網街道赤井店に、七味香る牛すき月見(セット)を買いに行ってきましたが、
外房有料道路全く問題なかったですよ。
高田の森ニュータウン内も問題ないです。
個人的には七味と牛すきの味わいが、全く感じられなかったほうが問題です(-.-;)y-~~~
[画像を削除しました。管理担当]
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2072
評判気になるさん
公園付近に毎日毎日車を停めてる方達がいますが、車の車種、ナンバー、控えてます。
いつ、何時から何時まで停めているかもメモしています。マナーをまもりましょうね。
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2073
名無しさん
公園の騒音の件 みなさんと同意見です
夕方頃公園の前通ると 楽しそうに大勢の子供たちが遊んでいました
普段通らないためポスト?利用で通ったのですが
想像以上に沢山いたためびっくりしました
家を公園の近くに買ったって事は騒音は範囲内ではないんですかね?
自分の子供を目の届く範囲や近くでって事なんでしょうけど
ほかの子供の騒音に文句言うのは違うでしょうに
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2074
名無しさん
今、誉田東小ではグラウンドが狭くて思いっきり遊べないので放課後に公園で遊ぶのが日課になっているんだと思います。
学校でも外遊び出来ない、公園でも騒げないんじゃ子供達が可哀想に思います。
夜間に騒ぐのは問題ですが夕方にばいばいしてるくらいなら良いと思いますけどね。
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2075
名無しさん
お墓付近の木が広範囲で伐採されていますが、お墓の拡張工事ですかね?
また分譲地にでもなるんでしょうか?
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2076
通りがかりさん
総合案内所の赤看板が外されてたけど、あの建物撤去されたらまた宅地になるのかな?
今更店舗や病院はできないだろうし
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2077
名無しさん
アーサー跡地にコスモスができるみたいですが、踏切渡らずに行けるドラッグストアが欲しいですね。
このままだと老後も自動車必須ですね。
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2078
匿名さん
公園で遊ぶのは大いに結構なんですけど、車道に面した出入口に人が溜まってるのと子供の飛び出しが怖いんですよね。
メイン通り側の歩道沿いだけにしたら安全だと思うのですが。
全然草の生えない土地の横の通路も家が建ったら見通しが悪くてそのうち事故起きそうです。
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2079
通りがかりさん
拾ってくれる人が(クリーン作戦の人)いるおかげで、
ルールやモラルなんか知ったこっちゃない
って人が、ゴミをポイポイ捨てたもん勝ちぃーー!!
というのが今の現状になってるんじゃないか???
捨ててる奴が、不法投棄で捕まってくれますよーに。
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2080
匿名さん
いきなり近所の子供が中庭で走り回ってて驚きました。慌ててモニターで確認すると親は井炉端会議で子供なんてそっちのけ。その家の子供は我が家以外の家にも勝手に入っていく姿を見かけた事があったので気になってましたが…
家族付き合いがあり両家公認であればいいんでしょうが、これって普通ですか?
班長には実名出してこれから相談する予定です。
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2081
匿名さん
今更ですが、だいぶ前に「クリーン作戦」が話題にあがっていましたが、実態が分かった&皆様誤解されているようなので投稿します。
費用は自治会費からではなく千葉市から活動費として出ているようです。また、参加されている方々に関しては班長ではなく、サポーターとして自ら立候補されている方々ですので、班長になったら強制的に参加させられるということは無いようです。
既に皆様ご存知でしたらすみません。。
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2082
通りがかりさん
「サポーターとして自ら立候補されている」
クリーン作戦わかりました。
とても良いことだと思います。
あと、教えていただきたいのですが、実は
「大人の関係の出会い」が、本来の目的で、そんなこと表向きには、絶対に言えないので、
「クリーン作戦に参加すると、大人の関係の出会い」に発展する。
裏の目的はあるのでしょうか?
実際に発展した方、それを求める方はいらっしゃいますか???
ここだけの話で、正直に実態が知りたいです。
昔、似たような形で、表向きにはPTAの集まり。が、裏では不倫の、、、。っていうのがあったので。
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2083
口コミ知りたいさん
>>2082 通りがかりさん
ドラマと現実の区別が難しいタイプ?
外でそういう事言わない方がいいですよ。
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2084
匿名
>>2082 通りがかりさん
クリーン作戦は、ほとんどの方がお子様連れやご夫婦で参加されてますので、そのような関係目的で参加されている方はまずいないのでは?と思いますね。
活動としては1時間ほど、各自振り分けられたポイントのゴミ拾いや側溝に溜まった泥の掃除を行い、最後自治会館に集合して気づいた点を各々報告、解散の流れです。
ご参考になればと思います。
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2085
通りがかりさん
>>2082 通りがかりさん
あったとしても、
はいそういうことあります
なんて言わないでしょ
好きに妄想してくださいね
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2086
名無しさん
>>2082 通りがかりさん
ムラムラしてるんですか?
外でもですが、掲示板でも言わない方がいいですよ。笑
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2087
匿名さん
薪ストーブが臭いです。
家の中まで臭いが入ってきます。
住宅街で迷惑だと思わないのでしょうか…。
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2088
匿名さん
>>2087 匿名さん
市役所に相談してみてはいかがでしょうか…
個人宅の事には介入できないかもですが、声をあげていけば対応してもらえるかも…
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2089
匿名さん
>>2088 匿名さん
アドバイスありがとうございます。
実はもう連絡はしたのですが、薪ストーブは規制していないので、何もできることはないんだそうです。
自治会に相談するように言われました。
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2090
eマンションさん
>>2089 匿名さん
そうだったのですね…
薪ストーブって臭いすごいし、身体に害はないのかと疑問になります。
そして、臭い、迷惑していると思っているのはあなただけではないはずです。
薪ストーブをしている本人は、周りに迷惑をかけているなんて、全く思ってないでしょう。
自分は暖かく過ごせていればそれでいいんでしょうね。
他にも迷惑と感じている人が声を出して自治会なりなんなり、本人に気づかせられたらいいのですがね。
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2091
評判気になるさん
迷惑つながりで近所を通勤で走るバイクがすごいうるさいんですが、どうするべきでしょうか?
千葉陸運局に問い合わせしましたが、250ccバイクは車検無しなので陸運局からは何もできないと言われました。
一度警察に言いましたが効果はありませんでした
たかだの森のメインストリート沿いの家の方なら、毎日迷惑していると思います
黒ビッグスクーターです
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2092
匿名ちゃん
>>2091 評判気になるさん
わかります!同感です!
毎日早朝と夕方に通られるあのバイクですね。
すごく迷惑だとずーっと思っています。追いかけて自宅を突き止めたいと思ったことも何度もあります。
やってませんが…。
夕方そのバイク煽り運転もしているのも見たことあります。
ただただバイクの音がうるさくてブンブンふかすのでなお一層不快です。
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2093
マンション検討中さん
>>2090 eマンションさん
誉田には、薪風呂をしているお家もありますよ。
毎日煙出していますね。
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2096
管理担当
[No.2094~本レスまで、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2097
eマンションさん
>>2090 eマンションさん
薪ストーブさ使わねばなんねぇ様なこんただ田舎さ住まねばなんねぇおめえさの貧乏をば呪うがえぇべさぁ
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2098
通りがかりさん
えっ、別に田舎とか関係ないけどw
世田谷区でも薪ストーブしてる人いるしw
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2099
通りがかりさん
こんなに住宅街で、薪ストーブで臭い煙出して他人に迷惑かけてる人の神経を疑うってはなしだろ。
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2100
匿名さん
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2101
口コミ知りたいさん
>>2100 匿名さん
蘇我東京区間での混雑緩和は期待できても誉田から乗るのは何にせよ混雑しますよね…?
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2102
地震怖い
石川県の地震見てると、たかだの森ってドブや田んぼ埋め立てて作った住宅地だから、地震が来たら石川県みたいに液状化して家が倒壊したり泥に埋まったりと相当な被害が出るだろうな。特に老人ホームの隣の家なんて下まで転げ落ちるんだろうな。安い土地は買うべきじゃ無いね
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2103
評判気になるさん
旧外房有料の高田インターをフル化すると、
あのかわいいカカシも見れなくなっちゃうと思うとさびしいねぇ
誰が作ってるのかな~
コロナゴジラとか好きだった
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2104
評判気になるさん
道路でボール遊びしてるガキなんとかならんのかね?車に当たるから公園に行け。公園以外でボール遊びするな。
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2105
通りがかりさん
>>2104 評判気になるさん
本当に見える子なのかな?沼にハマって.......
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2106
名無しさん
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2109
マンション掲示板さん
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2110
名無しさん
ディスカウントストアのコスモスだって聞きましたよー
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