ザ・パークハウス 杉並上井草ってどうですか？

ここ良いかも知れませんね
杉並区の中で一番いい住環境じゃないでしょうか
街並みもきれいだし

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学校のレベルが高いんですってね、桃井第４小

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学区違うんじゃないかな？
外まわりキレイではないよ。

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>>489 匿名さん
光触媒ですか！外壁の素材で初めて聞きました。タイルでなかったので、珍しいなと思ったのですが、こだわった作りなのですね。
こちらの学区は三谷小学校ですよね。付近は落ち着いた住宅街なので学校も良さそうですね。

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三谷小学校のホームページを見たら、東京都アクティブライフ推進校と言うものに平成30年まで指定されているということが書かれていました。健康生活みたいなことを推進しているみたいで、20校だけしていされているとか。
研究熱心ながっこうだったりするのですかね？学校のチカラがないとそういうものに指定もされないのではないかなと思いました。

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>>498 匿名さん

杉並区ですから教育熱心だと思いますよ

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中年女性です。この辺りは閑静な環境で街並みも綺麗。この前、スポーツセンターに行ったら、すぐ前にこのマンションが見えていました。今住んでいるのは一軒家ですが、こんな場所なら、住みたいですね。駅も徒歩ですぐですし、これから年を増すのでなるべくマンションの方が良いです。ましてや低層のマンションはお洒落ですね。パンフレットが無かったので価格が分からなかったですが高いでしょうか。

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>>500 マンション検討中さん

公式サイトに書いてますよ、荻窪とかの値段よりだいぶ下です。このエリアに馴染みあれば最高だと思いますよ！きれいなマンションで年配の方かファミリー層に人気そう。

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もう賃貸に出ています。25万円。どうして？

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>>502 マンション比較中さん
転勤一択だと思いますが…

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駅まで５分以内のマンションだと、もともと賃貸にするために資産として持っている人もいるとは聞きますが…・
ここの場合、投資用にするような感じのエリアじゃないように思うので
５０３さんが書かれているように転勤の可能性もある？
いずれにしても、
駅に近いとそれなりに需要は賃貸でもあるのかしら？

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>>504 匿名さん
賃貸で借りる人はいるとは思いますが、利回り考えるとどうでしょうかね…。それであれば、小ぶりでも中央線の物件になるのではないかと思います。転勤じゃないですかね。

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利回りと考えてしまうとどうなんでしょうね。今はマンション価格そのものがお高めになっているからなぁ。

ここは住宅地で、暮らしていこうと思う人には暮らしやすい場所だと思います。賃貸に出してそれなりに需要はあるかと思いますが
正直家賃設定次第っていうのが大きくなってきそうです。

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正直、間取りは特に個性もなく…
選ぶポイントは階数と向き。あと値段。
角部屋か中住戸なのかっていうのも大切になってくるとは思います。
選択肢はとても少ない。
こういうところの場合、賃貸に出したとして、同じマンション内で今日ご嘘ちゃったりしないのだろうか。

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このマンションて、上井草スポーツセンターが向かいにあるからプール、ジム、キッズルーム付きのマンションと考えられるんですね！

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結構土日現地見学も埋まってるし、最終期だしそろそろ値引きも活発化して、完売しそう、、

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ここ1.2週間で着実に減ってきてますね。HPに年末年始休暇の案内がありましたが、休暇に入る前におおかたなくなるかどうかというとこでしょうか。

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全てではないですが、間取りが公開されています。BにJにM。Mが72.96㎡で3LDKなので、若干狭いかと思いました。

主寝室は6.5畳。他も6畳程度はあるので、子供部屋としてもちゃんと広さは取ってあり、収納もクローゼット広め。その分、リビングがちょっとだけ狭さを感じる気がしています。

西向き、南向き、東向き、どこが人気になるでしょうね。

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都内だと３LDKで70平米が平均的かなぁと思っていたので
ここは特別狭いというわけではないんじゃないかなぁ

ただ高級物件などグレードの高いところはものすごくどこも広いですから
そういうところと比べるとコンパクト感はどうしても出てきてしまうと思います。

ここはどういう位置づけで、どういうコンセプトで出来ているマンションなんでしょうね？

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スポーツ施設が充実していすね。
テニスやランニングコースもあるんですね。
近くにゴルフ練習場が見えますがどうなんでしょうか。
徒歩で行けそうなので気になっています。

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