【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

駐車場出口左手のスルスビルの跡地は投資用ワンルームマンションが建つようですね。
ここのモデルルームがあった4－1街区も駐車場になっていましたが、なんか工事してますね。当時はタワマン建てるような話だったと記憶していますが、何が建つか楽しみ。

>>944 匿名さん

モデルルームの跡地がどうなるかちゃんとした情報はないですが、どっかの三井のマンションのモデルルームを作るのではと予想しています。
というのも、奥の駐車場を弄らずに手前のエリアだけ作業してますよね。
あの土地は今駐車場になってる部分と周辺中古マンションを巻き込んだ一大再開発物件にするはずです。
なので、今の工事は暫間的施設建設と推測

三井の武蔵小山のタワーマンションギャラリーができると掲示されてました。

情報ありがとうございます。武蔵小山のモデルルームを同区内とはいえ結構離れている東五反田に作るんですね〜。近隣に適当な土地がなかったのか、三井のタワマン群を見せたいということなのか。

>>947 匿名さん

後者でしょうね。
グレードとしてはこことグラスカレベルでしょうから。

購買層が被るんでしょうね。
投資対象として欲しいです。

インカムゲインは4%がせいぜいという感じだと思いますが、キャピタルゲイン狙いですか？

目黒川の桜、ポツポツ開いてきたので今週末から見頃、花吹雪や花筏が楽しめるのは来週末あたりでしょう。

結局、鳴ったのは何階だったのかしら

近隣で火災が感知されましたと放送で流れて来たのですが、近隣と言うことはうちの階付近だったと言うことか？
それとも皆さま 近隣で火災発生 のアナウンスだったのかな？

まぁ、結果は誤作動とのことで、とんだお騒がせな感じでしたね。

アナウンスは機械トラブルとのことでしたが、時間的にどこかの部屋で密閉して料理でも作ってたんでしょう。で、警報が鳴って、現場確認したら出火はしてないから問題なし、と。迷惑な話。

誤報で良かったです。
実際に起きていたらと思うと怖いですね。

換気扇を回して欲しかったですね。
とんだ迷惑だ。

今日から始まる検査の準備してたときに、業者が誤作動させたんじゃないのかと勝手に推測
タイミングが合いすぎる

むしろ機械トラブルの方が問題あると思うんですよね。安心してください、とアナウンス入ったが、そっちの方が安心できない。

本当に火災があった時に鳴らないとかあり得ますね。

近隣での火災っていうアナウンスがアバウト過ぎる。
通常、出火元くらいわかるだろうに。

>>962 マンション住民さん
そうそう。これ、重要な問題ですよね。
もし、火元が8階とかで、39階のひとが降りてくる必要ないよね。

スプリンクラーが正常に動作しなかったら等々を考えると、一応降りて状況確認くらいはした方がいいと思いますよ。

発報場所は私も知りたいですが、本当に火災だった場合、
・エレベーターで現場の階に次から次へと人が来て危険
・避難が遅れる
・誤報でも住民トラブルに繋がりかねない
等の理由から、曖昧な表現になるのは仕方ないでしょうね。

現場の階に次から次へと人が来る？　野次馬のこと？
なんで火元に飛び込んでいくのかしら？

>>965 マンション住民さん
15階で火災報知器が鳴った、となったらみんな15階から逃げるでしょ。エレベーターで避難するのも本来的には避けた方がいい

失礼966は964への突っ込みでした

原因解明はまだですよね？
時間かかりますね。

ポストに経緯説明が入ってましたよー

>>966 住民板ユーザーさん1さん
皆が常識のある行動を取ってくれるなら良いですが、そうではないですからね。
逃げる前に少しだけ様子を覗いていこう…という人は必ずいると思いますよ。
災害対策は、一番レベルが低い人に合わせないと事故が起きますから。

避難訓練の際に三井の管理の方が言ってましたが、このマンションは他の階や隣の住戸に延焼しない構造なっているそうです。
さすが最近のタワーマンションですね。

>>971 住民板ユーザーさん5さん
そうですよね。だから避難しろっておかしくないか、と思いましたし、近隣ってどこだよ、言えよ、と思いました

確かに、大体の場合は逃げなくてもほぼ間違いなく安全です。震度6の地震直撃でも逃げなくても大丈夫でしょう。そういう基準で作られてますし、高層マンションではまるごと燃えたり倒壊した事例は無いですから。

ですが、万が一を考えると、自己判断で避難せず、死人が出るよりは無駄に避難した方が幸せだと思いませんか？？
原因が100％確定するまではより安全な行動をとるのが正解だと思いませんか？？

人命に係わる仕事をしている人なら解ると思いますが、多少面倒でも少しでもリスクがあるなら逃げるべきと思います。
エレベーターも十分な数があるので、それほど待たずに帰れましたよね？？

？多過ぎ。

デフォルトのアナウンスが、近隣、ってヘンですよね。
近隣？隣のビル？って思っちゃいました。
普通、当ビル内で、とかでしょう。

このマンションが燃え移りの心配ない建物だっていうなら、
自室にいるのが一番安全ってことになるね
どう考えたらいいのかね

>>976 マンション住民さん

そうなの。下手に降りて巻き込まれたら馬鹿みたいじゃない？

なんか、避難警報無視して中洲でバーベキューして、逃げ遅れて流されたニュースを思い出したわ

燃え移らなくても煙が回ってくると怖いですよね。

一部の子どものマナーの悪さについて今日ビラがポストに入ってましたね。
以前住んでいた物件と比較しても子どころか親のマナーが悪いように感じていたのでビラには納得です。
頼むからロビーとエレベーターホールで騒ぐのはやめて頂きたいです。自覚ある方は貨物用側から出入りして下さい。
まぁこんな風に言うと許容しろとか言われるのですがね。
迷惑なものは迷惑です。

>>980 住民板ユーザーさん1さん
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い
とはよく言ったもので

タワーマンションは火災に強い建物だった。
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/khayashida/20141210-00000001
一軒家や普通のマンションより、よっぽど安心ですね。

>>980 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。
タワーマンション
しかも、子育て応援タワーマンションに住んでしまったことが間違いでしたね
私は住み替えます

>>980 住民板ユーザーさん1さん
あまりそういう場に出くわしたことがなく、あったとしても一瞬で通り過ぎるので忘れてしまうだけかもしれませんが、今度そんなことがあったら一喝してやりましょう。

ロビー階段下の小石で遊ばせている奥様方には、流石にびっくりした。勿論、注意したけど。

ソファーの背もたれの上を歩かせている人も。友達の家に行ったら同じことさせる？

共用部だと甘くなる人たちが多すぎる。
普通は、共用部の方が、気を使うと思うとけどな。

きっと、電車の中で化粧するお母さん方なんでしょう。

ロビーで子供を遊ばせて良いとは思わないですが、集合住宅の限界もありそうです。以前あった迷惑タバコとかも結局やめさせることは難しそうでしたし。注意喚起以上を期待するのは無理なのかもしれません。

危ないなぁと思うのがポストルームから突然走ってくる子ども。
目線が違うから気付かずぶつかりそうになります。

とにかく、共有部では走らない叫ばないよう親には躾して頂きたいですわ。

泣き叫ぶとかひどいお子様は病院に行かれた方が良いですわね。
冗談ではなく病気かと思います。

>>988 住民板ユーザーさん2さん

誤爆？

988とか、住む場所を間違えてる気がする。平穏を求めるなら閑静な低層マンションが良いんじゃないかな

低層マンションではないですが、ライフの南側、アワーズの横のプロパスト物件の一期が始まりましたね。大崎駅東側ではパークシティ以来、3年ぶりの新築分譲かな？

ロビーに理事会当ての投書箱とか置いていただけると良いですよね。
管理費も余ってるなら、見直しをして貰いたいです。

英会話教室やってくれたら有難い
ここ、英語圏のような方も多そうなんで