| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2991
入居予定さん
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2993
内覧前さん
>>2987 マンション住民さん
住民の間で決まったルールは守っていただかないと困ります。もし、そうでないとおっしゃるのであればルールを変えるべく理事会や総会でご自身で動かれることです。
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2994
入居予定さん
リースはよくて芸能人ポスターはなぜダメなのとか始まるからな
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2995
マンション住民さん
2987です。
みなさんのお考えを伺いたかったので質問させていただきました。
どうもありがとうございました。
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3009
マンション住民さん
[No.2977～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・複数のスレッドで同じ内容の投稿
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3010
住民板ユーザーさん8
マンション入り口に大量の小さい虫が飛んでるのが困ります。部屋にもどこからか入ってくるので気持ち悪い。
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3011
ナランチュ
今日の朝方消防車のサイレン（何台か）凄かったですが近くで火事か何かあったのですか？？
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3012
住民板ユーザーさん2
>>3011 ナランチュさん
前のビルの火災報知器がなってましたよ
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3013
猫手
最近越してきた者です。このマンションには実のなる木が沢山有りますが１つとか取っても大丈夫なんでしょうか？？
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3014
販売関係者さん
>>3013 猫手さん
記憶違いだったら申し訳ないのですが、確かこの国には法律というものがあったと記憶しています。海外の大学院卒業なので違ったらすみません
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3015
匿名さん
>>3013 猫手さん
落ちてる物に関しては大丈夫かと。
なっている物はダメかと。ただ、毎年収穫イベントはありました。コロナで全部白紙ですが
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3016
猫手
>>3015 匿名さん
収穫イベントがあったのですね(^^)教えてくれてありがとうございます。
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3017
匿名さん
今夜の皆既月食、見れなくて残念でしたが、屋上激混み。まあ、住人ならばしょうがないかなと思うけど、マンション住人以外の複数家族を招待して観測祭りをしてるグループがちらほら。このご時世何考えてるのかしら
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3018
匿名さん
マンション住民ならこのご時世でもしかたがない。と
思いますがーーー。
マンション以外の複数家族を招待というのはあまり関心できなかったね。
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3019
マンション住民さん
屋上、行かなくてよかった。
ここに入居した年の東京湾花火の時みたいな感じだったのですね。
あの時も部屋に戻ってベランダからの方がゆっくり楽しめました。
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3020
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3021
住民板ユーザーさん1
固定資産税のお知らせがきましたね。
今年から大幅アップ、なのは、減税期間が終了した、ということですかね。
7年目なので、心づもりはしてましたが、詳しい方、教えてくださいー
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3022
匿名さん
>>3021 住民板ユーザーさん1さん
半減とかだったから倍増するのかと思いきや、拍子抜けするレベルでした。3割増くらいか。
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3023
住民板ユーザーさん1
>>3021 住民板ユーザーさん1さん
うちも5割増しで届き驚きました。
コロナの影響で、固定資産税は昨年度の額を据え置きと聞いていたのですが、こんなにも上がるものなのでしょうか？
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3024
住民板ユーザーさん1
>>3023 住民板ユーザーさん1さん
うちも5割増しでした。というより、新築耐火住宅減額期間が昨年度で終了した、今までの固定資産税が半額だった、と。だから床面積が大きいほど、減税幅も大きかったことから、増額感にヒットする、ということですね。。
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3025
匿名さん
>>3024 住民板ユーザーさん1さん
我が家は昨年まで年額25万で、今年から50万を覚悟してたのに35万くらいでした。固定資産税の半額減免って半額じゃなかったということ！？
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3026
住民板ユーザーさん1
>>3025 匿名さん
その25万は都市計画税を含んだ25万だったのでは？ 都市計画税はこれまでも減税されていないので。去年の明細が残っていれば、減額の具体的な金額が載っています。それもジャスト1/2ではなかった理由は分かりませんが、、(知ってる方ご教示ください
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3027
住民板ユーザーさん1
マンションの周りに長期間、いつも昼夜を問わず黒塗りで黒フィルムの横浜ナンバー(緑ナンバー)の車(大型クラスのミニバン。アルファード)が停まってますが、これって何とかならないものでしょうかね。子供がいる中、とても不気味でして。同じように感じられてる方、いらっしゃらないですか。
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3028
匿名さん
>>3027 住民板ユーザーさん1さん
ドライバーがいようが、長時間の停車も駐車違反扱いになりますから、通報すればよろしいかと。
以前、マナー悪いゲレンデがいましたが、複数人が警察に通報したことで改善したかと
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3029
住民板ユーザーさん
>>3027 住民板ユーザーさん1さん
みなさん、よく気がつきますね。不審車両とか、違法駐車とか。車持ってないからですかね、あまり関心ないですが、アルファード探してみます
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3030
住民板ユーザーさん1
我が家の固定資産税(都市計画税含む)は20万から30万に上がっていました。
だいたい5割増しぐらいなんですね。
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3031
マンション住民さん
>>3030 住民板ユーザーさん1さん
我が家もそれくらい上がっていました。
予想はしていましたが～～～～。
貧乏性なのできついです。
暫く、節約ライフになりそうです。笑い。
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3032
匿名さん
>>3031 マンション住民さん
まあ、既に@530位で取引されてますし、含み益を酒のつまみに
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3033
マンション住民さん
>>3032 匿名さん
ありがとうございます。
もう、坪単価530での契約もありますから。
そんなわずかな税金の値上がりでヤイヤイ言わなくてもいいですね。
目先のわずかな支払い金額にオロ～～ロ～～していました。笑い。
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3035
住民板ユーザーさん1
>>3028 匿名さん
なるほどですね！運転席・助手席に人が乗っていないこともよくありますが、長時間の停車でも駐車違反ばなるのですね。コツコツと通報していくのが良さそうですね。ありがとうございます。
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3036
住民板ユーザーさん1
>>3029 住民板ユーザーさん
そうなんですー。マンション正面や、ライフ側の道路に、昼夜(夜の遅い時間帯も含めて)を問わずにとまってるで、一度見つけてしまうと、不審に感じられる方が多いかと思います。もしお時間あれば駐車してるアルファード、確認してみてください。
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3037
匿名さん
>>3035 住民板ユーザーさん1さん
写真撮っておくといいよ
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3038
匿名さん
>>3036 住民板ユーザーさん1さん
芸能関係の運転手という可能性もあるね
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3039
マンション住民さん
>>3038 匿名さん
芸能関係の～～～と投稿されましたが
そのように思われた根拠はありますか。
このマンションに芸能人が住んでいるからですか
それともこの近くのマンションに住んでいる芸能人がいるからですか。
気になったので投稿させていただきました。
いつも同じ車種の車が駐車しているのは不気味に感じることがあります。
勿論、通報はしていきますが～～～。
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3040
匿名さん
>>3039 マンション住民さん
アルファードから降りてくるのを何回か見かけてますので。誰とは言いませんが
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