【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

>>2948 住民板ユーザーさん
自分で『参考になる」を押している人がいると言っていますが
その確証は証明できるのですか。
教えて下さい。

スタバ セブンイレブンの前の交差点でハザードランプ点滅させてる路駐車軍団も気持ち悪い。

>>2953 匿名さん
かなり抽象的な意見ですね。
あなたはこの世界ではプロだから『俺ならわかる」といいたのかなあ。
具体的な投稿もないので信用できない。

参考になるーーーーと言うこのシステムにいつの間にかなっていました。
以前の掲示板ではなかった。

このシステムになって掲示板を利用している人たちにとって有益なのか疑問の一人です。

参考になるの数が多ければそれだけその投稿に賛成している人がおおいということにはなるが、そうとも言えないのではないだろうか。

この世の中自分の投稿に対して「いいね」の数字を上げたくて
「いいね」を〇円で購入できる業者も出てきた。
業者に依頼しなくてもたとえばこの板ぐらいの数の「いいね」だったら
友人、知人たちに頼めば二ケタぐらいはいとも簡単にできると思う。

自分で『参考」なるを押すなと投稿した人物もいたが
それは自由であって他者のやることに「やるな」と命令することはいかがかなと
思う。

今後もこの掲示板が継続するなら他者のしていることに命令する投稿は控えてほしいというより絶対にやるべきではない。

>>2957 匿名さん
誰も命令なんかしてないかと。恥ずかしいとしか。
とりあえず、落ち着け

>>2958 匿名さん
２９４８投稿を参照してから投稿したらよろしいのではないでしょうか。

あなたの言葉はどの投稿を拝見しても他者たちには『命令形」になっていますよ。

とりあえず、落ち着け～～～～。

落ち着けと言う言葉使いは世間様では命令形ですわよ。

上司から○○しろとか○○けとか言われてもしょうがないなあと思いますが
部下から上司にそんな落ち着け～～と叫んでいる人を見かけたことは一度もありません。

この掲示板に出入りしている人たちに上下関係は存在しません。
投稿内容の言語使いには充分な気づかいが必要と思います。

１日も早く円滑な板に戻ることを祈るばかりです。

誰の投稿が削除されたかを見れば、誰がスレを荒らしてるかという運営の意志は明らかだと思うけどね。
あんましつこいとアク禁処分になるから、ほどほどにしておいたら？

ここ最近の流れを傍観してたが、「マナーの悪い子供」と「路駐車」というキーワードに火病している人が荒らしてる感じですね。

>>2961 住民板ユーザーさん2さん
子供の方がよっぽどマナーいいね！というオチだな

>>2961さん
路駐車してる側だからじゃないですか?駐車料金払うのが嫌なんでしょう。

真面目に駐車料金払う人が馬鹿をみるのか・・・。

>>2964 住民板ユーザーさん6さん
以前問題になってた白のゲレンデは、今平置きに置いてあるね。順番待ちだったみたいね。
ところで、そんなに路駐いんの？日中。
夜間しか知らんけど

>>2965
日中はかなりいますね。

住民ではないのに、ここの掲示板失礼いたします。
マンションを購入しようと思っているものです。
御殿山小が校長が代わってから、いじめ、学級崩壊があると、お聞きしましたが、本当でしょうか。

このマンションで、NURO光に加入していると、ソニーのスマートホームサービスが格安で導入できるらしいです。
本当に格安だったのかはわかりませんが、実際導入してみて、便利なのでおすすめです。

>>2968 住民板ユーザーさん3さん
NURO加入してないけど、タダで導入できますって勧誘電話来たよ。
何で毎月何千円も払わないといけないのか理解できないので断りましたけど。

マンションの前でよく路駐してたワゴン車が今度は大崎ニューシティの入口で路駐してて呆れた

怪しい路駐車とは目を合わせないように

昨日の近隣住民説明会、どなたか参加されました？

久しぶりにのぞいたら
ここって子供のマナーのこと書くと変に荒れる傾向あるよね。

ここはファミリマンション、小さな子、マナーの悪い親、多いです。
キッズルームに、住人がママ友とその子供たちを連れて遊び場にしているのには驚きました。ママ友1人レベルではなく、5-6人にその子供たちにベビーカー。おかげさまで、マナーの悪い住人と住人以外にキッズルームを占領されて困ります。
住人以外のベビーカー軍団が、ロビーのエレベーター入り口前を塞ぎ立ち話、エントランスドアを傷つけたのもそういう方たちです。
キッズルームや屋上利用は、住人のみにしていただきたいです。

>>2975 住民板ユーザーさん1さん

私は住民だけの利用には反対です。
お友達もいることですし。
マナー違反はその都度、コンシェルジュや管理にご対応いただければ済むことだと思っていますし、自分の精神衛生上もその方が楽です。

>>2976 住民板ユーザーさん2さん

あなたみたいな方が住人以外の方をたくさん引き連れ占領されているのですね。よくわかりました。
ご自分のお部屋で遊ばせるのはダメなんですか？
住人以外の方を入れて、管理費を支払っている住人が使えない（入りづらい）のはマナー違反だと思いますので都度通報させていただきます。

>>2978 住民板ユーザーさん1さん
そんなに喧嘩腰に来られてもびびってしまいますが、たしかに今は人数制限しているので、その間は住民のみ、という運用もアリかもしれませんね。理事会にあげてみてはいかがでしょう。

>>2973 住民板ユーザーさん8さん
出ました

>>2975 住民板ユーザーさん1さん

近隣の保育園や小学校のクラスの半数近くがこのマンションの住人という状況下で、キッズルームを使っている親子やベビーカー軍団が住人ではないと言い切れる理由は何でしょうか？
実際、住人のみで自然発生的に集まってもかなりの数になることも…。
そんな子どもを通じたご近所づきあいも、このマンションの魅力だと思いますし。

ここはパークコートになる事が出来なかった、残念マンションであるだけに住民の心が貧しいですね。笑
所詮、新築時格安マンションなだけありますね。
見かけだけで、部屋はコストカット凄まじい物件だけあります。
共用施設は使われてなんぼですよ。
使われていないマンションはさびれていきます。
賢い人は、高く売れるうちにここを売り払ってパークコート文京小石川にでも引っ越しした方がいいと思います。笑

>>2984 住民板ユーザーさん1さん

そうだったんですね。
自分は貧乏なのでモデルルームで値段聞いて「高っ！」と思いました。
なので清水の舞台から飛び降りる覚悟で買いました。
ものを知らないのでモデルルームでも、
カウンターが石だ！
水栓もなんかかっこいい！
とか興奮してました。
ま、今となっては買っといてよかったです。

お金もあっていいものをご存知でここでの生活にご不満があるようでしたら、
早いところここを売り払ってパークコートに引っ越された方がいいと思います。
買い替え上手く行くことをお祈りしております。

>>2985 住民さん
今中古の売り出し価格が、坪550～580。成約が550前後ですね。１年前と比較して１割は相場が上がってますね。今後も下がる要素が見当たらない

>>2987 マンション住民さん
以前住んでいたマンションでもそうでしたから、違和感はないです。当フロアで気になったことはないですね。そもそも廊下は共用部ですから。ホテル仕様がいい、という人もいるでしょうし、生活感があると萎える、という意見もあろうかと。
強いて言えば、人目に触れない角部屋であれば、黙認。という感想です。

決まり事は守るべきなので飾り付け禁止に賛成です

>>2987 マンション住民さん
住民の間で決まったルールは守っていただかないと困ります。もし、そうでないとおっしゃるのであればルールを変えるべく理事会や総会でご自身で動かれることです。

リースはよくて芸能人ポスターはなぜダメなのとか始まるからな

マンション入り口に大量の小さい虫が飛んでるのが困ります。部屋にもどこからか入ってくるので気持ち悪い。

今日の朝方消防車のサイレン（何台か）凄かったですが近くで火事か何かあったのですか？？

>>3011 ナランチュさん

前のビルの火災報知器がなってましたよ

最近越してきた者です。このマンションには実のなる木が沢山有りますが１つとか取っても大丈夫なんでしょうか？？

>>3013 猫手さん
記憶違いだったら申し訳ないのですが、確かこの国には法律というものがあったと記憶しています。海外の大学院卒業なので違ったらすみません

>>3013 猫手さん
落ちてる物に関しては大丈夫かと。
なっている物はダメかと。ただ、毎年収穫イベントはありました。コロナで全部白紙ですが

>>3015 匿名さん
収穫イベントがあったのですね(^^)教えてくれてありがとうございます。

今夜の皆既月食、見れなくて残念でしたが、屋上激混み。まあ、住人ならばしょうがないかなと思うけど、マンション住人以外の複数家族を招待して観測祭りをしてるグループがちらほら。このご時世何考えてるのかしら

マンション住民ならこのご時世でもしかたがない。と
思いますがーーー。
マンション以外の複数家族を招待というのはあまり関心できなかったね。

屋上、行かなくてよかった。
ここに入居した年の東京湾花火の時みたいな感じだったのですね。
あの時も部屋に戻ってベランダからの方がゆっくり楽しめました。

固定資産税のお知らせがきましたね。
今年から大幅アップ、なのは、減税期間が終了した、ということですかね。
7年目なので、心づもりはしてましたが、詳しい方、教えてくださいー

>>3021 住民板ユーザーさん1さん
半減とかだったから倍増するのかと思いきや、拍子抜けするレベルでした。3割増くらいか。

>>3021 住民板ユーザーさん1さん
うちも5割増しで届き驚きました。
コロナの影響で、固定資産税は昨年度の額を据え置きと聞いていたのですが、こんなにも上がるものなのでしょうか？

>>3023 住民板ユーザーさん1さん
うちも5割増しでした。というより、新築耐火住宅減額期間が昨年度で終了した、今までの固定資産税が半額だった、と。だから床面積が大きいほど、減税幅も大きかったことから、増額感にヒットする、ということですね。。

>>3024 住民板ユーザーさん1さん
我が家は昨年まで年額25万で、今年から50万を覚悟してたのに35万くらいでした。固定資産税の半額減免って半額じゃなかったということ！？

>>3025 匿名さん
その25万は都市計画税を含んだ25万だったのでは？　都市計画税はこれまでも減税されていないので。去年の明細が残っていれば、減額の具体的な金額が載っています。それもジャスト1/2ではなかった理由は分かりませんが、、(知ってる方ご教示ください

マンションの周りに長期間、いつも昼夜を問わず黒塗りで黒フィルムの横浜ナンバー(緑ナンバー)の車(大型クラスのミニバン。アルファード)が停まってますが、これって何とかならないものでしょうかね。子供がいる中、とても不気味でして。同じように感じられてる方、いらっしゃらないですか。

>>3027 住民板ユーザーさん1さん
ドライバーがいようが、長時間の停車も駐車違反扱いになりますから、通報すればよろしいかと。
以前、マナー悪いゲレンデがいましたが、複数人が警察に通報したことで改善したかと

>>3027 住民板ユーザーさん1さん
みなさん、よく気がつきますね。不審車両とか、違法駐車とか。車持ってないからですかね、あまり関心ないですが、アルファード探してみます

我が家の固定資産税(都市計画税含む)は20万から30万に上がっていました。
だいたい5割増しぐらいなんですね。

>>3030 住民板ユーザーさん1さん
我が家もそれくらい上がっていました。
予想はしていましたが～～～～。

貧乏性なのできついです。
暫く、節約ライフになりそうです。笑い。

>>3031 マンション住民さん
まあ、既に@530位で取引されてますし、含み益を酒のつまみに

>>3032 匿名さん

ありがとうございます。

もう、坪単価530での契約もありますから。
そんなわずかな税金の値上がりでヤイヤイ言わなくてもいいですね。
目先のわずかな支払い金額にオロ～～ロ～～していました。笑い。

>>3028 匿名さん
なるほどですね！運転席・助手席に人が乗っていないこともよくありますが、長時間の停車でも駐車違反ばなるのですね。コツコツと通報していくのが良さそうですね。ありがとうございます。

>>3029 住民板ユーザーさん
そうなんですー。マンション正面や、ライフ側の道路に、昼夜(夜の遅い時間帯も含めて)を問わずにとまってるで、一度見つけてしまうと、不審に感じられる方が多いかと思います。もしお時間あれば駐車してるアルファード、確認してみてください。

>>3035 住民板ユーザーさん1さん
写真撮っておくといいよ

>>3036 住民板ユーザーさん1さん
芸能関係の運転手という可能性もあるね

>>3038 匿名さん
芸能関係の～～～と投稿されましたが
そのように思われた根拠はありますか。
このマンションに芸能人が住んでいるからですか
それともこの近くのマンションに住んでいる芸能人がいるからですか。

気になったので投稿させていただきました。
いつも同じ車種の車が駐車しているのは不気味に感じることがあります。
勿論、通報はしていきますが～～～。

>>3039 マンション住民さん
アルファードから降りてくるのを何回か見かけてますので。誰とは言いませんが

>>3040 匿名さん
返信ありがとうございました。
個人情報の関係で誰とは言えませんね。
了解。
このマンションには芸人さんも住んでいますからーーーー。

>>3041 匿名さん
今朝も停まってたから見てみたけど、運転席と後部座席が完全に分離して中が見えないようになってます。まあ、そういう方のための車でしょう

>>3039 マンション住民さん

以前は、最上階に韓国芸能人を住まわせていたみたいね。マンション前にファンが待ち伏せしたりしてた。

>>3039 マンション住民さん
こないだ捕まったドン妻がストーカーしてた芸能人がいるらしいです。どうやら探偵を雇って同じマンションに引っ越してきたそうなので…

>>3042 匿名さん
ご親切に詳細ありがとうございました。
完全分離にしている車はたぶん芸能関係でしょうね。

不審車は子供がいる家庭は特に気になりますよね。

駐車場のEV対応パレットが空きが出ないので、地下駐車場内にEVのコンセントを設置してもらいたいのですが、そのような要望は皆さんどう思われますか？平置きに管理用の空きスペースがあったと記憶しています。

>>3047 入居済みさん
そんなことしたら管理に支障が出るやん

>>3047 入居済みさん
マンション内のリバークに設置してもらえば