【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

どなたか北品川5丁目計画の公聴会には行かれましたか？

35階西向き69平米が11200万（@535万）で売り出してるね。
これがどの位で売れるか、気になるね。

ところで、売り主色々な仲介不動産に出してるみたいだけど、シルバーシティとかいう不動産会社、どう見ても東側の景色を住戸からの眺望として載せてる。西向き住戸なのに
すごいいい加減な不動産仲介業者なんだね

他のタワーマンションに比べてエレベーターの匂いが独特というか・・・
麻薬犬とかで反応しそう

>>2517 内覧前さん
麻薬の臭いがわかる方は、ご遠慮いただきたい。

タワーマンションは麻薬の取引とかの隠れみのになりやすいから定期的に麻薬探知犬検査するのは賛成

>>2519 住民板ユーザーさん1さん
都市伝説

人が何回も入れ替わる部屋とか怖いわー

今年も目黒川とマンション周辺のイルミネーションが綺麗ですね。

エントランス前や駐車場入口に車を放置しないでね。

1階エレベーターホールの床に焦げ跡らしきものが昨日あたりからあるんですが、
エレベーターホールで火を使った人がいるということでしょうか？
だとしたら相当危険だと思うのですが。

入り口に変な不審車が止まってること多いから警備員さんが遅くまで入り口エントランスで立ってくれてるんですね。

ふくろう部隊

>>2525 内覧前さん
当初は22時までコンシェルジュいたけど、人材不足で20時までに。その2時間分、警備員が入口に立ってる

>>2524
どこら辺ですか？

らんどりーは何時から何時まで使用出来ますか？

>>2529 住民板ユーザーさん8さん

お金はらってんだからコンシェルジュに聞けばいいのに。

>>2530 住民板ユーザーさん5さん
コンシェルジュに聞く前に、ランドリーの前に看板ある

交代交代各部屋でトランクルームの明かりをつけっぱなしにするのはなんなんだろう？

>>2532 住民板ユーザーさん1さん
トランクルームの明かりのスイッチがそもそもトランクルームの中にないのが設計上の失敗

>>2533 住民板ユーザーさん5さん

スイッチみれば、気づくじゃん。

今日エレベーターの中に入ったら床が水浸しになっていました。臭かった気がするのでペットか何かの尿かもしれませんが踏んでしまって最悪です。

>>2535 住民板ユーザーさん3さん
お漏らしかもしれませんね、、、

>>2533 住民板ユーザーさん5さん
スイッチは入れっぱなしで人感センサー付き電球に替えるのオススメです。1000円かからないです。

図書館の北、着工されましたね。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1230795.html

>>2538 住民板ユーザーさん8さん
随分デザイン変わった気がする

眺望がオワタ、、、

>>2540 匿名さん
北向き25階までかな。ビューラウンジは影響なしだから

天井高3.0m＝1階あたり3.5?3.8mくらいでしょうか。
ロビーは2階分くらいあるとして、3.8m×20階分＝76mくらい？
確か以前の告知では屋上のハザードが無くなって80mにしたとか
書いてあったような（違ってたらすみません）。
ここより地面が少し高いから、27?28階くらいまで塞がれるかも。
あと窓の照り返しがありそうですね。

スミフは高さ90mですね。
ここの北側28Fくらいまでは視界が遮られそうです。
30Fでやっとスミフの屋根越しに抜け感という感じでしょう。
北東の角部屋はどのフロアも影響がないのでは？

分譲時、入札云々の話があって、何が建つかわかりませんというリスクがあったわけだから、今更でしょ。
むしろ、変なの建たなくて良かったよ。スミフだからね

>>2537 住民板ユーザーさん8さん
なるほど！そういう選択肢があるのですね

オフィスビルはもともと階高高いし、住友不動産は高スペックでさらに階高を高め、屋上にもいろいろ置くので100メートル越えです。北側の展望は絶望的ですね。

東は永久眺望と言われたから東側を購入しました。

>>2546 住民板ユーザーさん1さん
ジェットコースターでも置くのか？

6年前の販売時に高層建築物が立つ可能性が高いことは説明されていて、北側の中低層階の価格に反映されていましたね。
竣工がこれだけ遅れた結果、7年間も東京タワービューを楽しめた訳で、北側買った人は大勝利でしょう。

マンションの前で昼から夕方までいつも暇そうに停まってる車

夢さん橋から、てっぺんだけ見れる東京タワーも期間限定ですねー

ペットボトルラベル外さずに出してるモラルゼロの住人がいるんだけど、防災センターにチクればいいでしょうか？

みなさん、地震は大丈夫でしたか。スマホの緊急地震速報にはびっくりしましたが、その後の揺れには気づきませんでした。

今日初めて南風ルートで羽田に着陸する飛行機が見れました。音は室内からだとほとんど聞こえなかったので一安心。
今度は屋上から見てみようと思います。

>>2554 住民板ユーザーさん8さん
全くと言って良いほど音は聞こえなかったですね。

先日から羽田新ルートのテストが始まってますが、やっぱり窓を閉めてても聞こえるレベルですね。
テレビを付けてれば分からないですが、影響は少なからずあるようです。

窓を開けてると結構煩いです。
しかも1-2分おきに飛んでくるので、気になる人は気になるかも。

>>2557 住民板ユーザーさん1さん
方角によるでしょ。
ちなみにどちらの方角？

羽田新ルート反対運動応援するしかないよね

品川駅上空のC滑走路のルートだと、あまり音も気になりませんが、大崎駅上空のA滑走路は、かなり音は気になりますね。
窓閉めていても、T1サッシだと気になります。

ここは全窓T2サッシ

>>2561 住民板ユーザーさん8さん
若葉は荒らしでしょ。
1、2分おきとかT1サッシとか
Aルートは5分に1回
距離も離れてるからあまり音しない

北側です。
日によって違いますが・・・
午後3時頃、夕方5?6時頃、多い時は確かに山手線並みの間隔で飛んできます。
あれでよく事故が起きないものだと感心しますね。

夕方、千駄ヶ谷方面から光が見えてきます。
エアラインによって点滅の仕方が違うらしく見てて面白いです。
だいたい品川から羽田に向かうようですが、たまに渋谷方面から五反田に
飛んでいく飛行機もあります。

音は窓の近くで注意してれば聴こえるけど気になりません。
強風にまぎれて分からない時も多い。

高輪、御殿山、島津山、池田山の一軒家の方は迷惑でしょうね。

タワマンは高層階の方が飛行機の音が大きいという記事がありましたが、
本当なんですかね。
渋谷のスクランブルスクエアの屋上からは機体の腹が見えて、どこの
エアラインか分かるとか。ここの屋上では無理かな？

>>2563 住民さん
2ルートある

テレビや音楽をつけていると全く騒音はわかりませんね。我が家は高層角なのでガラス面が多いからか、何もつけていないと窓を閉め、換気口を閉めていても飛行音は聞こえました。家で静かに過ごしたい方には少し気になるかもしれませんが、これくらいなら資産価値に与える影響は少ないかなと思います。

先日、天王洲アイルエリアの知人宅に行った時はここよりかなり大きな騒音と想像以上に近い飛行機に少し驚きましたし、あの辺は流石に厳しいなと感じました。実際大崎はかなり恵まれている方ですし、今のところこれくらいなら個人的には問題ないと思っています。

>>2565 匿名さん
天王洲のくだりは、不快に思う方もいらっしゃると思いますので、できれば適切な御対処を

この間ちょうど外を歩いてたんですが、ANAとJALのマークは判別できました。
家の中ではそれほどではないですが、外にいるとビルに反響してかなり大きな音に聞こえました。
新ルートとは関係ないですが、こんな1-2分間隔で着陸しててよく事故にならないなと思います。

高層南側ですが、正直、窓を閉めた状態だと山手線の音の方が大きくて、窓を開けると飛行機の音の方が大きいと感じます。
素人考えですが、飛行機は連続的な『ゴー』という音で、電車は『ガタンゴトン』という瞬間的な大きな音なので、ガラスで遮蔽したときに電車の音の方が残りやすいのかも？？
なんにせよ、窓閉めて生活してると音よりも視覚で先に気付くので、私はあまり気にならないんだなと思いました。

ちょっと教えてもらいたいんですが、洗面所の三面鏡って中にコンセントがないと思うんですよね。
電動歯ブラシやシェーバーの収納って皆さんはどうされてますか？

>>2569 住民板ユーザーさん1さん
右側の鏡の裏に入れてます。コードははみ出てますが、気にはなりません。

>>2570 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
うちもそんな感じで脇のコンセントから電源とってます。

セブンイレブンの前のハザードランプで煽る車が感じ悪い

>>2572 住民板ユーザーさん1さん
中国の方々のようですね。イレギュラーなご訪問みたいです。

スタバのポスト前やブライトタワーの消火栓前とかまあ虚しいですな

子供が休みになるんで変な車に近づかないように言っとかなきゃ。

最近こちらに引っ越してきたものですが、
ブライトタワーとニューシティーをつなぐデッキは、なぜ繋がらないのでしょうか？
そのうち繋がる可能性はありますか？
都市計画の一部になってるはずですよね。

>>2576 住民板ユーザーさん1さん
ニューシティの一部企業がデッキの接続に反対していたからです。これは、完全に三井の勇み足です。
今後も繋がる可能性は低いと思います
ただ、タワー棟はデッキが繋がろうが導線的にはあまりメリットは無いと思います。

補足

毎日、午前から夕方までマンションの前に停車してる車はなんなんだろう。車の中でいつも暇そうにして・・・

>>2579 住民板ユーザーさん1さん
白のベンツのゲレンデもしょっちゅう停めてる。
通報しようかしら

ナンバー控えて通報しましょう。怖いです、と。

>>2581 住民板ユーザーさん1さん
もう警視庁に報告はしてる。
ちゃんと取り締まれと

>>2582 匿名さん
さすがです。

マンション前の白いゲレンデが気持ち悪い。皆さんで警察に通報しあいましょう！
しょっちゅう路駐してます。

>>2584 住民板ユーザーさん8さん

私も写真撮ってます。証拠として。ゲレンデ撲滅したいです。

集団ストーカーとか宗教団体の車なのかね?
威圧感感じて凄い嫌です。

私も証拠写メ撮りますよ！

正に今、外にゲレンデ止まってます！
どなたか、通報お願いできないでしょうか？

品川警察署
0334500110

こちらです。

今日もずっと白のゲレンデ停めてるね。
やりたい放題
駐車禁止免除取得して掲載してるから、警察も取り締まりしかねてるけど、運転者は見たところ障害者でもなさそうだし、そもそも駐車場代わりの長時間駐車は免除対象外なので、こんな雪の中警察官には申し訳ないけど、多くの通報をして取り締まってもらうしかないね。

https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/tetsuzuki/kotsu/seido/jogai....

なので、品川警察署への通報、よろしくお願いします。

警察署も頻繁に連絡くださいと

>>2591 匿名さん
このゲレンデ何か許可証掲示してるんですか？

>>2593 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんとは見てないけど、駐車違反免除らしきものが置いてあった。
ただ、ここは駐車禁止エリアだし、駐車場代わりの利用は違反なので、その都度通報するしかないです。

G63 AMGなんて2000万するのに、ちゃんと駐車場代くらい払おうぜ、と思うよ

>>2593 住民板ユーザーさん1さん
歩行困難者を掲げています。
運転手戻ってくるのを見てますが、全く歩行困難者ではないですね。歩行困難者がガードレール乗り越えられませんからね。
どちらにしても、標章を悪用しているので、警察としては一度運転手に事情を聞きたいそうです。
なので、運転手がいるときに通報お願いします。

>>2596 匿名さん
これは、完全に悪用してますね。住民の皆様で協力して撲滅しましょ！

>>2596 匿名さん
警察には、運転手戻ってくるまで張って貰うしかないですね。

複数人からの通報の方が、警察も動きやすいと思います

てか、今も堂々ととめてますね

>>2600 匿名さん
通報お願いします。

住人を馬鹿にしてるんでしょうね。自粛の時期にも堂々と。交差点なのにセブンイレブンやスタバやライフの前でずっと暇そうに停車してるのもお仲間なんじゃないですかね？警察にはそっちに留まってる輩もまとめて通報したほうがいいかもしれませんね。

なんか不気味ですよね。自分も協力します！

もし、ゲレンデが歩行困難者の標章を悪用しているのならば、警察は取り上げることはできるよね。
https://matome.naver.jp/m/odai/2146189642239688101
世が世ならマスコミに通報してやりたい

今朝も白のゲレンデ停まってます。一晩停めてるね。
根気強く通報お願いします。

協力者がマンションに住んでるのかもね。
タワマンは犯罪の隠れ蓑になりやすい側面もあるし。

>>2606 住民板ユーザーさん2さん
流石に陰謀論すぎだよ。
警察も色々把握してて、歩行困難者標章も他自治体で発行されてるもののようです。

>>2607
部外者で一晩中停めるのはおかしいですよ。
警察に通報はしますし、マンションの住人の知り合いの可能性もあると通報はします。警備員やコンシェルジュにも知らせます。
威圧するように不気味に停めるのを辞めてほしいだけです。

私も不気味な車が早くいなくなってほしいです。

>>2606 住民板ユーザーさん2さん
だったらこんな所でグダグダ言わないで通報すれば済む事。ここに書き込んでる時点で信じがたい。

>>2610 住民板ユーザーさん1さん
協力者とか隠れ蓑とか、そんなんじゃないと思う。
ただ単に遠い駐車場に停めるのが面倒くさいんだと思う。
マンションの平置き空いてないし。
さっさとと車変えるか、近隣駐車場契約すればいいのに

今日ずっと外から騒音がしますが一体何ですか？？5Gの工事だけは健康被害があるのでやめて欲しいです。

根気よく通報します。

>>2613 住民板ユーザーさん5さん
是非、継続してください。
警察も複数の住人からの通報が来てまして、署としてもどうにかして対応できればと言ってました。
1時間停めてるのを目撃したり、夜間停めてるのを目撃したら通報お願いします。