【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

56位でした

東京中古マンション「一生モノ物件」ランキング
https://diamond.jp/articles/-/186925?page=5

嬉しいですね！

これは、70平米1億未満という比較的安いマンションのランキングですね。
とはいえそういう安いマンションの中でもここは56位と、健闘しました。
本当に価値のある高級マンションのランキングも、知りたいですね。

ぷぷっ

>>2353
別に我々は全く興味ないです。
ここ住民掲示板です。

住んで良し
売って良し

売っちゃうなら一生ものじゃない・・・

準工業地域だから...

>>2357 マンション検討中さん

https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00277/

変な地権者がいないから再開発しても理不尽に高くならないってことですね。どこかと違って。

何を書こうがこのマンションの価値は変わらんよ。値段は上がる一方。

正直ネックではある。湾岸寄りに比べたらずっと良いけど。

>>2362 名無しさん
若葉マークさん、後学の為にネックとなる点を具体的に教えていただければ。挙げられないなら、ただの荒らし認定
私は、全くネックとは思ってないですが

>>2362
私も知りたいですね。
わざわざ住民板に書きに来るくらいですから
ぜひご高説いただきたいです。

怖っ

価値のあるものを安く買えて、今は中古価格が上がって大満足です。
しかし、住民以外の人が書き込むのはルール違反。マナーを守ろう

こちらの設備は、新しく始まった4K8K放送に対応していますか？

結構上も横も音響きますね
みなさん、いかがですか？

>>2369 住民板ユーザーさん1さん
住んでから3年、気になったことはありません。

>>2369 住民板ユーザーさん1さん
上からの音はかなり気になりますね。
お子さんがいるのかな。

横はたまにですね。

お子さんがいる家庭は多い物件は仕方ないかもしれませんね。子供のドタドタ音はどこのマンションでもある問題だとおもいます。

躾の問題もあるけどな。

>>2368 住民板ユーザーさん1さん
住人ならコラボ掲示板見ればわかる

>>2371 住民板ユーザーさん2さん
防災センターなど相談したりしてもいいものでしょうか？
上からの音がかなり気になり落ち着きません(T-T)

>>2370 住民板ユーザーさん6さん

羨ましいです！
うちは上の音が凄いです

>>2376 住民板ユーザーさん4さん
上の足音ですが、その音の原因が上の住人のせいでない場合もあります。上の住人が不在なのに、音がうるさいとか

マンションの構造上、音が集約されやすい場所があるようです。ネットで調べるとわかると思いますが

外れ部屋と言ったら失礼かもしれませんが、もしそういう事が原因ならばなかなか対応は難しいかもしれません

うちは以前、子供が小さいので･･･と、上の階の人が引越しの挨拶に来ましたが、足音とか聞こえたことないですよ。
まだ30代なので、年齢のせいではないと信じたいですが、部屋によってそんなに違うもんですかね？？

我が家も、上下左右共に、一切音はしません。いちどコンシェルジュにご相談されると、上階の方に注意を促してくれるかと思います。

>>2379 マンション住民さん
それはコンシェルジュの仕事じゃなくて、管理人の仕事。

子供が、家なのに走れないのも可哀想な気もしますがね。

>>2381
そう思う人は一戸建てをお勧めします。
共同住宅は周りに気を遣って当たり前。

このマンションはファミリー向けなのを承知で住んでいるのであれば多少は仕方ないのでは。

共同住宅なら多少の物音は仕方がない。
それが我慢できない人は一戸建てをおすすめします。

子供だから多少のことは大目にはみたとしても、
ここは子育てしやすいマンションというだけで
子育てに他の住人が気を遣わなケルばならないいわれもないし、躾がなってない子供は親のマナーの問題。

躾がなってないのはだめですね。

躾がなってないのはダメ。だがそれを愚痴っても仕方ない現実を受け止められない方もダメ、ということ

そもそもそんな煩いならスラブ厚の問題では

>>2388 匿名さん
スラブ厚330
他のタワマンと比べても厚い方

ハード面の問題ではなく気にするかどうかの問題。過敏な人は集合住宅に合わない傾向はあるのかも。

そう思う。
一軒家でも最近は隣と数センチしか離れてないところもありますしね。
難しいですね。

みなさんあけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

うちも足音はかなり気になってます。
物音なら我慢できるんですが、ドシドシという重低音の振動なので結構きついです。

で、よくよく観察してると、上の階ではなくて隣が響くみたいです。
近隣トラブルは嫌なので、特に苦情を言ったりはしてませんが。

明日、ゲートシティ大崎の福島屋リラック跡に成城石井がオープン

ブライトコアやブライトタワーやマンションの入り口に四六時中暇そうな車いるね。

警備員さん大変だね

ハザードランプがウザイ車か

駐車禁止のコーンとか気にしないのね。

自転車で通るときコーンかなり邪魔です。

コーンより路駐車が邪魔です。

路駐車は警察に通報で良いけどコーンは管理会社が気をつけて置かないとね。

最近エントランスや防災センター側の入り口からじゃなく、直接部屋を訪問して回ってる業者？がいますけど、何なんでしょう？ブルーの制服か作業服を着て書類か封筒みたいなものを持ってました。うちは対応しなかったら、他の部屋を次々回っていました。

>>2404 マンション住民さん
排水管清掃業者じゃないの？
もしそうなら、2404がちゃんと掲示板なりアナウンスを確認すべき。

>>2404 マンション住民さん
ちゃんと対応してくださいよ。
階の順番考えてやってくれてるのに。

ペットボトルラベル剥がさずゴミ出して
平気なモラルない住人いてびっくり。
またやったらここで階数晒そうかな。

>>2407 住民板ユーザーさん8さん
それをここに書き込んでしまうようなモラルのない人に言われてもね。
気になるならその階のゴミ置き場に張り紙でもすればいい話

2404です。昨日洗面所の漏れ点検のお知らせが投函されてました。
その前に来たので何？と思ってしまいました。
排水管清掃も終わってましたから。
今日、業者さんと連絡を取りました。失礼しました。

>>2409 マンション住民さん
不特定多数が見る匿名掲示板に反射的に投稿する前に、一度管理会社に相談するという大人の対応をお願いします。

雑学ですが、ペットボトルの分別回収の目的をリサイクルだとするなら、ラベルの多少の混入はあまり問題にならないが、キャップの混入は結構致命的な問題みたいですよ。

>>2411 住民板ユーザーさん1さん

素材系のお仕事してる者ですが、
キャップとペットボトルは分別しなくて良いですよ。
キャップで使われるポリプロピレン（PP）とかポリエチレン（PE）は水より軽いので水に浮く、ポリエチレンテレフタレート（PET）で出来てるペットボトルは水より重いんで沈む。
リサイクル工場なんかで、破砕洗浄するときに水に浮くか沈むかで分離可能ですのでそんなに気にしなくても良いかと。
もちろん分別して捨てるのはリサイクル工場にはありがたいことですから積極的に推進したいですね。

>>2412 住民板ユーザーさん1さん
補足ありがとうございます。
そもそも、昔はPET工場のオフスペック品がストッキング等にリサイクルされるだけで、一般ゴミのPETは分別回収しても補助金貰って結局埋め立てなんて噂も。
10年前の知識なので、最近はどうなんでしょうね。
あんなに回収してるのに再生PETが使われている商品を見かけませんが。

比重分離は、キャップの粉砕片がPETに刺さる等で完全に分離は出来ないので、結局ラベルもキャップも外して、中身を洗って、色つきや口のところだけPETじゃないボトルは混ぜないで、無色透明なPET樹脂だけを集めるって意識を『全員』が持つことが必要で、だからリサイクルの商業化は難しいと思っています。
最近はどうなんでしょうね（笑）

スタバの郵便ポストの前でいつもハザードランプたいてる車がむなしい

ブライトコアの入り口付近でハザードランプたいてる車もむなしい

マンションとライフの間の通りで路駐してる車もむなしい。わざわざ一方通行にしたのに出口で邪魔

CAFE & HALL ours の前でハザードランプたいてる車もむなしい。交差点なんですが。

ライフの前もむなしい。交差点で迷惑

>>53 匿名さん
だから写真とれよ。言ってるだけでどうしても怪しすぎる

不審車には近づかないようにしましょう。
作業何もしてないトラックとか。

ハザードたいてる車より俺の人生が虚しい

人生何があるかわかりませんよ！がんばれ。

病院や図書館の前のハザードランプ車は不気味だな

そんなに不気味なら警察呼んで始末してもらえば早そう

用事もないのにセブンイレブンの前でハーザードランプたいてる車がむなしい。交差点で迷惑

それぞれの警備員や防災センターとか気づいてるでしょう。

一定時間過ぎて道路でuターンが迷惑

コミュニティ広場で特集詐欺対策の講習あるね。

どこかの階に詐欺のアジトでも複数あるのか?

にきゅにきゅ

すみません、
こちらの購入を検討しております。

ところで、こちらのマンションのすぐ北側に建設が始まっている物件は、
タワマンでしょうか？
（それによっては、意思が変わってきますので）
よろしくお願いいたします。

>>2431
住友の商業ビルです。
マンションではありません。

上の部屋からの足音がうるさいです。
この家賃でも騒音なんてあるんですね。
ドスドスなんの音なんだろうと気になってます。

地権者住戸で賃貸専用フロアとなってるフロアでは騒音の話が以前からありますね。

>>2434 住民板ユーザーさん7さん
賃貸専用フロアなんてあるの？

>>2435 住民板ユーザーさん6さん
地権者がフロア丸ごとという階がある。
専用という言葉は語弊があると思いますが、それに近いものはある

oursの前で暇そうな車が長く停まっててウザイ

共用部分の廊下に赤ん坊の声撒き散らして迷惑だったので録音テープにとりました。

>>2438 住民板ユーザーさん1さん
ただの盗聴だな

>>2438 住民板ユーザーさん1さん
なんでしょう、廊下に赤ん坊置きっ放しだった、ってことですかね。こういうの、心配になります

>>2440 住民板ユーザーさん5さん
共用廊下歩いてたら、赤ちゃんの鳴き声聞こえたから、ドア越しに録音したとかなんじゃない？ヤバいね

ちなみに、部屋にいたら隣の声とか鳴き声とか一切聞こえないけどね。遮音性がハンパない

部屋にも入らないで廊下で子供泣かせたままの
迷惑な親子がいたってことじゃないの？

マンション前の噴水(アロハテーブルの横)ってなんで閉鎖されたんですか？梅雨明けたら再開するのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>2443 住民板ユーザーさん1さん
8月上旬復旧予定

共用部分に迷惑な音漏らしたら普通に区分所有法6条の共同利益違反になりますね。なんかすぐに盗聴とかドア越しに音を録音してるとかむきになってる人が音を漏らしてる本人では?

>>2445 住民板ユーザーさん1さん
状況がよくわからんからね。あなたの投稿の仕方にまず問題がある。
それにこのようなサイトじゃなく、管理だけに言えよと思う。ここでは何も解決しない。
共用トイレの壁に落書きしてる事と同じ事をしてる自分を自覚して

2445さんはただ６条の共同利益違反を説明しただけでは？

>>共用トイレの壁に落書きしてる事と同じ事をしてる自分を自覚して
共用トイレの壁の落書なら無視すればいいんじゃないですかね？

第6条 　
区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない。
区分所有者は、その専有部分又は共用部分を保存し、又は改良するため必要な範囲内において、他の区分所有者の専有部分又は自己の所有に属しない共用部分の使用を請求することができる。この場合において、他の区分所有者が損害を受けたときは、その償金を支払わなければならない。
第1項の規定は、区分所有者以外の専有部分の占有者（以下「占有者」という。）に準用する。

>>2447 入居予定さん
自分の書き込みフォローして楽しい？

火消し隊おつかれ