【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

そうですよ。区長選やりますよね？

会社帰りの夕刻に入口で警備員さん立ってくれるのはよいね。同じナンバーの不審車がうざいので。

昨夜の地震、放送入りましたね。まったく揺れなかったのと、深夜だったことで、うーむと思いました

>>2317 住民板ユーザーさん1さん
ニュースでもやってましたが、自動で緊急地震速報が出るため、どこも同じような感じだったみたいですね。迅速に情報を伝えるために仕方ないことだと思います。放送はマンションの緊急対応機能が無事働いてるということなので安心しました。

総会の議事録を見ましたが、カーシェアはそんな仕組みになっていたんですね。カレコより高いらしいし、5年経ったら、とっとと切って欲しいですね

>>2319
これをきちんときれるかどうかで理事会の真価が問われるんじゃない？
ただいつもの賛成反対に丸つける形式だと、
カーシェア継続に賛成か反対なら何も考えずに賛成丸しちゃう人多そうだけど。

購入当時、居住者用カーシェアリングがあることはいいなと思いましたが、これだけ周囲にカーシェアリングができると廃止が妥当でしょうね。

費用削減メリットと周囲のカーシェアリングで十分に代替できることを論じていけば廃止になるんじゃないかと。三井さんも周囲のカレコの稼働率が上がるでしょうし。

KYB免震制震装置改ざんの件、こちらの物件も含まれているか心配です

>>2322 マンション住民さん
ダンパーの種類が違うので、このマンションは含まれていませんよ。

>>2323
ダンパーの種類ってわかるんですか？

明日の午後、不適合品納入物件が公表予定
https://www.kyb.co.jp/company/progress/progress_20181017_01.pdf

>>2324 匿名さん
ここのマンションの住民なら手元に情報があると思います。

住民です。
もらった取説集かCDロムの中身に書いてありますか？

制震装置の取説はなかったと思いますが、販売時の資料には書いてありましたよ。
ここはそもそもオイルダンパーではないので、対象外です。

読み返しました。
確かにオイルダンパーではないですね。
免震はオイルダンパーがほとんどでしょうから
不安なタワマンまたくさんあるでしょうね。

油圧機器メーカーＫＹＢ（本社・東京都港区）は１６日、地震の揺れを抑える免震用と制振用の装置（オイルダンパー）の性能検査データを改ざんし、納品していたと発表した。（中略）不正な装置が設置されたのは免震用が９０３物件、制振用が８３物件に上る。都道府県別では東京都が免震２２２、制振２８（毎日新聞）

制振用のオイルダンパーもあるんですね。
ここはオイルじゃないダンパーだから対象外ですか？

>>2330
あなたがここの住民じゃないのバレバレですが、
一応お答えしますとそもそもオイルじゃないので無関係です。むしろオイルじゃないのに大丈夫か聞いてくるあなたが大丈夫ですか？

2330です。

>>2331さん

取説は実家にあり手元にないのと制振についての理解不足のため質問しました。
教えていただきありがとうございます。

エグゼクティブルームのWi-Fi繋がってます？

もう今更わかってた話ですが、
公式にKYB無関係発表来ましたね。
資産価値は安泰です。

あとは新航路だけですね。
というかキモは寧ろこっちでしょう。

今年もそろそろ街や目黒川のイルミネーションの季節ですね。楽しみです。

>>2335 匿名さん
新航路、頓挫すんでしょ。

新航路、前進しちゃいました

多少は影響あるのでしょうか？
上層、西向きなので、危惧してます。

>>2338 マンション検討中さん
こればっかりは飛んでみないと正確なところはわかりませんが、このマンションを含めて大崎の利点は閑静な住宅街というよりも、交通利便性たと思うので、資産価値を毀損することはないかと思います

>>2339 匿名さん

そうですよね。
飛んでみないと分からないですよね。

いろんな方に話聞いてますが、大崎駅の西よりを通る可能性が高いらしく、ここはまったく騒音ないとは言えないけど、それほどでもないというような話も聞きました

交通利便の高いマンションと言いながらも、
騒音の被害が少ないことを祈るばかり

>>2340 マンション検討中さん
現実的には、飛行機の音よりも頻繁通る電車の音のほうがウルサいと思うよ

>>2340 マンション検討中さん

550ｍ離れてるシンクパークのデニーズ辺りの上空およそ400ｍを南に通過する模様です。少なくとも駅の東側は落下物の心配は全くないので安心です。T2サッシュなら音も充分に遮断される気がします。耳を澄ませば通過時に遠くで数秒くらいは飛行機特有のコォォォ･･･は聞こえるかもしれませんね。

飛行機はレールの上を通る鉄道とは違い、数百メートル程度は
その時の条件により、はずれて飛ぶことはザラにあると思います。
私はあまり気にしていません。　今でもお台場のフジテレビの裏あたりに
行くと結構低空を飛んでいますし、気象条件によって都心の上空を低高度
で飛行しているのを何回も見ています。

電車の音？？
それはまったくないので、我が家は気になってません

>>2344 マンション検討中さん
だったら飛行機の音の事もそんなに心配しなくていいと思うよ。
結局は慣れなんですよ。

ここのほぼ真上空飛んでるの見たことありますよ。2回ほど。
着陸やり直しとかなのかな？？
現状気づいてないなら問題ないと思います。

たまたま窓を開けてて、新ルートのニュースが気になってるときに音がしたので、慌ててベランダに出て確認しました。
感想は、大したことないな…。
妻は気づきませんでした。窓開けてたのに…。
夜の電車の音の方がよほど耳障りですが、今やそれもたいして気にならなくなりましたね。

ケケケ（^人^）

羽田空港と言えば、りんかい線への直通運転が計画されていますが、実現までにはあと7〜8年はかかりますかね〜。

ホームアテンダント、頼んでみた方いらっしゃいますか？
破格なので一度試してみたいと思っております。
感想など教えていただけると嬉しいです。

原美術館が2020年に閉館
http://www.haramuseum.or.jp/jp/hara/wp-content/uploads/sites/2/2018/11...

御殿山の荘厳な雰囲気の象徴のような建物だったのです残念ですが、跡地がどうなるのかは気になるところ。

56位でした

東京中古マンション「一生モノ物件」ランキング
https://diamond.jp/articles/-/186925?page=5

嬉しいですね！

これは、70平米1億未満という比較的安いマンションのランキングですね。
とはいえそういう安いマンションの中でもここは56位と、健闘しました。
本当に価値のある高級マンションのランキングも、知りたいですね。

ぷぷっ

>>2353
別に我々は全く興味ないです。
ここ住民掲示板です。

住んで良し
売って良し

売っちゃうなら一生ものじゃない・・・

準工業地域だから...

>>2357 マンション検討中さん

https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00277/

変な地権者がいないから再開発しても理不尽に高くならないってことですね。どこかと違って。

何を書こうがこのマンションの価値は変わらんよ。値段は上がる一方。

正直ネックではある。湾岸寄りに比べたらずっと良いけど。

>>2362 名無しさん
若葉マークさん、後学の為にネックとなる点を具体的に教えていただければ。挙げられないなら、ただの荒らし認定
私は、全くネックとは思ってないですが

>>2362
私も知りたいですね。
わざわざ住民板に書きに来るくらいですから
ぜひご高説いただきたいです。