| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1184
住民板ユーザーさん1
エレベーターが臭うの分かります。
トイレのような臭いがする時がある。
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1185
匿名さん
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1186
マンコミュファンさん
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1187
匿名さん
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1188
匿名さん
大崎がこの状況の分譲時に買った皆さんは
先見の明があって羨ましいです。
再開発前に買うのは勇気がいりますよね。
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1189
匿名さん
>>1188 匿名さん
この状態から10年弱、スーパーもなく周りに何も無いのは辛すぎんじゃない？
ニューシティも使えないダイエー、ゲートシティも無し
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1190
匿名さん
>>1189 匿名さん
あ、これパークシティの建築現場でしたね。失礼しました。
東京サウスの方かと勘違い
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1191
住人
>>1188 匿名さん
モデルルームに初めて行った頃はもう少し出来てましたかね。
すごいのは右の白いマンション買った人だと思ってます。
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1192
匿名さん
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1193
匿名さん
武蔵小山で坪単価500なら
ここの方がいいですよね。
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1194
住民板ユーザーさん3
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1195
匿名さん
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1196
住民板ユーザーさん1
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1197
匿名さん
ここ買えた人は勝ち組。
わたし的にはあと1分駅から近くて
徒歩5分圏内なら買ってました。
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1198
住民板ユーザーさん3
>>1197 匿名さん
では今建設中の徒歩5分をお買い求めに？
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1199
匿名さん
パークシティ武蔵小山のモデルルームが大崎に出来たから、ここの書き込みがすごく増えましたね。
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1200
匿名さん
>>1198
そちらはモデルルームタイプがいいなと思ったのですが、すでに完売していたのでお買い求めできませんでした。
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1201
住民板ユーザーさん3
>>1199 匿名さん
モデルルームに来て初めてパークシティ大崎を知ってしまったんですかね。
武蔵小山よりここの中古かグランデバンセが気にいる方もいるでしょうね。
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1202
住民板ユーザーさん3
>>1200 匿名さん
そうなんですね。
6分を見送ったということは、1分の差は資産価値に影響するとお考えになったのですね。
数字の上ではたしかに惜しい1分です。
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1203
匿名さん
>>1202
資産価値的にも駅から近い方がいいとは言われてはいますが、単純に5分以内で検索とかするし
通勤で歩くなら近い方がいいなとかどちらかと言うと実需的な側面が強いですね。
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1204
匿名さん
>>1203 匿名さん
実需の人は5分と6分の差は普通は気にしない。
1分の差を気にする人は、投資としてこの物件を見てる人
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1205
住民板ユーザーさん3
>>1204 匿名さん
1203さんは賃貸に出すときのこと考えて実需と言ってるのかもしれません。まあ投資ですね。
住む分には5分も6分も変わりませんね。むしろ図書館が隣でより便利になりそうです。
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1206
1203
投資としては考えていませんよ。
ここ20年くらいずっと駅から5分以内の住まいだったのでそれより遠くしたくないなと思ってるだけです。
このマンションなら徒歩6分ですけど
分譲当時買っておけばよかったかなとは思っています。
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1207
住民板ユーザーさん3
>>1206 1203さん
それは残念でしたね。
でもそう言っていただけると買った者としては安心感が増します。
実際に暮らしてみて6分で不便は感じませんね。
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1208
1203
現地行きましたが駅までの道も綺麗だし、
何より環境がいいですから6分も気になりませんよね。
最近は駅直結マンションが流行りみたいだから
徒歩6分のタワマンということで検討から外す人もいるんでしょうけど私は断然この一体の環境の方が好きです。
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1209
住民板ユーザーさん3
>>1208 1203さん
そうですね。駅直結も出かけるときは便利でしょうが、帰りは駅から出て少し歩くのも帰ってきた感じがしていいものです。
休日に近所の散策ものんびり楽しめますし。
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1210
1203
>>1209
わかります。
大崎西側の駅直結のタワーも見に行ったのですが、雨に濡れないとか確かに便利なんですが、
あまりに景色が無機質で今ひとつでした。
駅への往復で目黒川渡る感じとかいいなと思います。
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1211
住民板ユーザーさん3
>>1210 1203さん
春の桜はいうまでもないのですが、冬の桜のイルミネーションと、それに続くパークシティのイルミネーションもいいですよ。
寒い中イルミネーション見ると温かい気持ちになります。
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1212
匿名さん
今年の春はビストロうおきんで食事して
そのまま目黒川沿いを花見しましたよ。
中目黒より全然空いてて穴場ですよね。
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1213
住民板ユーザーさん3
>>1212 匿名さん
そうだったんですね。
ビストロうおきんは予約必須ですよね。
この辺りでも桜スパークリングの屋台でも出せば人が集まるかもしれませんが、静けさのためには穴場なのは内緒にしておきたいですね。
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1214
住民板ユーザーさん1
大崎は比較的都心寄りにありながら、静かで環境が良いのが最大の魅力。目黒川を跨いでこのマンションに辿り着くとかもそう。駅直結の利便性とか、最寄駅に商業施設や繁華街とか、そういう価値観とは少し違うのよね。
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1215
匿名さん
あとこの立地の山手線内側だと五反田に歩いて出やすいのもいいですよね。
大崎にはない高評価良店やB級グルメ、美味しいパン屋やスイーツがあります。
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1216
住民板ユーザーさん3
そうですね。五反田グルメも楽しめますね。
品川駅方面にも散歩向きのコースがあります。
山手線に囲まれた大崎内側のロケーションにこの街ができて静かさが保たれていることは素晴らしいことだと思ってます。
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1217
評判気になるさん
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1218
匿名さん
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1219
住民板ユーザーさん2
当時は色々意見あったけど、このマンションが坪350くらいってのは偉くコスパが良かったんだな
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1220
匿名さん
ここの中古はもはや割安感はないから、
分譲時購入できた方は本当に羨ましいです。
大崎に住みたいんですが、駅近で今後よさげなマンション建つ予定とかあるんでしょうか？
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1221
匿名さん
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1222
評判気になるさん
良いとされているのは東です
ただ、品川のビル群が邪魔に感じる人もいるみたい
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1223
匿名さん
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1224
匿名さん
>>1222 評判気になるさん
埠頭のガントリークレーンを毎日眺めて何が楽しい？
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1225
評判気になるさん
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1226
匿名さん
ソニー跡地に出来る建物の高さ次第となりますが、北もいいですよ。
西も最上階あたりのフロアは富士山が見えるそうです。
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1227
匿名さん
ソニー跡地はでかいオフィスビルになるみたいですね。
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1228
住民板ユーザーさん1
積水のガーデンシティみたいにならないだろうか。しょっぱいテナントしか入ってないからなあ。カンテサンスも普段使いじゃないし
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1229
匿名さん
>>1226 匿名さん
最上階ではなく、26階位から富士山は見えます。
西の高層階はオススメ。東も永久眺望だけど、西も同じくです。
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1230
匿名さん
ここは、東京タワーやレインボーブリッジが見える訳でもないので眺望を比較しても意味ないよ。
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1231
匿名さん
別に東京タワーもレインボーブリッジも
見えなくていい。
眺望なんて3日で飽きる。
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1232
匿名さん
ガントリークレーンより東京タワーやレインボーブリッジが見える方がいいな。
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1233
匿名さん
>>1231 匿名さん
2年以上経っても富士山が見えると心が踊ります。飽きないですよ。
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