東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9」についてご紹介しています。
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【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

住民さん [更新日時] 2024-11-17 12:10:20
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パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。


所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/

[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】　
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

[スレ作成日時]2016-01-19 12:10:18

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パークシティ大崎　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1553 匿名さん

    品川区内からこちらに引っ越す予定ですが、
    不動産屋から出て来た固定資産税の金額が
    やたら高くなるんです。
    同じ区内でもタワーマンションはそういうものなんでしょうか？

  2. 1554 匿名さん

    以前のお住まいと、土地と建物の評価額がだいぶ違うのではないでしょうか？
    特に大崎駅周辺の公示価格は、区内でも一番です。
    （固定資産税は、公示地価をベースとした路線価から算出されます。）

    http://tochi-value.com/tokyo/shinagawa/
    1位　大崎駅 732.2万円 /坪
    2位　五反田駅 630.2万円 /坪
    3位　目黒駅 457.6万円 /坪
    4位　高輪台駅 397.1万円 /坪
    5位　大井町駅 350.8万円 /坪

  3. 1555 住民板ユーザーさん1

    飛行機のルート変更はもう決定事項なのですか？

    • 1
  4. 1556 匿名さん

    >>1552 住民板ユーザーさん

    別に禁止事項ではないと思うけど。
    子供達だけ集まってというのはダメと書かれてたけどね。
    子供が夜景見ながら勉強してるなんて、そんな環境素晴らしいじゃないですか。もっと大らかな心で対応して欲しいですね。

  5. 1557 住民板ユーザーさん1

    >>1552 住民板ユーザーさん
    私もいいと思います。別に、こちらも特に気にせず、おしゃべりしてます。

  6. 1558 住民板ユーザーさん1

    むしろ、キッズルームに、静かに、という貼り紙が貼ってあるのに驚きました。こればかりは設計時の想像力が足りないだけな気がします。

  7. 1559 匿名さん

    >>1554
    今のマンションは大崎ではないですが
    公示地価は大差ないですし、
    他に見た同じ大崎のタワーではない他のマンションで間取りの面積の部屋の固定資産税の試算はもっと安かったです。
    タワーだと建物にかかる固定資産税が
    割高なのでしょうか？

  8. 1560 匿名さん

    >>1559 匿名さん

    比較対象の物件や数値を示さずに割高も割安もあったもんじゃないだろ。
    ただの印象操作したいのか？

  9. 1561 マンション住民さん

    タワマンの固定資産税など知れたもの。
    せいぜい50万くらいでしょ。

    • 3
  10. 1562 匿名さん
    • 2
  12. 1563 匿名さん
    • 2
  13. 1564 匿名さん

    このまま再開発が進めば、品川新駅もあるので10年後には坪600ぐらいは行くかもしれませんね。

  14. 1565 匿名さん

    >>1564 匿名さん

    南北線地下鉄御殿山駅ができたら600はありうるかもね。
    まあ、夢物語

  15. 1566 住民板ユーザーさん

    >>1563 匿名さん
    ほぅ。1位とは大崎もやりよりますなぁ。

  16. 1567 匿名さん

    >>1560
    隣のグランデバンセのMR行ったら63平米で17万
    ここは68平米で24万と言われました。
    1平米単価にすると差がありますが、
    そんなものでしょうか？

  17. 1568 契約済みさん

    1567さん、それは本当ですか？
    63平米で17万？安すぎだと思いますよ。。。。
    たぶん聞き間違えか、私が賃料調査を依頼したら、最低25万以上、新築なら27万以上と言われましたww
    ちなみに、三井さんに調べてもらいました。聞き間違えですね。

  18. 1569 匿名さん

    >>1568
    いえ。賃料がそんな安いわけないのは調べるまでもなく誰でもわかります。
    固定資産税の話です。

  19. 1570 契約済みさん

    あ、失礼しました。
    でも、固定資産でも、土地の大きさ、建物のボリュームでその位の違いは出るでしょうね。普通に考えても。

  20. 1571 住民板ユーザーさん1

    30階で勉強はやめてもらいたい。ラウンジですよ？
    話しにくいし、2階か1階に行ってくださいよ。
    そんなに狭くて居心地悪い自宅なのかな？

  21. 1572 匿名さん

    >>1571 住民板ユーザーさん1さん

    ああ、ソファーの床に座ってやってた子達ね。
    流石にあれはアカンね。

    子供達だけの利用は禁止されてんだから、防災センターに連絡して止めさせればいい。

    あなたも利用する事ができるわけで、ルールに則って遠慮せずに利用すれば良いと思うよ。

    • 1

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