東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9」についてご紹介しています。
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【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

住民さん [更新日時] 2024-11-17 12:10:20
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パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。


所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/

[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】　
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

[スレ作成日時]2016-01-19 12:10:18

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パークシティ大崎　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1433 住民板ユーザーさん1

    販売時点で折り込み済み、もしかしたらマンションと同じ高さかも、と言われてた中、ふ～ん、以外に低いねという感じで驚きはない。

    部外者のようで、販売時の三井の説明内容を知らないみたいだから、ついでに言っておくと、今は武蔵小山タワーのモデルルームがあるところにも、ここと同じ高さのタワーが建つ可能性も折り込み済みです。

  2. 1434 評判気になるさん

    ほう

  3. 1435 マンション住民さん

    小学校が高層ビルに囲まれてしまうよね？
    南北に高層ビル。横もそこそこ。 困った

  4. 1436 住民板ユーザーさん2

    ここがたったときも含めて、再開発で眺望を塞がれた物件は軒並み『値上がり』しています。
    特に今回は住宅ではなく、階の高さから見ても何かしらの店舗が入るのは明らか。
    眺望悪くなるデメリットよりも街が整備されて便利になるメリットの方が遥かにでかい。

  5. 1437 匿名さん

    >>1436
    楽観的ですね。そうならいいんですが。

  6. 1438 匿名さん

    タワーマンションに住むということに関して大事なのはリセールで蹴られないこと、ではないかな。
    いくら値上がりといっても眺望なくなるとタワーはきついよ、嫌みじゃなくほんとに。
    ちなみに値上がりしたのは、都内全体の市況の上昇による影響が大半ですから。

  7. 1439 匿名さん

    >>1437 匿名さん

    豊洲、ムサコなんてお見合いだらけですが

  8. 1440 住民板ユーザーさん2

    なんだかんだ言っても、お見合いだらけになっていくところほど、値上がり率も高いのは傾向として事実。
    眺望の悪い部屋は、安く売るのではなく、他の部屋より値上げ幅を小さくすれば良いだけ。

  9. 1441 住民板ユーザーさん1

    >>1436 住民板ユーザーさん2さん
    店舗入んないみたいですよ。残念ですが

  10. 1442 住民板ユーザーさん2

    >>1435 マンション住民さん
    南は高層ビルではないでしょう。

  12. 1443 匿名さん

    まあ、普通は再開発が進み、街の付加価値が上がる方がいいよね。
    大崎は、西口含めこれからもどんどん、きれいになっていくよ。
    それにオフィスビルって、勤めている人全員が給与所得者だから、昼夜の飲食などでお金を落としてくれて、街が寂れない。
    マンションは、世帯所得だから居住人数の割りにあまりお金が落ちない。毎日、家族で外食はしないでしょ。

    その意味でも、オフィスビルとマンションのベストミクスは大歓迎です。

    • 1
  13. 1444 住民板ユーザーさん2

    >>1441 住民板ユーザーさん1さん
    天井高さ5メートルのオフィスは無いのでは？

  14. 1445 住民板ユーザーさん7

    >>1444 住民板ユーザーさん2さん

    >>1444 住民板ユーザーさん2さん
    説明会資料によるとオフィスは90mまでなので階高は4.5mぐらいですね。北東側にだけ107mのファサードを設けるようです。
    建物は敷地の南西沿いに建てられるので、ラウンジやゲストルームからの東京タワービューはなんとか守られそうですね。




  15. 1446 住民板ユーザーさん1

    >>1444 住民板ユーザーさん2さん
    全部事務所って書いてありましたけど

  16. 1447 匿名さん

    全部事務所なら北向き塞がれるだけで
    メリットはなさそうですね。

  17. 1448 中古マンション検討中さん

    北向き買った人はわかって買っているから
    いいんじゃないの
    ラウンジからの眺めは保たれるし

    • 1
  18. 1449 匿名さん

    北向きの高階層以外の人は毎日ラウンジで眺望楽しめば大丈夫ですね。

  19. 1450 住民板ユーザーさん1

    しかしもしあそこに通勤することを思うと、雨はブルーになるな。はやく北口繋げて欲しい気持ちになる

  20. 1451 マンション住民さん

    説明資料によれば、店舗は入らなさそうですね。
    昼食難民や飲み会の団体が多数流出しそう。
    店舗入れるように、品川区とかに指導してもらえないでしょうか。

  21. 1452 住民板ユーザーさん1

    >>1451 マンション住民さん
    廃墟化しているガーデンシティのテナントが活気づくかも

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