| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1413
匿名さん
このスミフの超高層ビルのせいか、中古の売れ行きがぴたりと止まりましたね。
確かにタワマンで眺望がなくなれば、リセールの際に内覧された瞬間にはじかれますからね。
やはり眺望価値の占める度合いが低層に比べタワマンの場合大きい為、資産価値と実際に売れるかどうかについては別問題、という事例がタワマンではかなり多いようですね。
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1414
匿名さん
そうなるとタワマンの眺望のない部屋は買ってはいけないということになるね。
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1415
匿名さん
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1416
匿名さん
眺望も含めて資産価値。
安ければ眺望悪くても買う。
つまり資産価値が下がる。
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1417
匿名さん
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1418
匿名さん
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1419
マンション住民さん
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1420
住民板ユーザーさん3
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1421
匿名さん
>>1417 匿名さん
あんた死んだ後、残された家族どうすんの？
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1422
匿名さん
>>1413 匿名さん
ちなみに、中古不動産に載る物件はどちらかというと不人気部屋。条件が悪いか高すぎるか。
多くの場合は、載る前に売れています。
ただ、その不人気部屋の売れ行きが悪くなってるというのは、気になるけどね
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1423
匿名さん
つまりどちらにせよ、スミフの超高層ビルが建つ前に売り抜けろ、ということか。
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1424
住民板ユーザーさん1
載る前に売れたやつはもっと高いらしいね。
高額取引がデータベースに残ると敬遠する人が増えて売りにくくなるから不動産屋も出したがらない。
つまり出てるのはお買い得物件とも言える。
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1425
住民板ユーザーさん1
19階で超高層とは言わないが、北側の下層階が影響受けるのは最初からわかってたこと。
東向きは永久眺望で無問題。
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1426
匿名さん
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1427
住民板ユーザーさん7
説明会行けなかったので、行った方共有を頂けませんか？
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1428
住民板ユーザーさん2
>>1427 住民板ユーザーさん7さん
私も行ってませんが下に掲示してあった番号に電話すれば資料がもらえるそうですよ。
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1429
匿名さん
>>1425 住民板ユーザーさん1
19階100m越えは超高層ビルの定義に合致してますが。
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1430
住民板ユーザーさん2
マンションの高さと同じくらいの高さになると思っていたので100m程度でよかったです。
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1431
マンション住民さん
いやいや、大多数の人たちにとってはアウトな高さでしょ。
セーフなのは高層階の人だけ。
それとも自分たちがよければそれでいいとでも？
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1432
住民板ユーザーさん1
説明会の資料はコンシェルジュカウンターの横に山積みで置いてましたよ。
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