住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART115】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-01-29 11:21:08
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[スレ作成日時]2016-01-19 08:29:58

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART115】

  1. 843 匿名さん

    また、そうやって自演してマンションをdisってる
    マンションに限らないから逆もだろ

    郊外マンションさん、都心戸建買えないからって僻むなよ〜
    なんで今こんなアホみたいに高いんだって、買った私だって思うよ

    だろ

  2. 844 匿名さん

    マンション民ってマンションのデメリットは見ないようにして生きてるんだなwってことは分かった
    マンション民というより、都心マンションにあこがれる郊外アパート民かもしれないけど。

  3. 845 匿名

    利便性、安全性、省エネ性…デメリットは何処に?(笑)

  4. 846 匿名さん

    郊外マンション 資産価値なく、売れなくても修繕費や管理費がずっとかかる負の遺産
    都心マンション 民泊被害でストレス

    さらに欠陥マンション問題や老朽化問題、管理組合トラブル、デベが修繕費低く見積もったせいで後で苦労したり、災害にあったときは生活用水抱えて階段上り下り~の、階によるカーストなどなど、本当にマンションって大変だね。合掌。

  5. 847 匿名さん

    >846

    戸建てよりも欠陥は少ないですよ。
    まともな監理がされてない戸建がマンションより欠陥が少ないと思える神経が常識はずれですね。

  6. 848 匿名

    今朝まで泊まってたホテルが駅から7分だったけど、むちゃくちゃ遠く感じたな。あれを毎日はもう無理だわ。

  7. 849 匿名さん

    >>847
    戸建てのデメリット具体的にどうぞ♪

  8. 850 匿名さん

    住宅街はスーパーも多いし飲食店も多いし、家族住みには暮らしやすいっていうのはまちがいないよ。

  9. 851 匿名さん

    郊外物件はマンションだろうが戸建だろうがアウト。将来、負の遺産確定。資産価値あるうちに売り逃げしてください。使い捨て。どうしても郊外物件に住みたいなら賃貸が良いでしょう。都心は購入がお得だと思います。都心物件の購入は動産資産の一分を固定資産に変更するだけですからリスク分散にもなる。

  10. 852 匿名

    >>849

    災害に弱い
    セキュリティが弱い
    メンテナンスが面倒
    周りは民家ばかり

  11. 853 匿名さん

    山小屋に泊まると、皆で雑魚寝状態で狭いのに高い。
    でも他に泊まる所が無いんだから仕方なく泊まる。
    マンションを買う理由はそんな所だろう。


  12. 854 匿名さん

    >849
    1.災害に弱い。台風くらいで屋根飛ぶ。ゲリラ豪雨で床上浸水。土砂崩れ、川の氾濫、津波で流される。液状化で傾く。火災に弱い。
    2.セキュリティが弱い。窓一枚あければ簡単に侵入。警備会社とすら契約していない家がほとんど。
    3.寒い。新築戸建でも築30年のマンションよりさむい。

    住宅の基本性能である防災、防犯、防寒がまるでダメってこと。家族の安全安心を第一に考えればあり得ない選択です。

  13. 855 匿名さん

    >>852
    災害に弱い ⇒災害に弱い場所に建てなければいい。場所はマンションより選べる。万が一のときはマンションより建て替えが簡単。
    セキュリティが弱い ⇒実際に空き巣に入られるのは1階に吐き出し窓があるような家。対策すれば劇的に減らせる。
    メンテナンスが面倒 ⇒マンションの管理費くらいの金を使えば外注できる。
    周りは民家ばかり ⇒都内の住宅地はそんなことなくスーパーやカフェなど結構ある。

  14. 856 匿名さん

    >>854
    1.災害に弱い。台風くらいで屋根飛ぶ。ゲリラ豪雨で床上浸水。土砂崩れ、川の氾濫、津波で流される。液状化で傾く。火災に弱い。
    ⇒最近の戸建ては屋根なんて飛ばないw。床上浸水、土砂崩れ、川の氾濫 津波、液状化、どれも無縁の土地なんていくらでもある。火災は戸建てのほうが逃げやすい。焼けてもちょっとグレード落とせば火災保険で建て替えられる。

    2.セキュリティが弱い。窓一枚あければ簡単に侵入。警備会社とすら契約していない家がほとんど。
    ⇒警備会社と契約しない人が多いのはその必要性を感じないから。つまり過度なセキュリティは必要としてない。
    必要な場合は警備会社と契約すればいい。

    3.寒い。新築戸建でも築30年のマンションよりさむい。 ⇒エアコンつければあったかいですw

  15. 857 匿名

    >>855

    場所を選べなければマンション以下
    対策しなければマンション以下
    外注しなければマンション以下
    地方は論外

  16. 858 匿名さん

    >>857
    場所を選べるし
    対策できるし
    外注すればいいだけでしょ?

    意味不明なんですけど。頭大丈夫ですか?

  17. 859 匿名さん

    騒音問題は対策も何もできないね笑
    ファミリーの住むマンションは特に。

  18. 860 匿名

    >>858

    何処を選んで、どんな対策して、何を外注してるか、たまには具体的に書いてみたらどうだ?(笑)

  19. 861 匿名さん

    戸建は寒いから部屋の中での活動範囲がこの時期狭まる。暖房器具の前から離れられない。こたつから出られない。布団に入ったら出られない。トイレ我慢しちゃうし、朝、寒くてベッドから出られない。寒いと肩がすくむので肩凝りがひどい。

  20. 862 匿名

    戸建ては暖房機が必須だもんね。

  21. 863 匿名さん

    >>859
    老朽化問題も答えが出ていないし
    民泊問題はこれから悪化の一途
    偽装問題は絶賛噴出中

    他にも解決できない問題が山積みなのがマンション。

  22. 864 匿名さん

    >>861
    どんな戸建てに住んでたの?笑
    イメージ?
    両方住んだけど違いがわからん。

  23. 865 匿名さん

    >>861
    エアコンだけでぜんぜんあったかいよ。
    寝るときはデロンギつけてるから起きたときもあったかい。
    風呂や洗面所も浴室乾燥つけて少しすればすぐにあったまる。

  24. 866 匿名

    老朽化するは50年先だし、分譲で民泊は関係無いし、データ偽装も無し。

    いったい何を解決するのやら。(笑)

  25. 867 匿名さん

    老朽化問題、民泊問題、偽装問題よりも微妙なあたたかさで住居を選ぶマンション民ってwwwww
    今のエアコンって優秀だよ~~~~wwww

  26. 868 匿名さん

    >841,843
    家族持ちだし都心マンションだけどw

    ほ〜んと公害クンあほだね
    この数年の金融政策でますます差が開いちゃった
    2極化は日本全体としてはよくないけど

  27. 869 匿名さん

    >>866
    老朽化するは50年先だし⇒すぐだよ。それに子どもがかわいそう。
    分譲で民泊は関係無いし⇒バカ。もっと勉強しろ。民泊って分譲もオーナーが個人的に貸したりもするんだよ。だからマンション規約で禁止しても取り締まりきれない。

    データ偽装も無し。 ⇒その根拠は?いつ発覚するかもしれない不安と共に生活しなければならないマンション民。

    いったい何を解決するのやら。⇒解決できない大問題ばっかりだもんね♪

  28. 870 匿名さん

    マンションでも戸建でも良いが郊外はダメ。使い捨て物件。売り逃げに失敗したら一生つきまとう負の遺産。

  29. 871 匿名

    >>869

    今どきのマンションは騒音問題も無いし快適だわ。(笑)

  30. 872 匿名さん

    今の建築技術なら地震国日本でも100年でも余裕でしょ。ヨーロッパ先進国では築100年なんて当たり前ですよ。ただし、都心立地です。日本でも同潤会アパートは短くても築60年以上、築80年も越えるものもありました。大正時代の鉄筋コンクリートでしたけど。要は人口減の時代に100年後でも需要のあるエリアであるかが重要なんだよね。

  31. 873 匿名さん

    民泊の意味すらわかってないマンション民に絶句。
    こりゃダメだね。苦笑。

  32. 874 匿名

    戸建てだと老朽化も直ぐって感覚なんだな。(笑)

  33. 875 匿名

    民泊をすすめたいのは、借り手がつかずに困っている賃貸のオーナー。いつまで経っても分譲と賃貸が区別できない戸建て。(笑)

  34. 876 匿名さん

    郊外だと100年後は周り殆ど空き家でしょ。

  35. 877 匿名さん

    >>875
    分譲マンションも余裕で民泊されてるよ。
    あなたの大好きな高級マンションもね!
    なんなら戸建ても民泊してるところもあるしね。
    ただ、マンションは共有部分が多いので問題になることが多い。
    分譲マンションだから民泊関係ないとかありえないので。

    もっとお勉強しましょうね♪

  36. 878 匿名

    たまには実例でも挙げてみたらどうだ?(笑)

  37. 879 匿名さん

    >>874
    戸建てだって住もうと思えば100年くらい住める。実際に友達の祖母ちゃんちってそれに近いし。
    けど、100年も経った家を修復しながら住むより新しく建てちゃったほうがいいから戸建ては建て直しちゃう。マンション民はそれができないから、100年経ってもボロボロのスラムマンションと付き合っていかなきゃいけないんだよね。子どもがかわいそうだ。

  38. 880 匿名さん

    >>878
    Airbnbも知らないの?

  39. 881 匿名さん

    Airbnbも知らずに民泊買ったってたんだw。(笑)のひとw

    Airbnbは日本の規制とか無視しそうだし、マンション規約なんてお構い無しのオーナーも多数でてくるだろうね。

  40. 882 匿名さん

    >879
    管理次第ですよ。
    ヨーロッパじゃあ築100年当たり前です。
    繰り返しますが100年後でも需要のあるエリアであるかがポイントです。

  41. 883 匿名さん


    <結論>

    今はマンションは買うべきじゃない
    買うならせめて値崩れしてから。

    買っちゃったマンション民は、ニュースすらまともに見ないおバカさん

    以上

  42. 884 匿名さん

    >>882
    それってかなーーーり限られたエリアだけですよね。
    港区内でも、需要がないエリアもあるくらいの。

    あと、日本のマンションとヨーロッパのマンションの違いとか、もっと勉強したほうがいいですよ。

  43. 885 匿名

    >>880-881

    で、何処の分譲マンションが民泊されてるの?

    具体的に頼むわ。(笑)

  44. 886 匿名さん

    >>885
    いくらでも出てくるから調べてみなよ。

  45. 887 匿名

    いつもいつも、具体的なことは何も書けない戸建て。(笑)

  46. 888 匿名さん

    分譲マンションじゃないマンションって何?
    六本木ヒルズみたいな賃貸だけのマンションの事?
    あと思いつくのは、学生が住むようなちゃちな作りのコーポみたいの?
    分譲マンションを賃貸に出すなんて普通にあることだよね?

  47. 889 匿名さん

    >884
    あなたの自宅は100年後、空き家になるエリアなの?

  48. 890 匿名

    なんか、AERAの煽り記事とか見てもタイトルに分譲マンションとか入れてるのに内容を読むと賃貸オーナーの話だったりするんだよね。(笑)

  49. 891 匿名さん

    >>890
    分譲マンションをオーナーが賃貸に出してるだけでしょ。
    つまり周りの住人は普通に買って住んでる人がたくさんいるマンションってこと。
    分譲だから民泊の心配ないっていうのは頭悪いってこと。

  50. 892 匿名さん

    >886

    いくらでも出てくるなら、たくさん挙げられるでしょう。

  51. by 管理担当
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