購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

光熱費でマンションなんかを選ぶ愚。

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>>233
はあ。

ということは、夏は昼間にコンクリートに蓄熱された熱で夜は非常に不快で、
冬は、夜に冷えきコンクリートのために、昼間は凍えるということでOK？

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マンション民は何よりも光熱費

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いつまで立っても幻想から抜け出せないマンション民(笑)(笑)

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蓄熱なら、暑いときは冷やし、寒いときは温める方向に働くね。(笑)

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>>246
> 蓄熱なら、暑いときは冷やし

そうなの?

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・冬の間の限られた期間の暖かさ
・採光・風通しの良さ

どちらを取るか。

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ヒートショックを理解できない戸建さん

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>>243
でも、光熱費が、いくらなのか書き込みは無いし
捏造写真しかアップしてない。

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昼夜の温度差は少ない方が暮らしやすいかな。

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築３０年とか、冬は寒くて暖房も効かないのでは？
基準は変わってますよ。

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ヒートショックが何よりのマンション民。
8割が高齢者、その他でも生活習慣病の人がなりやすい。不安な方は風呂場とかに暖房入れたりした方がいいかもねー。

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ヒートショックすら構造的に予防できない豪邸

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その通りですね。

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温度差は少ない方が安心で暮らしやすいですね。

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暖房は設備が安くてランニングコストも安い、冷房は設備が高くて効率が悪い。
なので夏を重点にした住宅がエコで住みやすい。
最悪、厚着すれば良いだけだしね。

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光熱費でマンションなんかを選ぶ愚。

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マンションを購入する前に必読。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

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＞ヒートショックを理解できない戸建さん

高齢者やよほど不健康な人は気なるかもしれないが、
そのためにわざわざ狭いマンションに住み替える話を聞いたことがない。
空調のきいた広い戸建てのほうがいい。

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>>260
と念じましょう

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古い家はともかく、今時の戸建ては脱衣所も風呂場も空調ありますよ。
ヒートショックぐらいで勝った気になろうとしている下層集合住宅民には笑える。

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>>258
光熱費じゃなくてもマンション選ぶ時点で愚。

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マンションの方が坪単価が高い
狭いとかワンルームを連呼してる奴は
自分の郊外プレハブでは其しか対象にできないだけ

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今後CLTを使った木造マンションが増えた時に
マンション民がどういう言い訳をするのか見ものだね。

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新居に引っ越して、広くなったのに光熱費がかからなくなり
夏はカラッと快適に、冬は温かく快適なのを体感しているので
やはり、新しいものは良くできていますね。

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>>266
マンションにしても戸建てにしても住宅性能はどんどん開発されて上がってるんでしょうね。

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>>267
古い戸建てしか知らないマンションさんと古いマンションしか知らない戸建てさんが争っても同じ事。

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立地の良し悪しに、建物が古いも新しいもあまり関係無いと思うけど、まあいいや。

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>>267
建売マンションは、利益優先だから
最低限の仕様でしか建てない

特に目に見えにくい、気密断熱は昔のまま

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>>269
立地のよいところに、新築がいい

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>マンションを購入する前に必読。
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この40年間で建て替えられたマンションは、全国で250棟という新聞の記事があった。
現行の耐震基準満たさないのに建て替えが出来ない築古マンションも多いらしい。
既存不適格や住民の高齢化、賃貸の増加など、区分所有者の合意が取れないのがネックだそうだ。
個人の意志で何も決められないマンションは、都市の負の遺産化しそう。
行政がマンションの処分を強権発動できるような法整備が必要。

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古いマンションの話しかできない戸建て。(笑)

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すでに新築マンションが減って中古マンションが世に溢れかえると言われている、このご時世。
中古マンションは流動性に価値を見出すんだろうけど、人口減の時代にどこまで購入時の価格を維持できるかがマンションの課題だろうね。

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マンションの老朽化問題は未だに解決できてないからね。

マンション民は同潤会アパートが立て替えられてるから大丈夫♪とおきらくに考えてるけど、同潤会アパートほどの立地じゃないマンションがほとんど。
よほど立地がよかったりしないとデベは手をだしませーん

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昔と違って90年はもつ設計だし
自分が生きているうちは建て替えはないな
駅が近いし地域で一番大きいマンションだし目の前は東京ドーム数個分の大きな公園なんで価値が下がることもないだろ

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＞昔と違って90年はもつ設計だし
＞自分が生きているうちは建て替えはないな

建て替えたくても建て替えられないからそう信じてるだけ。
可能性が高い首都直下型地震や南海トラフ地震でもあれば、
建て替えどころか補修さえ合意形成できなかったり時間がかかる。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

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昔と違って今のマンションは容積率いっぱいだから建て替えて戸数増やすことできないから、昔以上に建て替えが難しいよ。
マンションって本当に負の遺産。

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みなさんのマンション、築何年？

ウチは3年。

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>>274
？

価格が下がったほうが、買うほうは、安くなって良いのでは？


新築が良いのは当たり前だけど

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＞279

マンション？
そんなトコに住んでるの？

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もうマンション買っちゃった人は価格が下がらないほうがいいんでしょ。
実際は価格は下がるは、修繕費はかかるわで価値なんてなくなるけどね。

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住むのに快適すぎて売る気なんて全く無いから、ぶっちゃけどうでもいい。

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売ることばかり気にしてる人って、今の住まいに不満があるのかね。

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普段は都心のマンション、週末はこんな別荘暮らしです。立地で棲み分けが大事ですよ！

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あれ？アク禁だと思ったらまだいたんだ、いつものガーデンヒルズという特殊なマンションの軽井沢るるぶのなりすまし。

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久しぶりに写真の連投が始まるのか？

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>279
うちは４年と１０年の２つ

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>実際は価格は下がるは、修繕費はかかるわで価値なんてなくなるけどね。

そんなの立地次第。戸建でもマンションでも郊外や地方は価値だだ下がり。
人口減になっても、都心エリアなら価値は最低でも横ばいか上がっていく。
とにかく郊外、環七より外側の西側以降〜世田谷区、大田区などはダメだよね。
すでに値下がり始まってる。

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