THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア タワー＆スイート）その7

確かにここは池袋でも住みやすい場所だと思うけど、だからと言って他の階と仕様が変わらない最上階に2億は高いな～
上の人も言ってるけどどんな人が買うのかな。

既に売れたみたいです。

ついに売れた？
本当ならすごい…
どんなお金持ちなんだろう

さすがに池袋だとハロウィンも賑やかですね。

駅の便利さばかり語られているけれど、このあたりからは首都高へのアクセスもとてもいい。
C2の西池袋もC1の護国寺も近くてどこに行くのも便利。羽田空港も30分でつく。
JR池袋駅東口は正直ちょっと遠い。ウエストパークタワーやルミナリーのほうが近い。
グランドミレーニア周辺は池袋北口のような事件や危険の多さはない。
池袋は飲食店はチェーン店しかなく、せいぜいメトロポリタンか東武西武のレストラン街しかない。
ただ、食べたければ麻布でも神楽坂でもタクシーで行けばいいだけとは思う。
便利さの割には安いと思う。
今後マンション価格が上がるのか下がるのかわからないが、転職のタイミングや出産などで
「今」必要な人もいるわけで、そういう人に高掴みとか言っても仕方ない。

>>145 匿名さん
色んな便利さの中で、タクシーがつかまりやすいのが非常にありがたい。タクシーが便利で多い分、運転手と酔い客のトラブルもよく目撃してしまうが。
ラーメン、カレー、中華、回転寿司がとにかく強いエリアです。

マンションはつまるところ立地とは言われますし、ここは立地はとても良いですね。
ただ住友の場合は物件ごとの割り切りが凄いというか、ここはタワーならではの華やかさには欠けます。
特段の共用施設も無ければ、コンシェルジュも17:00までのうえに木・金は休みですし。
そのあたりをコストカットして居室を増やした方が利益が上がるという考えでしょう。

同じすみふのタワマンでも、ドゥ・トゥールは晴海という立地や駅距離があることなどを
考慮したのか、これでもかという位の華美な仕様と施設で攻めてますね。
あからさまなマーケティングですが、すみふらしいです。

ただ一点、空港へのアクセスは悪いね。
山手線沿線では羽田・品川・浜松町から一番遠い。
バスは西口発だし本数も少ない。
まあここの住人はタクシーで首都高だろうから問題ないか。

羽田は使いづらい。
池袋は意外と成田の使い勝手がいい。日暮里まで20分弱、日暮里から成田まで40分弱。成田はLCC国内線も充実している。池袋住民は成田利用推奨。

国内ならやっぱり羽田でしょう。
天王洲アイル乗り換えならそれほど大変でもないような。

>>150 匿名さん
使ったことはないが、天王洲アイルの乗り換えは非常に面倒らしい。大江戸線浅草線の蔵前駅に匹敵するとか。
国内線利用でも、成田の方が気分上がっていいですわ。しかも安いしw

地理的な問題だから仕方ないですねｗ
とはいえ乗り換え１回、１時間で着けるのは便利なのでは？

あ、羽田の話です。

メトロポリタンからリムジンバスってのも悪くないような。

メトロポリタン発のリムジン、多用してます。
成田へも羽田へも乗り換え無しで座っていけて、大きな荷物も運んでくれるので。本数は多くないので時間の調整は必要ですがね。

羽田へのリムジンバスは、
ホテルメトロポリタンを経由しない池袋西口始発・終着（国際興業）もあります。

細かい事ですが念のため。

年100回は飛行機に乗ってますが、池袋～羽田空港は電車の便は「悪い」です。
どうやっても１時間かかります。
天王洲アイル乗換は道を知らないと絶対に使ってはダメです。
いったん外に出るし標高差はあるしおすすめできません。
山手線で品川乗換が一番無難なのですが、少し時間がかかりますし混雑してます。
だからと言って大崎まで湘南新宿ライン等でいって、大崎から品川まで山手線に乗って品川で乗換も
面倒な割に短縮時間があまりないです

既に言われていますが、メトロポリタンのリムジンバスが一番楽です。
待ち時間もホテルのロビーで待てますし、必ず乗車できます。
西口はメトロポリタンからの乗車客で満員の時も結構あるので注意です。
17-19時は首都高が渋滞して時間が読めないのですが、電車も超満員でどっちもどっちです。
たまにしか乗らないのであれば電車で耐えるのもありなのですが、
頻繁だと+500円で快適なバスにしています。
最近はさらに楽を覚えて自家用車で羽田空港に行っています。

なお、成田も結局日暮里で乗り換えるのが面倒で、リムジンバスが一番楽です。

将来、蒲蒲線がもしできれば副都心線から蒲田経由で行ける可能性もありますがね。それと、JR羽田線ももし出来れば。

空港関連の鉄道乗り換え、日暮里は距離も近いし京成のホームがコンパクトなので比較的楽な方かと思います。山手線も田端ー池袋間は内回りも外回りも空いていることも多く、苦ではないです。
バスの中ではスマホや読書をすると必ず気持ち悪くなって、寝る以外の選択肢がないので、なるべく電車を選んでます。

実は新幹線も少し不便です。
ラッシュ時に品川や東京に行くのは実に疲れます
また、東北新幹線は大宮からの方が出発時時刻を遅くできるのですが、埼京線や湘南新宿ラインがそこまで信頼できないのでぎりぎりには乗れないです。
平日のラッシュ時以外は特に不満ないのですが。

個人的には池袋ー成田空港のNEXが少なすぎるので増えてほしいです。