パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

>>900 匿名さん

上層階の広めのお部屋ですね

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>>887 匿名さん
ジオの掲示板からわざわざお疲れ様です

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こちらの掲示板はカキコミ1000件行かなくてもスコア4.9なのですね。

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>>899 匿名さん
ちゃんと検討している人ならそんなことここで聞かないでMR行きましょう。他社の営業さんですか⁇

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>>903 匿名さん
多くの方から書き込みがあった場合ってなってるから同じ人が何度も書き込みしてたらスコア伸びないのかもよ。

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このマンションはキャピタルゲイン出ますか？

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>>906 匿名さん
出ます。

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1LDK買いました。
金利的に今が一番高い時期かもしれないですが、立地があまりにも便利で我慢できませんでした笑
20%下落してもいいと思っております。

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>>908 匿名さん
投資用でしょうか。それとも実需でご購入されたのでしょうか。

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相場が落ちるまで待ってられない立地と規模でしたよね。
無名デベの小規模で良ければ待ったほうがいいと思いますけど。
この相場観で投資目的の人はまだいるんでしょうか。

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出ません！

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>>907 マンション掲示板さん
嘘つけ！

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>>912 マンション検討中さん

自分が住みたい買いたいと思うマンションならきっとキャピタルゲイン出るでしょう。キャピタルゲイン出るかどうかを人に尋ねているような人には購入はお勧めしません。908さんのように他人の意見に関係なく自分が買いたい！と思うかどうかが重要では。私は2LDK買いました。

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自分が住みたいマンションとキャピタルゲインが出るマンションは別物だろ 笑

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>>914 匿名さん
同意

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三井さんが手がけるデザイン、評価ポイントですね。
三井さんが過去手がけた建物、
パークコート湊ザ・タワーもなんですね！他にも多数。
http://www.jma.co.jp/jp/projects/

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今残ってる住戸はおそらく坪単価高いだろうから難しいかもね。今更感ある話題。そういう話するなら1期1次始まる前じゃないと。

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>>916 匿名さん
三井 × →光井 ◯

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>>916 匿名さん

三井不動産の実績多数ですね

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将来的には坪５００くらいの相場エリアにはなるのでは？

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>>920 匿名さん

もうなってるよ

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ん？ここはまだ坪440平均でしょ。

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>>919 匿名さん
以前も光井さんデザインの三井マンション住んでました。今やプレミアムマンションの一つとなった青山パークタワー（2003年竣工）も彼がデザイン手がけています。光井さんを採用するということは三井が本物件に力を入れてる証拠だと思います。

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購入者です。ポジティブコメントにすかさずケチつける人がいますね（917とか）。 反応の速さからすると頻繁に掲示板見てるんでしょうけどアンチが多いほどこのマンションの注目度が高いんだろうと逆に安心してしまいます。笑

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>>909 肌感ですが実需7割、投資3割という感じです。
少し高めでも住みたいという人や買いたいという人いらっしゃれば、貸し売りもしますし、そうでなかったら自分が全然住むという具合ですね。住んでいてもおそらく10年賃貸で住むよりはパフォーマンスは良いと思います。

>>910
そうですね！自分も不動産マーケットは高すぎるという認識でしたが、あまりに利便性がよく即決で買ってしまいました。

株式市場も天井ついてきた気がするので、もしかしたら少し待つのはありかもしれないですね。
ただそれでもここの立地の下落率は暴落して20%と考えています。未来のことはわかりませんが。

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町内会に入るべきか

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住む場所が変わると人生が変わる

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>>926 マンション掲示板さん
何かメリットがあるの？

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パークリュクス虎ノ門とここならどっちが投資に向いてますか？

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>>929 匿名さん
こっち

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>>929 匿名さん

虎ノ門でしょう

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結局どっちやねん！

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>>924 匿名さん

917です。そして、購入者だからちょくちょく掲示板みてるよ。キャピタルゲイン狙うなら割安の住戸じゃないと難しいから今さらその話してもそういう住戸は販売済で意味がないという主旨の発言をしたつもり。物件に対してケチつけたわけじゃない。なんか意に沿わない解釈された上、喧嘩売ってるようなコメントされて同じ購入者として残念。しかも、価値観や考え方の違いによってヒートアップするならまだしも、アンチがいるとか実のない話で。

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>>917 さん

924の人でないですが、
流れ的に、916で別の話題が入ったため、アンカーがなかったので、
何に対して今更感をお持ちか、少し分かりにくかったかも、です。
キャンセルのことだったのですね。同意です。

ちなみに私も、かつて、724で、
天カセ論争に今更感を持ちました。

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934です。すみません。
キャンセルでなく、キャピタルゲインでした。

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ここの3LDK購入しました。やはり立地と利便性では群を抜く物件でしたので決めました。日本橋人形町の物件と比べましたが、内装の質感が違いすぎましたので。これから神田西口再開発もあり、電柱地中化も近隣で進んでいますので将来的に有望な地域だとおもいます。もうこのあたりには、このような規模の物件はあまり出ないでしょう。グルメのひとには、申し分のないところだとおもいます。完成が楽しみです。

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ここのモデルルームでバルコニーの天井が木目調になっています。バルコニーでも寛げるようにという設計者光井さんのこだわりを感じました。サッシは重厚であまり目立たないところにも配慮がなされている物件だと思いました。

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ここはキャピタルゲインはムリですね。虎ノ門の方が新駅できるからポテンシャル高いのではないかな？

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>>938 名無しさん
ヒント:光井さんプレミアム

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>>937 マンション検討中さん

同感です。
LED間接照明がついてるトイレも、そんな気にも留めない部分に・・・と、こだわりを感じました。

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>>940 匿名さん
神は細部に宿る

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麹町中学校もアルマーニの制服に成らないだろうなwww

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>>940 匿名さん

吊り戸棚の下の照明のこと？
浴室の仕様は今ひとつじゃない？

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>>943 匿名さん

吊り戸棚ではないですよ。モデルルーム行かれた方はどの部分かお判りかと。あ、それでも気づかない人もいるかもしれないレベルですがね。当方女性なのでトイレはチェックしますので。

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ここの評価また下がりましたね！
理由はなんでしょう？

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>945
何の評価？

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>>946 匿名さん
点数、意味ないけどね

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MR行ってないんですけど、トイレの照明って何が凄いんですか？

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>>948 匿名さん

凄いかどうかは個人差あるかもだけど、そのまんまの意味で間接照明になってるんだよ。

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>>949 名無しさん

それが他とは違って特別なんですか？
トイレは普通ダウンライトがあるくらいだと思うんですけど、どこにどんな感じで間接照明がついてるんですか？
あんまりイメージ湧かなくて

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