東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ千代田淡路町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズ千代田淡路町ってどうですか?
匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2019-08-03 11:36:57

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
   山手線 神田駅 徒歩5分
   東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
   東京都千代田区神田須田町のレジデンス.

三菱,野村と来て,三井が続きますね.
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね.
現在は解体工事が進行中.
平成28年8月着工,完成は平成30年だそうです.

[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17

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パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判

  1. 3401 匿名さん

    眺めは微妙、、

  2. 3402 匿名さん

    >>3401 匿名さん
    大手町方面の眺めは個人的に好きでしたよ^ ^
    夜に出れればキレイなのになーと思いました!

  3. 3403 匿名

    屋上もエントランスも、子供走り回らせるほどの広さはないし、
    子供の遊び場は近くに公園や児童館、プールなど充実してるので心配しなくて大丈夫だと思いますよ

  4. 3404 匿名さん

    スーパーなさすぎた涙

  5. 3405 匿名さん

    千代田区おじさんを目指す

  6. 3406 匿名さん

    >>3404 匿名さん
    オリンピックありますよ

  7. 3407 マンション検討中さん

    1階に入るお店は何になったんですか?
    情報をお持ちの方がいましたら教えてくださいm(_ _)m

  8. 3408 匿名さん

    鳥貴族

  9. 3409 マンション検討中さん

    >>3408 匿名さん
    臭いの問題などいろいろ出そうですがそれは本当ですか??

  10. 3410 匿名さん

    飲食店は禁止のはずなので鳥貴族はないかと

  11. 3411 匿名さん

    ヘアサロン

  12. 3412 匿名さん

    まだ決まってなさそうですね?

  13. 3413 匿名さん

    鳥貴族誘致はアリですね。
    というか決まっているところはもう入居済みです。見に来てね

  14. 3414 匿名さん

    店舗の残りは80平米ありますよね。コインランドリー併設のクリーニング希望

  15. 3415 匿名さん

    港を目指す

  16. 3416 匿名さん

    鍵はかっこいいといいな

  17. 3417 匿名さん

    マンション内の交流はあるのでしょうか。

  18. 3418 口コミ知りたいさん

    >>3417 匿名さん
    すれ違ったら、軽く会釈するくらいで、よいのでは。

  19. 3419 匿名さん

    せちがらい世の中

  20. 3420 匿名さん

    屋上庭園かっこよすぎ問題

    1. 屋上庭園かっこよすぎ問題
  21. 3421 匿名さん

    いまいち涙

  22. 3422 匿名さん

    >>3419 匿名さん

    賃貸多いしね

  23. 3423 匿名さん

    庭園夜も入りたいなー。。

  24. 3424 匿名さん

    庭園で何を楽しむのでしょうか。。

  25. 3425 匿名さん

    夜景みるとか、花火見るとか!

  26. 3426 匿名さん

    花火もこんな抜けてない庭園だと見えないですよね。子供遊ばすとかでしょうか。

  27. 3427 匿名さん

    子どもが走り回るのは勘弁してほしい
    トラブルの元

  28. 3428 匿名さん

    子供の話と遊び場の話は前の方にも出てますしね。
    上階の方には迷惑でしょう。このマンション以外のところでやってください。

  29. 3429 マンション検討中さん

    >>3428 匿名さん
    若葉ワーク付いてるので初書き込みのようですし、かつ関係者のようにおっしゃってますが、本当に関係者なんですか?確認のしようもないもないので、荒らしかどうかも区別出来ませんが。

    何がホントで、何が荒らしなのかさっぱり区別出来ませんし、残り一戸しかない物件ですが、つい掲示板で荒らしたくなるほど注目されてるのはわかりました。

  30. 3430 匿名さん

    実際屋上は大声出す場所じゃないでしょ
    子供の遊び場が欲しいなら郊外にいくらでもあるんだから、そちらへどうぞ

  31. 3431 評判気になるさん

    若葉ワーク w

  32. 3432 匿名さん

    まだ入居前なのですが、入居者の方ネットの速度は十分出てますか?

  33. 3433 匿名さん

    若葉ワークは初書き込みとは限らないんじゃないかなー

  34. 3434 匿名さん

    >>3429 マンション検討中さん

    若葉ワークさんは、荒らしてもないし、関係者とも書いていない。

    あなたこそ本当に検討者さんですか?

    販売戸数はここしばらく二戸ですよ。

  35. 3439 匿名さん

    キャンセルの出てた1Kの最終1戸が売れて、残り3LDKの1戸となりましたね。

  36. 3440 匿名さん

    >>3439 匿名さん

    賃貸にすり替わった?

  37. 3441 匿名さん

    秋葉原が近いのは◎

  38. 3442 匿名さん

    秋葉原アクセスはセールスポイントではありません…

  39. 3443 匿名さん

    1Kはまだ売れていないようですが

  40. 3444 匿名さん

    1kはトップページには出てますが物件概要から消えていますので売れたのでは。

  41. 3446 匿名さん

    固定資産税は2LDKだといくらくらいでしょうか

  42. 3447 匿名さん

    30万くらい

  43. 3448 匿名さん

    >>3447 匿名さん

    そんなに高いの??

  44. 3449 匿名さん

    千代田区価格涙

  45. 3450 匿名さん

    1階に特定政党のポスターが公然と張られる事実……

  46. 3451 匿名さん

    大物区議のポスターですから魔除けになるんじゃないでしょうかね

  47. 3454 匿名さん

    自民党で、都議会のドンの息子ですね

  48. 3455 匿名さん

    え?ポスター貼られてるんですか?

  49. 3456 匿名さん

    小泉進次郎ならよいか

  50. 3457 マンション検討中さん

    私もポスターが貼られているのを見てびっくり。
    外観もつまらない。

  51. 3460 マンション検討中さん

    選挙ポスターが常に貼られるって嫌ですね、、
    貼らないようにはできないのでしょうか

  52. 3462 匿名さん

    アートのぐだぐだぶりにはまいった泣

  53. 3463 マンション検討中さん

    >>3462 匿名さん
    どんな感じだったんですか?
    気になりますm(_ _)m

  54. 3464 マンション検討中さん

    床屋も一階に入っているんですか。貸し出し自転車置き場にもなってるしポスターもあるしで盛りだくさんですね。

  55. 3467 匿名さん

    [No.3435~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  56. 3468 匿名さん

    クリーニングどうしよー

  57. 3469 評判気になるさん

    10階3LDKが売りに出されていますが、どうして?

  58. 3470 匿名さん

    アクセスの良さでもっているマンション

  59. 3471 マンション検討中さん

    >>3463 マンション検討中さん

    私の時はアートさん丁寧で良かったですよ。
    でも営業は今ひとつ。実際の搬入搬出してくれたスタッフが良かったです。
    人によるのかもしれませんね。

  60. 3472 匿名さん

    まだ入居してないけど、周りの工事現場は朝うるさいですが?

  61. 3473 匿名さん

    変な音楽流れてます涙

  62. 3474 匿名さん

    >>3473
    音楽って17時のやつのこと?

  63. 3475 匿名さん

    涙って語尾に付けてるやつは現地見てない荒らしだよ

  64. 3478 マンション検討中さん

    [No.3476~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  65. 3479 匿名さん

    工事が余りにうるさいですね。。
    朝8時からとかありえなくないですか。。
    このマンション全く防音なくない?

  66. 3480 匿名さん

    南側買った人は年度末まで耐えてください。

  67. 3481 匿名さん

    大きい通りから一本入ったところなのでサッシも防音はそこまで強くないものを使ってるようですね。
    工事の音や引き渡し後に多かったエアコン工事の音以外ではそこまでうるさくはないかなと思いますのでもう少しで落ち着くのでは。

  68. 3482 匿名さん

    だいぶ入居も進みましたが、まだ契約スピード以上でてます。

    ------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
    測定サイト: http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
    測定日時: 2019/01/14 19:01:25
    回線/ISP/地域:
    --------------------------------------------------
    1.NTTPC(WebARENA)1: 226.81Mbps (28.35MB/sec)
    2.NTTPC(WebARENA)2: 253.31Mbps (31.66MB/sec)
    推定転送速度: 253.31Mbps (31.66MB/sec)

  69. 3483 匿名さん

    残り2戸、いつまでかかるか。

  70. 3484 匿名さん

    マンションの1階に政党のポスターが張られているそうですが、
    どのような理由からでしょう?
    地主さんが政党に関係しているのですか?
    中には飛び込みでポスター掲示を頼まれるケースもあるようですが、
    管理会社が掲示を引き受けてしまったのでしょうか?

  71. 3485 匿名さん

    平素より内田直之に対し、格別のご支援を賜り、心より御礼申し上げます。この都度、活動拠点となります事務所を1月23日付で開設し、新たな一歩を踏み出すことに致しました。
    これを機に、さらに社会や地域に貢献できるよう、誠心誠意努力する所存でございます。今後とも皆様のご指導ご支援を賜りますよう、お願い申しあげます。(火曜・金曜日には事務所にいます!)
    内田直之事務所/U&D・パートナーズ一級建築士事務所


    とのことです。大物議員なので私的には歓迎です。
    ちなみに貼ってあるのは1階の当該店舗事務所の窓ですよ。
    当たり前ですが共用部ではありません。荒らしコメントを鵜呑みにされませんよう。

  72. 3486 匿名さん

    >>3485 匿名さん
    内田がついてるならいいじゃん。周辺再開発もっとしてもらってよ

  73. 3487 匿名さん

    このマンションや住民にはどんなメリットがありますか?

  74. 3488 eマンションさん

    >>3487 匿名さん
    当初1LDK Eタイプキャンセル住戸は5290万の売り出しが500万上がって5790万で瞬殺完売。神田須田町二丁目再開発事業もきまりこの辺りはこれからもってて損はないな!

  75. 3489 匿名さん

    >>3488 eマンションさん

    うーん、竣工前に完売してなかったり、大量に賃貸出ていてまだ余っていたり、そこまでの確信は持てないなあ。実際に売れた価格もわからない上、アホな人が買っちゃっただけの可能性もあるしね。

  76. 3490 匿名さん

    微妙な立地、単身・投資用の部屋が大部分で占有割合からも責任が大きくなるとか考えると、自分が億出せるなら別の物件買うな
    飲み屋歓楽街が近し、単身とかなら楽しめて良い所だと思うけど

  77. 3491 匿名さん

    正直1LDKがあの値段売れるとは思わなかった
    まじ?上がりすぎでは。

  78. 3492 匿名さん

    神田須田町二丁目再開発事業ってなんですか?
    神田西口再開発しか知らないな。

  79. 3493 匿名さん

    1期2次以降価格変更なかったと思いますが、1LDK値上げ販売って本当ですか?公式ページ最近見てなかったので見逃しました

  80. 3494 匿名さん

    神田駅から物件見てきましたが、1階の議員事務所の居住、通り道だけに気になります。

  81. 3495 評判気になるさん

    つるつるタイルが安っぽい。
    何とかしてほしいです

  82. 3496 eマンションさん

    >>3495 評判気になるさん

  83. 3497 eマンションさん

    >>3496 eマンションさん

  84. 3498 マンション掲示板さん

    このマンション将来値上がりするのは間違いないな!この規模感のマンションはもうなかなか出でこない。日本橋人形町、日本橋橘外廊下のこれから新規三井不動産の分譲マンションの価格聞いて驚くなかれ!建築費の値上がりで販売価格は高騰しているから!最初に買った人は借地権が所有権になった価格で買ってるからお得な買い物したとおもいます。湾岸のマンション狙ってる人は液状化と通勤地獄に合わないようねがっています。東京駅中心部の再開発で八重洲の地下に巨大バスターミナルできて羽田空港、成田にもアクセス便利になります。今後は神田界隈は資産価値が上がるの目にみえてますね。オリンピック以降まで待ってマンション価格が下がるの期待してる人は残念だが一生千代田区には住めないな!

  85. 3499 マンション検討中さん

    なにしろ中央区に比べて千代田区は新規分譲マンションが少ないな。小ぶりのマンションばかりでこのマンション買わなかったの後悔してます。借地権だったので断念しましたが今考えると一次販売時が買い時だった。1LDKは瞬殺でしたから。

  86. 3500 マンション検討中さん

    >>3499 マンション検討中さん

  87. by 管理担当

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