ブランズ文京本駒込六丁目

高層階なら坪５００万はいくでしょうね。
ブランズ牛込神楽坂と同じか更に高いでしょうね。

隣のクレヴィアとくっつき過ぎ。
話し合って建物一つにして欲しかった。
エントランスの青山ブックセンター提供ライブラリーとかタイル張廊下とか、いらんから。

どれ位になるのでしょう。
なんとなく高くなりそうな要素があるような。
青山ブックセンターのライブラリーもそのポイントのうちの１つ？
おとなりとはかなり要素が異なってくると思いますよ。
コンセプトがまた違ったベクトルで。

現地に行ってみましたが、地下鉄駅周辺にありがちな面白みのない町でした。六義園は高い塀の中で、航空写真だと緑が多く感じられるけれど、外周歩いても緑はほとんど見えないです。
アドレスに魅力を感じましたが、それも過去の栄光に過ぎないんじゃないかと思います。

いいなー。欲しいなー。でも、絶対に買えない。宝くじあたれー！

>>25
その通り
この物件ははたが駅近とアドレスが全て
住環境が凄いというわけではない

>26
えっ？そうですか？
家の周りは住宅街で静か。でも徒歩１０分程度にそれなりの繁華街があるって理想じゃないですか。それとも家の隣が焼き鳥屋みたいな住環境が理想なんですか？

大和郷のなかなら静かだけどここは不忍通り沿いだから静かではない。
ただこの物件は魅力的だと思うよ。本駒込6丁目、最寄り駅徒歩3分、山手線徒歩圏、南向きが大通りなので日照も抜群。
大通り沿いということ以外は本当に素晴らしい。

アドレス（別に３Aとかじゃない）、駅近（主要駅ではない地下鉄駅）、日照（これはいいかもしれない）。
これだけの利点で８階ですでに億ぐらいしましたよ。あまりいい買い物とは思えない。

お、億ですか。いやはや買える人がいることが驚きです。

アメリカは31人に１人の割合でミリオネア。
ＮＹだと21人に１人らしい。
石ころ蹴れば、ミリオネアに当たる。
日本人も頑張れ。
俺もビリオネアに向けて気合い入れよう。

六義園アベニューと同じくらいの坪単価？
時期が違うとはいえ買う方は釈然とせんな

しかも一番広くて76平米しかありませんからね。アドレス、駅近だけでは、さすがに売りようがないように思うのですが。
２月に早期接触者に、抽選倍率３倍優遇特典をあげたのは、売る方もちょっと販売に苦戦しそうという思いがあるのかな。想像ですけどね。

隣のクレビアとどっちが先に完売するかな？

どっちもどっち

前にも書かれてるが一つにしたほうが良かったんじゃないの。
中途半端で価値半減。

文京区はファミリータイプの需要が高いのでブランズが強い。

テレビで文京区の子どもの人口増加について取り上げているのを見ました。
子どもがいる人が好んで引っ越してきていると。
教育環境がとても良いという話は聞きました。
名門校だけじゃなく、地域の公立小学校も教育意識が高いとか。

そういった層にこの物件は受け入れられるだろうね

大手町勤務が不動という人にはいいかもね。狭いから子供はせいぜい1人まで。DINKSに向きかと思ったが、DINKSならもう少しキラキラした街の方がいいね。

工事も順調に進んでいますね。
しかしお隣さんとのあの密着間・・・・|дﾟ)
どうなるんでしょうね～
話は変わりますが、
ブリリア大和郷の物件がでていますが、
どうなんでしょうか。すこし気になってはいますが。